Questo appartamento si trova a Fuengirola, una città dinamica sulla Costa del Sol centrale, provincia di Málaga. La posizione combina le comodità di un ambiente urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendolo un luogo di residenza attraente. Con 120 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. La proprietà è stata costruita all'inizio degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni. La sua posizione strategica consente l'accesso a piedi ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si colloca nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 458.000 €. Higuerón Bay Residences, con prezzi a partire da 580.000 €, e Nova Marina, a partire da 520.000 €, sono opzioni più costose che spesso mirano a finiture più recenti o lussuose. Sunset Views offre un'alternativa più conveniente a partire da 379.950 €, suggerendo una posizione diversa o dotazioni inferiori. Questo specifico appartamento si distingue per la sua solida costruzione dei primi anni 2000, buone finiture interne con ristrutturazioni e una posizione centrale accessibile a piedi, che offre un buon compromesso tra prezzo e qualità del sito. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e la buona connettività, inclusa la breve distanza dall'aeroporto di Málaga, sono argomenti di vendita chiave in questa regione, molto ricercata da acquirenti internazionali e turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano che offre un'alta densità di servizi e comodità. La vicinanza alle spiagge e ai servizi cittadini caratterizza la vita quotidiana. La posizione permette una buona connessione all'interno della regione, mentre la vicinanza al mare, a pochi minuti a piedi, costituisce una caratteristica centrale della qualità della vita.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti e mezzi pubblici riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari supporta famiglie e residenti permanenti.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito all'inizio degli anni 2000. Si tratta quindi di un'urbanizzazione consolidata ma moderna. La proprietà stessa è classificata come 'Eccellente' per lo stato di conservazione, il che suggerisce un buon livello di manutenzione. Si prevedono continue misure di manutenzione nella comunità.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dai terrazzi, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia evidente. Inoltre, i dettagli specifici sull'efficienza energetica e sulla costruzione esatta dell'anno 2000 non sono sempre disponibili. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (3%) sono da considerare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano consolidato e ben collegato sulla Costa del Sol. È una scelta appropriata per residenti permanenti che apprezzano i servizi di una città come Fuengirola, inclusa la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Rappresenta anche un'opzione interessante per coloro che cercano una casa vacanze con un buon potenziale di affitto in una regione turistica ben sviluppata. Le sue dimensioni e le sue dotazioni sono adatte a famiglie, coppie o come spaziosa casa vacanze. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae anche gli appassionati di sport e natura.
La proprietà è classificata come 'Eccellente' ed è dotata di aria condizionata (caldo/freddo). Gli interni includono armadi a muro per un ottimo spazio di archiviazione. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno con accesso alla terrazza suggeriscono una disposizione ben studiata degli spazi. La cucina è separata e dispone di una zona lavanderia. Uno dei due bagni è stato recentemente rinnovato. L'orientamento dell'appartamento (Est, Sud-Est, Sud) promette una buona esposizione solare, specialmente sulla terrazza con sole mattutino. I pavimenti e le porte sono in legno, conferendo un tocco caldo agli interni.
L'appartamento è offerto a partire da 458.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². Il prezzo di acquisto include un posto auto privato e un ripostiglio. Il complesso residenziale offre ulteriori posti auto comuni, una piscina comune e una comunità recintata per una maggiore sicurezza. La tariffazione riflette la sua posizione in una zona urbana ambita vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol, con buona connettività e infrastrutture complete.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con una forte vocazione turistica e residenziale. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. Con 85.211 abitanti (2025), è una città di medie dimensioni con un'ampia offerta di ristoranti (205), negozi e strutture culturali. La vicinanza alla spiaggia (0,4 km) e a diverse strutture sportive (269 in totale) contribuisce a uno stile di vita attivo. L'ambiente, al di fuori dei mesi estivi, può essere più tranquillo, ma i servizi urbani rimangono disponibili tutto l'anno.
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla vivacità urbana e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) facilita le commissioni. Con 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. Le 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate consentono una mobilità flessibile, anche senza auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 0,6 km, offre ulteriori collegamenti. L'ambiente è caratterizzato da una moderata pendenza (3%) verso la spiaggia, situata a soli 658 m.
Questo appartamento a Fuengirola si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi importanti. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto a spiagge, negozi e trasporti pubblici, semplificando la vita quotidiana.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' e beneficia dello sviluppo dinamico della regione. La buona connettività dei trasporti, in particolare grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga (18 km), posiziona Fuengirola come un importante snodo. La città è incastonata tra Málaga a est e Marbella a ovest, facilitando l'accesso ad altre città importanti e centri turistici.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 658 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività internazionale. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 m. La posizione centrale a Fuengirola significa che la maggior parte delle necessità quotidiane, come shopping, ristorazione e assistenza medica (3 centri sanitari, 36 farmacie), si trovano entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (3%) contribuiscono al piacevole microclima. La posizione costiera assicura brezze fresche, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Quattro di queste, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) è allettante per i golfisti. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' e beneficia dello sviluppo dinamico della regione. La buona connettività dei trasporti, in particolare grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga (18 km), posiziona Fuengirola come un importante snodo. La città è incastonata tra Málaga a est e Marbella a ovest, facilitando l'accesso ad altre città importanti e centri turistici.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL076109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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