Dvosobno stanovanje s 41 kvadratnim metrom uporabne površine v središču mesta Fuengirola. Objekt se nahaja približno 650 metrov od obale, na območju z gosto mrežo storitev in infrastrukture. Gradnja je zaključena, stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z novimi napravami, pohištvom in posodobitvami vodovodnih ter električnih sistemov. Vhodna cena znaša 230.000 evrov. Nahaja se na 15 metrih nadmorske višine v urbaniziranem okolju, kjer je večina vsakodnevnih potreb dosegljiva peš.
V primerjavi z ostalimi projekti v Fuengiroli se to stanovanje loči predvsem po ceni in površini. Urban City Horizon začne pri 250.000 evrih, Edificio Lúxor pri 285.000 evrih in Luminal Homes pri 286.000 evrih. Razlika v ceni je delno razložena z manjšo površino 41 kvadratnih metrov, medtem ko večina primerljivih objektov ponuja večje stanovanjske enote. Prav tako ti projekti pogosto vključujejo zasebne terase ali parkirišča, ki pri tem objektu niso na voljo. Kljub nižji ceni ostaja lokacija v središču Fuengirole primerljiva, saj so vse tri reference projektov nameščene v istem mestnem okolju. Ključna razlika je v profilu kupca: tukaj gre za manjšo naložbo z omejenim bivalnim komfortom, pri ostalih za večje enote z več zasebnega prostora. V širši regijski primerjavi z obalnimi naselji, kot so Benalmádena ali Mijas, Fuengirola ponuja večjo gostoto storitev na manjšem območju, kar pomeni krajše peščene razdalje, a tudi večjo gostoto prebivalstva. S 2391 transakcijami letno je trg v Fuengiroli aktiven, kar olajša morebitno kasnejšo prodajo. Medianski dohodek province znaša 16.450 evrov, kar določa lokalno kupno moč in vpliva na ravni najemnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v jedru Fuengirole, na manj kot 700 metrih od treh mestnih plaž. Supermarket je oddaljen 112 metrov, lekarna 226 metrov. Železniška postaja Fuengirola je na 500 metrih, kar omogoča povezavo z obalnimi naselji. Luchthaven Málaga se nahaja 18 kilometrov stran v ravni črti. Območje deluje kot centralna točka med obalo in mestnim centrom.
Z 41 kvadratnimi metri in dvema spalnicama je stanovanje zasnovano za eno ali dve osebi z urejenim bivalnim programom. Ima eno kopalnico in je popolnoma opremljeno. Skupni vrt je na voljo prebivalcem. Objekt vključuje vgrajeni alarmni sistem. Površina ne vključuje zasebnega zunanjega prostora, zato se bivalni program odvija znotraj štirih sten.
Projekt je v končni fazi, stanovanje je popolnoma zgrajeno in pripravljeno na prevzem. Nedavna obnova obsega pohištvo, beležnice, vodovodne in električne instalacije. Prednamestitev klimatske naprave je že izvedena. Ker gre za zaključen objekt, ni nobenih gradbenih delayev ali nadzorov gradnje. Prevzem je možen takoj.
Stanovanje nima zasebnega parkirišča, shrambe ali terase. Z 41 kvadratnimi metri in dvema spalnicama je bivalna površina omejena, kar pomeni omejen prostor za shranjevanje. Objekt ne nudi bazena ali pogleda na morje. Ena kopalnica za dve spalnici predstavlja omejitev pri večjih zasedbah. Garažne kapacitete niso del ponudbe.
Ta stanovanje ustreza situacijam, kjer je lokacija v središču mesta ključna in kjer se odpoveduje zasebnemu zunanjemu prostoru. Primerno je za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor obali za občasne bivanje. Kratka razdalja do železniške postaje omogoča uporabo javnega prevoza namesto avtomobila. Skupnost dovoljuje kratkoročne najeme, kar je relevantno za tiste, ki iščejo donosno najemno izkušnjo. Manjša površina pomeni, da ni primerno za družine z otroki ali za dolgotrajno bivanje več oseb. Odsotnost garaže pomeni, da je treba upoštevati mestno parkiranje, ki je poleti oteženo zaradi turističnega obiska. Za tiste, ki iščejo večji bivalni komfort ali zasebni vrt, ta objekt ne zadostuje.
Nedavna obnova vključuje popolno zamenjavo pohištva in belih tehnik, kar pomeni, da stanovanje ni opremljeno s preostalimi ali rabljenimi elementi. Vodovodni in električni sistemi so bili posodobljeni, kar zmanjšuje tveganje napak v instalacijah. Prednamestitev klimatske naprave je že izvedena, vgradnja same naprave pa ni navedena kot del obnove. Vgrajeni alarmni sistem deluje kot varnostna plast. Pohištvo je sodobno zasnovano z minimalističnim pristopom, kot kažejo fotografije spalnice in kuhinje. Kuhinja vključuje otočno delovno površino, kar povečuje funkcionalnost v omejenem prostoru. Okna gledajo na skupni vrt in mestno okolje, ne pa na morje. Materiali niso specifikirani po znamkah, zato kakovostnih razredov ni mogoče objektivno določiti brez fizičnega pregleda.
