في كوستا ديل سول المشمسة، تجد هذه الشقة الجديدة في فوينخيرولا. يقع العقار في بيئة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر 116 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة، فإنها تمثل خيارًا جذابًا لنمط الحياة على كوستا ديل سول. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي.
في فوينخيرولا، تمثل هذه الشقة عرضًا جذابًا بسعر يبدأ من 739,000 يورو. مقارنة بـ Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، فإن سعرها أعلى قليلاً ولكنها توفر مساحة أكبر ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أكثر حداثة، وهي ميزة شائعة في المباني الجديدة. Carat (تبدأ من 822,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقع في شريحة فاخرة أو تقدم ميزات أكثر تميزًا. Higueron Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) بسعر أقل، قد تمثل خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنها قد لا تكون جديدة أو قريبة من وسط المدينة أو الشاطئ مثل هذا العقار. موقع الشقة، بالقرب من وسائل الراحة في المدينة والشاطئ، يوفر توازنًا جيدًا، مما يجعلها تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. قربه من الشاطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، محاط ببيئة حضرية، يجعل كل ما هو ضروري للحياة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة. توفر هذه الراحة للسكان فرصة للاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية للملاءمة والراحة الحديثة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشاطئ ومركز المدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مزيج من المنزل المريح والبيئة النابضة بالحياة.
هذا العقار هو جزء من تطوير جديد، مما يضمن معايير البناء والتصميم الحديثة. المنزل الجديد يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم توقع أحدث التركيبات والمعدات، بالإضافة إلى البناء الذي يلبي متطلبات كفاءة الطاقة الحالية. يوفر هذا راحة البال لأصحاب المنازل وقد يقلل من الحاجة إلى صيانة مبكرة.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه أقل هدوءًا من المناطق الريفية. في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة يعد ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا المزيد من حركة المرور والازدحام، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفة، لم يتم تحديد حديقة خاصة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي على كوستا ديل سول. إذا كنت تفضل أن يكون الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فهذا المكان مناسب لك. توفر الغرف الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات التي لديها أطفال، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو ببساطة لأولئك الذين يقدرون المساحة الواسعة. تعني حالة البناء الجديدة أنه يمكنك الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة وانخفاض متطلبات الصيانة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول، فإن القرب من محطات القطار ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى مسافة 18 كم من المطار، يجعلها مريحة للغاية.
تم تصميم هذه الشقة الجديدة مع التركيز على الجودة والراحة الحديثة. تتميز بمساحات داخلية واسعة بتصميم عصري أنيق. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن البناء الجديد يعني عادةً وجود تجهيزات وتركيبات عالية الجودة. تم تجهيز العقار بحمام حديث ومطبخ مجهز بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، فهو يحتوي على نظام تحكم مناخي هوائي، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة الواسعة حلول تخزين عملية. تتميز الشقة بشرفة خاصة واسعة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمنطقة المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 739,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، وحالة البناء الجديدة، ومساحة المعيشة الفسيحة التي توفرها. تبلغ مساحة الشقة 116 مترًا مربعًا وتحتوي على حمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تم تحديد الأسعار بناءً على القيمة السوقية للعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، والتي تشتهر بشعبيتها والطلب على المساكن عالية الجودة.
تقدم فوينخيرولا نمط حياة حضريًا ساحليًا مفعمًا بالحيوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية في المدينة، وكلها على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد 658 مترًا فقط، تجربة سهلة على الواجهة البحرية للحياة اليومية. تضم المدينة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، تلبي الاحتياجات المتنوعة. كما تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول. إنها تقدم منطقة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، وتضم 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يخلق أجواءً حيوية ومليئة بالحيوية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأنشطة الواجهة البحرية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ والمحلات التجارية المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام. إنه يسلط الضوء على التخطيط المريح للمنطقة، مع جميع الضروريات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالقة، الأندلس. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول، تشتهر المدينة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها وموقعها المناسب. وهي متصلة جيدًا بشبكة النقل في الأندلس، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (18 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية قوية، تقدم مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة، من الأنشطة الشاطئية إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار في موقع مناسب للغاية. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Los Boliches و Playa de Santa Amalia ضمن 1.2 كم. تتوفر وسائل الراحة في وسط المدينة على مسافة قريبة، حيث يبعد السوبر ماركت 112 مترًا فقط، والصيدلية 226 مترًا، ويقع مطار مالاغا الدولي (AGP)، وهو أكبر مطار دولي، على بعد 18 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf، على بعد أقل من 4 كم. يعد التنقل في جميع أنحاء المدينة أمرًا سهلاً للغاية، مع 33 محطة للنقل العام و 14 خطًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية التي تعمل على مدار الساعة على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.0٪ نحو البحر، مما يوفر مناظر بانورامية. في حين أن هناك وفرة من أشعة الشمس، تشهد المنطقة أيضًا هطول أمطار، عادة ما تكون معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بمجموعة غنية من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Los Boliches و Playa de Santa Amalia ضمن 1.2 كم. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. تقع 3 ملاعب جولف على بعد 4.5 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila. يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 700 متر فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالقة، الأندلس. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول، تشتهر المدينة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها وموقعها المناسب. وهي متصلة جيدًا بشبكة النقل في الأندلس، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (18 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية قوية، تقدم مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة، من الأنشطة الشاطئية إلى وسائل الراحة الحضرية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL027346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
