Questo appartamento di nuova costruzione (2025) si trova in una posizione ambita a Fuengirola, Málaga, sulla Costa del Sol centrale. Offre un moderno comfort abitativo su 116 m² di superficie utile, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €739.000, questo immobile rappresenta un'opportunità nel mercato attuale. La vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa urbanizzazione. Fuengirola è rinomata per il suo clima mediterraneo e la buona infrastruttura, che la rendono un luogo di residenza popolare.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Aura Higueron (da €669.000) e Higueron Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €739.000. Il progetto Carat a Fuengirola ha un prezzo di partenza più elevato di €822.000. Questa struttura di prezzi riflette tipicamente differenze in termini di anno di costruzione, dimensioni, finiture, orientamento e posizione specifica all'interno delle urbanizzazioni. Mentre Aura Higueron e Higueron Bay Residences possono essere più accessibili, questo progetto, come nuova costruzione del 2025, offre standard moderni e una posizione specifica che giustifica il prezzo. La dinamica del mercato a Fuengirola, caratterizzata da 2.391 transazioni immobiliari, mostra una domanda attiva che sostiene tali livelli di prezzo in posizioni ambite. La scelta dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, finiture desiderate e posizione esatta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Fuengirola, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La sua posizione urbana garantisce un buon collegamento con negozi, ristoranti e servizi locali. La vicinanza immediata alle principali vie di trasporto e ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti nella regione e oltre.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'uso come studio. Le moderne strutture e l'ampio terrazzo soddisfano le esigenze di comfort e spazio all'aperto. La posizione in zona urbana supporta uno stile di vita attivo.
Il progetto è stato completato nel 2025 e rappresenta una costruzione moderna. Essendo un nuovo progetto, beneficia degli standard attuali in termini di efficienza energetica e design. La consegna è completata e l'appartamento è pronto per l'uso immediato. La costruzione di alta qualità e i materiali moderni sono caratteristici di questa nuova urbanizzazione.
Questo progetto non offre piscine private; è disponibile una piscina comune. Trattandosi di una posizione centrale e urbana, le aree verdi dirette sono limitate e il traffico circostante può essere presente. Non ci sono viste su vaste aree rurali, ma piuttosto sull'ambiente urbano e sul mare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol con buon accesso a tutti i servizi. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano beneficiare delle numerose scuole e strutture sportive nelle vicinanze, così come per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo con vicinanza alla spiaggia e un'ampia offerta gastronomica. Questo immobile è anche interessante per acquirenti che cercano una casa vacanze con buon potenziale di affitto o una base solida per un trasferimento parziale o completo in Spagna. La costruzione moderna e le buone finiture attraggono acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e la qualità, e che apprezzano la vicinanza a Málaga e all'aeroporto.
L'appartamento di nuova costruzione si distingue per la sua alta qualità costruttiva e le moderne caratteristiche. Dispone di aria condizionata (aerotermia) per un controllo efficiente della temperatura, oltre a armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Le finestre sono progettate per un buon isolamento termico e acustico. La superficie abitabile di 116 m² è ben distribuita e, con la terrazza privata coperta, offre spazio esterno aggiuntivo. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce una buona luminosità. I materiali e le finiture utilizzati sono progettati per durabilità ed estetica, sottolineando il carattere di un nuovo progetto di costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da €739.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato degli appartamenti a Fuengirola, dovuto alla qualità della nuova costruzione e alla posizione. Non ci sono informazioni specifiche sulla variazione dei prezzi per altre unità all'interno del progetto. Il prezzo indicato va inteso come prezzo di partenza. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite. Si consiglia di informarsi direttamente sulla disponibilità attuale e sulle condizioni esatte.
Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale, offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con 85.211 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 10,4 km², è un comune consolidato con un'infrastruttura completa. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. L'ambiente è caratterizzato da numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e opportunità di svago. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de San Francisco (400 m), e a diversi centri sportivi sottolinea lo stile di vita attivo possibile qui. L'alto numero di 2.391 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato dinamico. Tutto ciò crea un ambiente attraente sia per la residenza permanente che per i soggiorni di vacanza.
La vita a Fuengirola, Málaga, offre un'alta qualità della vita grazie al suo clima mediterraneo e alla posizione centrale sulla Costa del Sol. La temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: dai 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km fino a 36 farmacie e 27 banche, tutto è facilmente raggiungibile. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Francisco, 400 m) e a diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) promuove uno stile di vita attivo. La città dispone di una buona infrastruttura con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 3 centri sanitari. La densità di popolazione e l'attività turistica garantiscono un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga e la stazione ferroviaria di Fuengirola. Mostra la struttura urbana con un'alta densità di servizi e opportunità di svago.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (circa 18 km). La città fa parte integrante dell'asse turistico ed economico della provincia di Málaga. Offre un buon equilibrio tra la vita urbana con tutti i servizi necessari e la tipica atmosfera mediterranea. Il collegamento con i comuni vicini come Benalmádena e Mijas tramite i trasporti pubblici e l'autostrada A-7 facilita le escursioni lungo la costa o nell'entroterra.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Altre spiagge come Playa de Boliches sono a 1 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è anch'esso positivo con una distanza di circa 18 km (in linea d'aria) e 14 linee di trasporto pubblico che servono 33 fermate. Diverse stazioni ferroviarie (Fuengirola 0,6 km) facilitano la mobilità regionale. I campi da golf sono raggiungibili a circa 4 km (Campo Los Lagos). Negozi e servizi di approvvigionamento come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono raggiungibili a piedi, sottolineando l'aspetto pratico della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C e la regione vanta storicamente oltre 3.897 ore di sole all'anno. Il mare è adatto alla balneazione per circa 4 mesi con temperature superiori a 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. La posizione costiera assicura una leggera brezza e riduce il caldo estivo. Il paesaggio montuoso dell'entroterra contrasta con la pianura costiera e influenza leggermente il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge popolari, tra cui le spiagge Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Le coste non offrono solo opportunità per prendere il sole e nuotare, ma anche una vasta gamma di sport acquatici. Inoltre, vi è un'alta densità di strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) con piscine e aree fitness. La vicinanza a diversi campi da golf come Campo Los Lagos (circa 4 km) amplia l'offerta ricreativa per i residenti amanti dello sport. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre ulteriori opportunità di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (circa 18 km). La città fa parte integrante dell'asse turistico ed economico della provincia di Málaga. Offre un buon equilibrio tra la vita urbana con tutti i servizi necessari e la tipica atmosfera mediterranea. Il collegamento con i comuni vicini come Benalmádena e Mijas tramite i trasporti pubblici e l'autostrada A-7 facilita le escursioni lungo la costa o nell'entroterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL027346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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