דירה מוארת ופרקטית זו עם 2 חדרי שינה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, ומציעה מיקום מעולה במרחק צעדים ספורים מהחוף, מרכזי קניות ומגוון מסעדות. ניתן גם להגיע בקלות ברגל לעיר העתיקה המקסימה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו הרוצים ליהנות ממיטב העיר מבלי להזדקק לרכב. הדירה שופצה לאחרונה, ומצוידת במכשירי חשמל וריהוט חדשים לגמרי, מה שמעניק לה מראה רענן ומודרני. עבודות השיפוץ כללו גם עדכונים למערכות האינסטלציה והחשמל, המבטיחים חווית מגורים ללא טרחה. בנוסף, היא מגיעה עם הכנה מראש למזגן ומערכת אזעקה מובנית לנוחות ובטיחות נוספות.
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Artemisa (החל מ-250,000 אירו), Luminal Homes (החל מ-259,000 אירו) ו-Urban City Horizon (החל מ-250,000 אירו), דירה זו, החל מ-230,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית. זה הופך אותה להצעה אטרקטיבית בשוק, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי ובשיפוצה האחרון. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים דומים, המתקנים והמיקום הספציפיים של נכס זה הופכים אותו לבחירה נפרדת שכדאי לשקול. נפח עסקאות הנדל"ן באזור הוא 2,391, מה שמעיד על שוק פעיל, המביא יציבות ופוטנציאל צמיחה לאזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט ונהנה מגינה משותפת שהדיירים יכולים ליהנות ממנה. מיקומה ומתקניה הופכים אותה לבחירה אידיאלית לא רק עבור אלו המחפשים לגור במרכז פואנג'ירולה, אלא גם עבור משקיעים, שכן הקהילה מאפשרת השכרות לטווח קצר, ובכך ממקסמת את התשואות הפוטנציאליות.
פריסת הדירה תוכננה תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות. שני חדרי השינה מספקים שטח נאות, בעוד שהחדר המקלחון המשופץ מוסיף נגיעה מודרנית. אזור המגורים מואר היטב ונפתח למרפסת המשקיפה על הגינה, ויוצר סביבת מגורים מרגיעה ומזמינה.
הדירה שופצה לאחרונה באופן מלא, תוך התמקדות במערכות האינסטלציה והחשמל. בנוסף, הותקנו מכשירי חשמל וריהוט חדשים לגמרי כדי לספק חווית מגורים מודרנית. המזגן מוכן מראש, ומערכת אזעקה מובנית הותקנה כדי לשפר את הבטיחות והנוחות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, וייתכן שהוא לא שקט כמו אזורים פרבריים. למרות שיש גינה משותפת, אין גינה פרטית או בריכה. מכיוון שהדירה ממוקמת בבניין, ייתכן רעש משכנים. אין חניה זמינה, וייתכן שיהיה צורך להסתמך על חניונים ציבוריים סמוכים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים עירוני ורוצים לחיות במרחק הליכה מכל המתקנים. קרבתו לחוף הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. נגישות קלה לתחבורה וקרבה לחנויות המקומיות פירושם שקל לחיות ללא מכונית, וזה יתרון עבור אלה המעדיפים הליכה או שימוש בתחבורה ציבורית. הדירה המשופצת ומערכת האזעקה המובנית מספקות מרחב מחיה מודרני לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית בטוח ונוח. בנוסף, מדיניות הקהילה המאפשרת השכרות לטווח קצר הופכת אותה לאפשרות אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש.
הדירה שופצה לאחרונה, תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות מודרנית. העדכונים כוללים מערכות אינסטלציה וחשמל. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדשים לגמרי, וחדר המקלחון עבר מודרניזציה. חומרי הריצוף, הקירות והחלונות נבחרו תוך התחשבות בעמידות ובקלות תחזוקה. המזגן מותקן מראש, וכן מותקנת מערכת אזעקה מובנית. גינה משותפת מספקת שטח חיצוני משותף, והצמחייה מוסיפה נגיעה של רוגע לאזור.
דירה זו מוצעת החל מ-230,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה וחדר מקלחון משופץ, בשטח של 41 מ"ר. מיקומה המרכזי ושיפוצה האחרון הופכים אותה להצעה אטרקטיבית בשוק. המחיר משקף את מיקומה הנוח ואת המתקנים המודרניים. מכיוון שהקהילה מאפשרת השכרות לטווח קצר, היא אטרקטיבית גם עבור קונים המחפשים תשואה על השקעה.
ממוקם במרכז פואנג'ירולה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני טיפוסי. החופים, החנויות, המסעדות והשווקים המקומיים נגישים בקלות ברגל, ומאפשרים לדיירים ליהנות במלואם מהמתקנים המקומיים. קצב החיים כאן מהיר אך מחובר היטב, במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית ולא אכפת להם לחיות בטווח התחבורה הציבורית או הליכה. הקרבה שלו לחוף הים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים. עם זאת, הוא ממוקם גם בסביבה עירונית מבוססת, מה שמבטיח קרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. האזור משרת היטב, כולל קווי תחבורה ציבורית רבים ותחנות אוטובוס.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, מוקפת בסביבה עירונית טיפוסית. חנויות רבות, מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים ברגל. החופים נגישים גם ברגל, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות על חוף הים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומספק גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה בכל האזור.
דירה זו ממוקמת באזור מרכזי בפואנג'ירולה (פרובינציית מלגה). זוהי עיר תוססת הממוקמת בקרבת הים התיכון, הידועה בחופיה, במתקניה וברשת התחבורה הנוחה שלה. המפה מציגה את קרבתה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי מספק גישה נוחה לערים גדולות אחרות, תוך שמירה על האטרקטיביות הייחודית שלה. מיקומה מספק גישה נוחה לתחבורה ולגישה לאזור הרחב יותר, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של ספרד.
הנכס נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, אליו ניתן להגיע ברגל. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק של כמה מאות מטרים. בעוד שהמרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ, באזור פועלים 3 מרכזים רפואיים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 4 ק"מ. בנוסף, רק 92 מטר משם נמצא תחנת טעינה לרכבים חשמליים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המבטיחים גישה נוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, המספקת תנאים נעימים כל השנה עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3,897 שעות, מה שמעיד על שפע של אור שמש. האזור ממוקם בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מאקלים מתון, מה שהופך את הפעילויות בחוץ והנאה מהטבע שמסביב לנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, ובאזור ישנם ארבעה חופים בעלי דגל כחול (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). החופים מציעים הזדמנויות להירגעות כמו שיזוף, ספורט מים וארוחות על שפת הים. בנוסף, באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים, המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק 0.7 ק"מ ומציע הזדמנויות לשייט וספורט מים אחר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי מספק גישה נוחה לערים גדולות אחרות, תוך שמירה על האטרקטיביות הייחודית שלה. מיקומה מספק גישה נוחה לתחבורה ולגישה לאזור הרחב יותר, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של ספרד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL951894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID