توفر هذه الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، مساحة معيشة مريحة ونمط حياة مريح. يضم مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتقع جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ الساحرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمثل مكان الإقامة هذا فرصة رائعة لتجربة الحياة المتوسطية المفعمة بالحيوية في منطقة فوينخيرولا.
مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية. على عكس المراكز الحضرية الكبرى الأخرى، فإنها تحافظ على هويتها المستقلة نسبيًا. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر فخامة مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة (بدءًا من 458,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر مع الاستمرار في تقديم مساحة واسعة بثلاث غرف نوم. Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) بسعر أقل، ولكن قد تقدم وسائل راحة أو مساحة أقل. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، في حين أن المشاريع الأخرى قد تتطلب سيارة. قربها من الشاطئ ووسائل النقل العام هي نقاط بيع مهمة تميزها في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية مزدهبة، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وإيقاع حياة مريح. محاطة بالمتاجر والمطاعم والمدارس، توفر سهولة وصول ممتازة، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة واسعة للعائلات أو المشاركين في السكن أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة هوايات. يضيف الحمامان وظائف عملية، بينما توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة مساحة للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة.
تقع الشقة في مبنى يتم صيانته جيدًا، تم بناؤه في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن مكان الإقامة في حالة جيدة وتم تحديثه، مثل الحمامات التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
قد يعني اتجاه العقار نحو الجنوب الشرقي أنه لن يحصل على أشعة الشمس المباشرة طوال اليوم. على الرغم من قربه من وسط المدينة، فقد تكون هناك ضوضاء مرتبطة بالبيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف عامة، قد يكون توافر مواقف خاصة محدودًا.
هذه الشقة في فوينخيرولا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الشاطئية. إنها مناسبة للعائلات، مع ثلاث غرف نوم وقربها من المدارس. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار في ساحل إسبانيا، نظرًا لقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. أشعة الشمس الصباحية على الشرفة مثالية للاستمتاع بالقهوة، في حين أن القرب من وسائل النقل العام يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا. تضيف الحمامات التي تم تجديدها مؤخرًا ومواقف السيارات وغرف التخزين المضمنة إلى جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا عمليًا ومريحًا لمجموعة واسعة من المشترين.
تتميز الشقة بجودة جيدة وتصميم مريح. في الداخل، توجد قاعة مدخل واسعة تؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة المطلة على الجبال. المطبخ منفصل ومجهز بمنطقة غسيل. تتميز غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة، في حين توفر غرفة النوم الرئيسية وصولاً مباشرًا إلى الشرفة. تم تجديد أحد الحمامين مؤخرًا، مما يوفر وسائل راحة حديثة. المبنى نفسه يتم صيانته جيدًا ويوفر مصعدًا ومناطق مشتركة، بما في ذلك مسبح. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق من 458,000 يورو، مما يعكس قيمة عقار بثلاث غرف نوم في وسط مدينة فوينخيرولا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحته الداخلية الفسيحة وشرفته المطلة على الجبال. يشمل مكان الإقامة أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من جاذبيته. مع استمرار نمو سوق العقارات في المنطقة، من المتوقع أن تكون هذه الشقة خيارًا جذابًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار إيجاري.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. تتيح هذه الشقة، الواقعة في وسط المدينة، للسكان الاستمتاع بكل هذا بسهولة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار في مقهى قريب قبل المشي إلى الشاطئ للاسترخاء. بعد الظهر، يمكنك استكشاف المتاجر المحلية أو الاسترخاء على الشرفة مع أشعة الشمس الصباحية. في المساء، يمكنك الاختيار من بين العديد من المطاعم لتناول العشاء. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة في مكان قريب. يتمتع المجتمع بمرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة يبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 18.7 درجة مئوية وتقترب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة في وسط المدينة، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا. تضم المدينة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، بما في ذلك 33 محطة حافلات واتصال بالقطار، سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تحدد الخريطة أيضًا المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف ومطار مالاغا، لتقديم نظرة شاملة على وسائل الراحة والوصول إلى المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من ساحل كوستا ديل سول. وهي تحتل مكانة بارزة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا في المنطقة. يمنحها موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها ويوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد 658 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 226 مترًا. يقع المركز الصحي الأقرب على بعد 8.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 14 خط حافلات ومحطة قطار قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث تضم 3897 ساعة سنويًا. تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي مثالية للسباحة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 3.0٪ فقط نحو الشاطئ وإطلالات على الجبال، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من ساحل كوستا ديل سول. وهي تحتل مكانة بارزة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا في المنطقة. يمنحها موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها ويوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL076109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