Vhodna cena znaša 230.000 evrov za 41 kvadratnih metrov, kar pomeni približno 5610 evrov na kvadratni meter. V primerjavi s primerljivimi projekti v Fuengiroli, kot so Urban City Horizon od 250.000 evrov, Edificio Lúxor od 285.000 evrov in Luminal Homes od 286.000 evrov, se to stanovanje nahaja na spodnjem delu cenovnega območja. Razlika v ceni je delno povezana z manjšo površino in odsotnostjo zasebnih zunanjih površin ali parkirišča.
Fuengirola s 85.211 prebivalci in 10,4 kvadratnimi kilometri površine predstavlja gosto naseljeno obalno mesto. Na tem območju je 212 restavracij, 64 kavarn in 27 bank v krogu dveh kilometrov, kar kaže na močno razvito storitveno infrastrukturo. Dnevno življenje tukaj temelji na peščeni mobilnosti. Zjutraj je do trgovine 112 metrov, do lekarne 226 metrov. Popoldanski režim vključuje hojo do plaže, ki je oddaljena manj kot sedem minut hoje. Mestno okolje pomeni, da se tlača občutijo poleti med turistično sezono, ko 25 hotelov z več kot 8000 posteljami poveča gostoto prebivalstva. Območje šteje 34 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na ravni hrupa in prometa v neposredni bližini. Na 500 metrih je športni center Elola, na 600 metrih pa marina Puerto Deportivo. Skupni vrt znotraj kompleksa deluje kot zeleni odmor od mestnega ritma. Življenje tukaj je vezano na urbani ritem obale s stalno dostopnostjo do osnovnih dejavnosti.
V krogu 2 kilometrov od stanovanja je 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 10 zobozdravstvenih ordinacij. Na 500 metrih se nahaja športni center Complejo Deportivo Municipal Elola z bazenom María Peláez. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 600 metrov. Železniška postaja Fuengirola na 500 metrih omogoča direktno povezavo z Málago in Marbello. V mestu deluje 14 linij javnega prevoza s 33 postajami. Tri zdravstveni centri pokrivajo osnovno zdravstveno varstvo, bolnišnica je oddaljena 8,5 kilometrov. 15 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja izobraževalno infrastrukturo. Območje deluje kot samozadostna enota z vsemi potrebami na dosegu roke.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v odnosu do mestne mreže Fuengirole, s tremi plažami na jugu in železniško progo na vzhodu. Položaj na 15 metrih nadmorske višine je blizu obale, kar na karti kaže minimalno razdaljo med objektom in obalno črto. Tako rekoč vsa ponujena infrastruktura je videti znotraj pešče dosegljivega radija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je nameščena na osrednji del obale province Málaga, med Málago in Marbello. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.211 prebivalci je eno gosteje naseljenih obalnih mest. V primerjavi z manjšimi naselji, kot so Mijas Pueblo ali Benalmádena Pueblo, Fuengirola ponuja raven mestne storitvenosti, ki ni odvisna od sosednjih centrov. Lokacija deluje kot samostojno urbano jedro z lastno infrastrukturo, ne le kot primestna naselbina večjega mesta.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 400 metrov, Playa de Fuengirola 658 metrov in Playa de Santa Amalia 668 metrov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nahaja 18 kilometrov stran v ravni črti. Najbližja golfna igrišča so Campo Los Lagos na 3,8 kilometra, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 kilometra in Mijas Golf na 4,4 kilometra. Železniška postaja je na 500 metrih, EV-napajalna postaja pa na 92 metrih. Vse ključne točke so dosegljive peš ali z javnim prevozom brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Fuengiroli znaša 18,5 stopinj Celzija, z zimskimi povprečji okoli 14 in poletnimi okoli 26 stopinj. Lokacija je na 15 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 3 odstotke proti plaži. Štirje mesece v letu imajo vodno temperaturo 20 stopinj ali več, kar določa dolžino plavalne sezone. Sončne ure niso specifikacije, toda obalna lega na jugu Španije zagotavlja visoko sončno obsevanje skozi vse leto. Višina 15 metrov pomeni, da vpliv morskega vetra ostaja prisoten brez izpostavljenosti višjim vetrovnim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Vse so dosegljive peš v manj kot 15 minutah. Na območju mesta je 269 športnih objektov, vključno z bazenom María Peláez na 500 metrih in športnim centrom Elola. Tri golfna igrišča so dosegljiva v radiju 4,4 kilometra. Marina na 600 metrih ponuja možnost plovil in vodnih dejavnosti. Športna infrastruktura je gosto razporejena, kar podpira aktivnejši način bivanja.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je nameščena na osrednji del obale province Málaga, med Málago in Marbello. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.211 prebivalci je eno gosteje naseljenih obalnih mest. V primerjavi z manjšimi naselji, kot so Mijas Pueblo ali Benalmádena Pueblo, Fuengirola ponuja raven mestne storitvenosti, ki ni odvisna od sosednjih centrov. Lokacija deluje kot samostojno urbano jedro z lastno infrastrukturo, ne le kot primestna naselbina večjega mesta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL951894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
