Cet appartement nouvellement construit (2025) est situé dans un emplacement recherché à Fuengirola, Málaga, sur la Costa del Sol centrale. Il offre un confort de vie moderne sur 116 m² de surface habitable, répartis sur trois chambres et deux salles de bain. Avec un prix à partir de 739 000 €, cet objet représente une opportunité sur le marché actuel. La proximité des commodités urbaines et de la plage souligne l'attrait de cette résidence. Fuengirola est réputée pour son climat méditerranéen et sa bonne infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 739 000 €. Le projet Carat à Fuengirola est positionné avec un prix de départ plus élevé de 822 000 €. Cette structure de prix reflète généralement des différences en termes d'année de construction, de taille, d'équipements, d'orientation et d'emplacement spécifique au sein des résidences. Alors qu'Aura Higueron et Higueron Bay Residences peuvent être plus abordables, ce projet, en tant que nouvelle construction de 2025, offre des normes modernes et un emplacement spécifique qui justifient le prix. La dynamique du marché à Fuengirola, caractérisée par 2 391 transactions immobilières, montre une demande active qui soutient de tels niveaux de prix dans des emplacements recherchés. Le choix dépendra des priorités individuelles en matière de budget, d'équipements souhaités et d'emplacement exact.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. Sa localisation urbaine garantit une bonne connexion aux commerces, restaurants et services locaux. La proximité immédiate des axes de transport majeurs et des transports publics facilite les déplacements dans la région et au-delà.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des commodités. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'utilisation comme bureau. Les installations modernes et la terrasse spacieuse répondent aux besoins de confort et d'espace extérieur. La localisation en zone urbaine soutient un style de vie actif.
Le projet a été achevé en 2025 et représente une construction moderne. En tant que nouveau projet, il bénéficie des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de conception. La livraison est terminée et l'appartement est prêt à être utilisé immédiatement. La construction de haute qualité et les matériaux modernes sont caractéristiques de cette nouvelle résidence.
Ce projet n'offre pas de piscines privées ; une piscine commune est disponible. Étant donné qu'il s'agit d'un emplacement central et urbain, les espaces verts directs sont limités et le trafic environnant peut être présent. Il n'y a pas de vues sur de vastes zones rurales, mais plutôt sur l'environnement urbain et la mer.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol avec un bon accès à toutes les commodités. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent bénéficier des nombreuses écoles et installations sportives à proximité, ainsi que pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un style de vie actif avec la proximité de la plage et une offre gastronomique variée. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une résidence de vacances avec un bon potentiel locatif ou une base solide pour un déménagement partiel ou complet en Espagne. La construction moderne et les bons équipements s'adressent aux acheteurs exigeants qui accordent de l'importance au confort et à la qualité, et qui apprécient la proximité de Málaga et de l'aéroport.
L'appartement nouvellement construit se distingue par sa construction de haute qualité et ses caractéristiques modernes. Il dispose de la climatisation (aérothermie) pour un contrôle efficace de la température, ainsi que de placards intégrés dans les chambres. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique. La surface habitable de 116 m² est bien agencée et offre, avec la terrasse privée et couverte, un espace extérieur supplémentaire. L'orientation sud de l'appartement assure une bonne luminosité. Les matériaux et finitions utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, soulignant le caractère d'un nouveau projet de construction.
L'appartement est proposé à partir de 739 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché des appartements à Fuengirola, ce qui est dû à la qualité de la nouvelle construction et à l'emplacement. Aucune information spécifique n'est disponible concernant la variation des prix pour d'autres unités du projet. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ. La disponibilité dépend de l'état actuel des ventes. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et les conditions exactes.
Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol centrale, offre une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec 85 211 habitants (prévision 2025) et une superficie de 10,4 km², c'est une municipalité établie avec une infrastructure complète. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'environnement est caractérisé par de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), des magasins et des possibilités de loisirs. La proximité de la plage, comme la Playa de San Francisco (400 m), et de plusieurs centres sportifs souligne le style de vie actif possible ici. Le nombre élevé de 2 391 transactions immobilières dans la région indique un marché dynamique. Tout cela crée un environnement attrayant pour la résidence permanente ainsi que pour les séjours de vacances.
La vie à Fuengirola, Málaga, offre une haute qualité de vie grâce à son climat méditerranéen et sa situation centrale sur la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. L'environnement urbain offre une multitude de services : des 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km aux 36 pharmacies et 27 banques, tout est facilement accessible. La proximité de la plage (Playa de San Francisco, 400 m) et de plusieurs centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) favorise un style de vie actif. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé. La densité de population et l'activité touristique assurent une atmosphère vivante toute l'année.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga et la gare de Fuengirola. Elle montre la structure urbaine avec une forte densité de services et d'activités de loisirs.
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile à Málaga (environ 30 km) et à l'aéroport international (environ 18 km). La ville fait partie intégrante de l'axe touristique et économique de la province de Málaga. Elle offre un bon équilibre entre la vie urbaine avec tous les services nécessaires et l'art de vivre méditerranéen typique. La connexion aux municipalités voisines comme Benalmádena et Mijas par les transports en commun et l'autoroute A-7 facilite les excursions le long de la côte ou vers l'intérieur des terres.
L'accessibilité des points importants est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. D'autres plages comme Playa de Boliches sont à 1 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également positive avec une distance d'environ 18 km (à vol d'oiseau) et 14 lignes de transports en commun desservant 33 arrêts. Plusieurs gares (Fuengirola 0,6 km) facilitent la mobilité régionale. Les terrains de golf sont accessibles à environ 4 km (Campo Los Lagos). Les commerces et services tels qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C et la région compte historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois avec des températures supérieures à 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au climat agréable. La localisation côtière assure une légère brise et réduit la chaleur estivale. Le paysage montagneux à l'arrière-plan contraste avec la plaine côtière et influence légèrement le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages populaires, dont les plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Les rivages offrent non seulement des possibilités de bronzage et de baignade, mais aussi une large gamme d'activités nautiques. De plus, il existe une forte densité d'installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) avec piscines et espaces de fitness. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos (environ 4 km) élargit l'offre de loisirs pour les résidents amateurs de sport. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre des possibilités supplémentaires de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile à Málaga (environ 30 km) et à l'aéroport international (environ 18 km). La ville fait partie intégrante de l'axe touristique et économique de la province de Málaga. Elle offre un bon équilibre entre la vie urbaine avec tous les services nécessaires et l'art de vivre méditerranéen typique. La connexion aux municipalités voisines comme Benalmádena et Mijas par les transports en commun et l'autoroute A-7 facilite les excursions le long de la côte ou vers l'intérieur des terres.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL027346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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