تقدم هذه الشقة الحديثة الواقعة في وسط مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا تجربة معيشية مريحة. اكتمل المشروع الآن وهو خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول والعيش بالقرب من الساحل. بفضل موقعها المتميز، وسهولة الوصول إليها، والمرافق المحيطة التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية، توفر هذه الشقة مساحة معيشية مريحة مع الاستمتاع بمرافق المجمع السكني. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك مسكن حديث على طول الساحل الجنوبي الشهير لإسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة قيمة فريدة من نوعها في موقع مركزي بالمدينة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aura Higueron من 669,000 يورو، ويبدأ سعر Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، ويبدأ سعر Nova Marina من 520,000 يورو. سعر هذا المشروع هو 599,000 يورو، وهو ضمن هذا النطاق، لكن ميزته الرئيسية هي موقعه المباشر في وسط المدينة، مما يعني أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية بسهولة سيرًا على الأقدام دون الحاجة إلى سيارة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مناظر مختلفة أو خصوصية أكبر، فإن هذا المشروع يستهدف مباشرة أولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة وحيوية الحياة الحضرية. كما أن حالته الجديدة والمرافق المتاحة في المجمع (مثل المسبح على السطح والصالة الرياضية) تضيف إلى جاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المرافق التجارية والترفيهية، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا وسريعًا. يتيح الموقع المتميز سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية ونسيم البحر.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنها توفر بيئة معيشية مريحة وتسمح بالاستمتاع بحيوية الحياة الحضرية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ والمراكز التجارية.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2024 وهو في حالة جديدة تمامًا. كمشروع بناء جديد، فإنه يفي بمعايير البناء والتشطيبات الحديثة. شراء عقار جديد يعني الاستمتاع بأحدث التصميمات والتقنيات، وإمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
يقع العقار في وسط المدينة، ورغم سهولة الوصول إليه، قد يكون مصحوبًا بمستوى ضوضاء حضري. الشقق موجهة نحو الفناء الداخلي، مما يعني أن المنظر الرئيسي سيكون للفناء الداخلي وليس للمناطق الخارجية المفتوحة. لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مساحات خارجية واسعة، ومرافقه مشتركة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سهولة الحياة اليومية، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تفضل العيش في بيئة نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فهذا المكان مناسب لك. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ خلال موسم العطلات أو على مدار العام. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة، قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري. إذا كنت تقدر الراحة ونمط الحياة الحديث والمجتمع النابض بالحياة، فستكون هذه الشقة مناسبة.
كمشروع بناء جديد، من المتوقع أن تتمتع الشقق بجودة بناء جيدة ومعايير تشطيب حديثة. في حين لم يتم توفير التفاصيل المحددة، فإن المشاريع الجديدة تستخدم عادة مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لضمان الراحة والمتانة. من المحتمل أن تكون الشقة مجهزة بنظام تكييف للتدفئة والتبريد، وقد تشمل خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. عادة ما يتم تصميم المطابخ والحمامات الحديثة مع التركيز على الوظائف والجماليات. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية، ويسهل المصعد الوصول إلى الشقق. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق من 599,000 يورو. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في وسط المدينة وجودة البناء الجديد. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن نقل الملكية على الفور. يتماشى التسعير مع ظروف السوق في المنطقة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع متميز في فوينخيرولا.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، وتوفر تجربة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتيح المشي بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام جعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة مجهزة بالكامل بالخدمات البلدية، بما في ذلك المدارس ومراكز الرعاية الصحية، لتلبية احتياجات العائلات والأفراد. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قربها من الساحل يوفر نسيم البحر وفرصًا للاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.7 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام (3,897 ساعة) تجعل فوينخيرولا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المشمس.
تقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، وتوفر تجربة معيشية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح المشي بسهولة إلى مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. الشواطئ قريبة جدًا أيضًا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. وسائل النقل العام جيدة، مع 33 محطة حافلات ومحطة قطار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يوجد في المنطقة 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان و 205 مطعمًا، مما يضمن سهولة الحياة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، هناك العديد من المراكز الرياضية والمتنزهات في الجوار. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قربها من الساحل يوفر أيضًا بيئة أكثر هدوءًا.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشواطئ والميناء والمتاجر ووسائل النقل العام. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية والترفيه على الواجهة البحرية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في المنطقة الاقتصادية والاجتماعية لكوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة، ومنتزهها البحري النابض بالحياة، ووسائل الراحة الحضرية المكتملة. باعتبارها مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول، توفر فوينخيرولا وسائل الراحة الحضرية مع السماح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذه الشقة بأنها استثنائية. تقع الشواطئ على بعد 392 إلى 883 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 448 مترًا، والصيدلية على بعد 180 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها على بعد 3.6 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة القطار على بعد 0.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 475 مترًا، مما يزيد من سهولة الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ يبلغ حوالي 3.0٪، مما يجعلها معتدلة جدًا. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). يوجد إجمالي 4 شواطئ بالعلم الأزرق متاحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر)، التي تقدم مرافق رياضية متنوعة. يقع الميناء على بعد 0.7 كم فقط، وهو مناسب للأنشطة المائية. كما توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مما يوفر خيارات لمحبي الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في المنطقة الاقتصادية والاجتماعية لكوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة، ومنتزهها البحري النابض بالحياة، ووسائل الراحة الحضرية المكتملة. باعتبارها مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول، توفر فوينخيرولا وسائل الراحة الحضرية مع السماح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL923051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
