Este apartamento recém-construído (2025) está situado numa localização cobiçada em Fuengirola, Málaga, na Costa del Sol central. Oferece conforto de vida moderno em 116 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho. Com um preço a partir de 739.000 €, este imóvel representa uma oportunidade no mercado atual. A proximidade a comodidades urbanas e à praia realça o apelo desta urbanização. Fuengirola é conhecida pelo seu clima mediterrânico e boa infraestrutura, o que a torna um local de residência popular.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higueron Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço inicial de 739.000 €. O projeto Carat em Fuengirola tem um preço inicial mais elevado de 822.000 €. Esta estrutura de preços reflete tipicamente diferenças em termos de ano de construção, tamanho, equipamentos, orientação e localização específica dentro das urbanizações. Enquanto Aura Higueron e Higueron Bay Residences podem ser mais acessíveis, este projeto, como uma nova construção de 2025, oferece padrões modernos e uma localização específica que justifica o preço. A dinâmica do mercado em Fuengirola, caracterizada por 2.391 transações imobiliárias, mostra uma procura ativa que apoia tais níveis de preços em localizações cobiçadas. A escolha dependerá das prioridades individuais em termos de orçamento, equipamentos desejados e localização exata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Fuengirola, Málaga, a poucos minutos a pé da praia. A sua localização urbana garante uma boa ligação a lojas, restaurantes e serviços locais. A proximidade imediata a importantes eixos de transporte e transportes públicos facilita a deslocação na região e mais além.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade a comodidades. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para uso como escritório. As instalações modernas e o terraço espaçoso atendem às necessidades de conforto e espaço exterior. A localização em zona urbana apoia um estilo de vida ativo.
O projeto foi concluído em 2025 e representa uma construção moderna. Como um novo projeto, beneficia das normas atuais em termos de eficiência energética e design. A entrega está concluída e o apartamento está pronto para uso imediato. A construção de alta qualidade e os materiais modernos são característicos desta nova urbanização.
Este projeto não oferece piscinas privativas; em vez disso, há uma piscina comum disponível. Sendo uma localização central e urbana, as áreas verdes diretas são limitadas e o tráfego circundante pode ser presente. Não há vistas para extensas áreas rurais, mas sim para o ambiente urbano e o mar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol com bom acesso a todas as comodidades. É uma escolha apropriada para famílias que desejam beneficiar das numerosas escolas e instalações desportivas próximas, bem como para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com proximidade à praia e uma vasta oferta gastronómica. Este objeto é também interessante para compradores que procuram uma casa de férias com bom potencial de arrendamento ou uma base sólida para uma mudança parcial ou completa para Espanha. A construção moderna e os bons acabamentos atraem compradores exigentes que valorizam o conforto e a qualidade, e que apreciam a proximidade a Málaga e ao aeroporto.
O apartamento recém-construído distingue-se pela sua construção de alta qualidade e características modernas. Possui ar condicionado (aerotermia) para um controlo eficiente da temperatura, bem como roupeiros embutidos nos quartos. A cozinha é moderna e totalmente equipada. As janelas são projetadas para um bom isolamento térmico e acústico. A área de estar de 116 m² é bem distribuída e, com o terraço privado coberto, oferece espaço exterior adicional. A orientação sul do apartamento garante boa luminosidade. Os materiais e acabamentos utilizados são concebidos para durabilidade e estética, o que sublinha o carácter de um novo projeto de construção.
O apartamento é oferecido a partir de 739.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de apartamentos em Fuengirola, devido à qualidade da nova construção e à localização. Não há informações específicas sobre a variação de preços para outras unidades dentro do projeto. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial. A disponibilidade depende do estado atual das vendas. É aconselhável consultar diretamente sobre a disponibilidade atual e as condições exatas.
Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. Com 85.211 habitantes (previsão para 2025) e uma área de 10,4 km², é um município estabelecido com uma infraestrutura abrangente. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e opções de lazer. A proximidade à praia, como a Playa de San Francisco (400 m), e a vários centros desportivos sublinha o estilo de vida ativo possível aqui. O elevado número de 2.391 transações imobiliárias na região indica um mercado dinâmico. Tudo isto cria um ambiente atrativo tanto para residência permanente como para estadias de férias.
A vida em Fuengirola, Málaga, oferece alta qualidade de vida através do seu clima mediterrânico e localização central na Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. O ambiente urbano oferece uma abundância de serviços: desde os 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km até 36 farmácias e 27 bancos, tudo é facilmente acessível. A proximidade da praia (Playa de San Francisco, 400 m) e de vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) promove um estilo de vida ativo. A cidade tem uma boa infraestrutura com 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 3 centros de saúde. A densidade populacional e a atividade turística garantem uma atmosfera vibrante durante todo o ano.
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, do centro da cidade e de importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga e a estação de comboios de Fuengirola. Mostra a estrutura urbana com uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso a Málaga (aprox. 30 km) e ao aeroporto internacional (aprox. 18 km). A cidade faz parte integrante do eixo turístico e económico da província de Málaga. Oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana com todos os serviços necessários e o estilo de vida mediterrânico típico. A ligação aos municípios vizinhos como Benalmádena e Mijas através de transportes públicos e da autoestrada A-7 facilita passeios ao longo da costa ou para o interior.
A acessibilidade aos pontos importantes é boa. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Playa de Boliches ficam a 1 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é também positiva com uma distância de aproximadamente 18 km (em linha reta) e 14 linhas de transporte público que servem 33 paragens. Várias estações de comboio (Fuengirola 0,6 km) facilitam a mobilidade regional. Os campos de golfe são acessíveis a cerca de 4 km (Campo Los Lagos). Comércio e serviços de abastecimento, como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m), são acessíveis a pé, o que sublinha o aspeto prático da vida quotidiana.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C e a região tem historicamente mais de 3.897 horas de sol por ano. O mar é adequado para banhos durante cerca de 4 meses, com temperaturas acima de 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia contribuem para o clima agradável. A localização costeira garante uma brisa ligeira e reduz o calor do verão. A paisagem montanhosa no interior contrasta com a planície costeira e influencia ligeiramente o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias populares, incluindo as praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. As costas oferecem não só oportunidades para apanhar sol e nadar, mas também uma vasta gama de atividades aquáticas. Além disso, existe uma alta densidade de instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) com piscinas e áreas de fitness. A proximidade a vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (aprox. 4 km) amplia a oferta de lazer para residentes desportistas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) oferece oportunidades adicionais de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso a Málaga (aprox. 30 km) e ao aeroporto internacional (aprox. 18 km). A cidade faz parte integrante do eixo turístico e económico da província de Málaga. Oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana com todos os serviços necessários e o estilo de vida mediterrânico típico. A ligação aos municípios vizinhos como Benalmádena e Mijas através de transportes públicos e da autoestrada A-7 facilita passeios ao longo da costa ou para o interior.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL027346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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