Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, província de Málaga. A localização combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, tornando-o um local de residência atraente. Com 120 m² de área útil e 3 quartos, oferece espaço suficiente para famílias ou como casa de férias. A propriedade foi construída no início dos anos 2000 e encontra-se em bom estado de conservação. A sua posição estratégica permite acesso a pé a serviços essenciais e oportunidades de lazer.
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento situa-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 458.000 €. Higuerón Bay Residences, com preços a partir de 580.000 €, e Nova Marina, a partir de 520.000 €, são opções mais caras que frequentemente visam acabamentos mais recentes ou luxuosos. Sunset Views oferece uma alternativa mais acessível a partir de 379.950 €, sugerindo uma localização diferente ou equipamentos menores. Este apartamento específico distingue-se pela sua construção sólida do início dos anos 2000, bons acabamentos interiores com renovações e uma localização central acessível a pé, que oferece um bom compromisso entre preço e qualidade do local. A proximidade a todos os serviços essenciais e a boa conectividade, incluindo a curta distância do aeroporto de Málaga, são argumentos de venda chave nesta região, muito procurada por compradores internacionais e turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade das praias e das instalações urbanas caracteriza o dia-a-dia. A localização permite uma boa ligação dentro da região, enquanto a proximidade do mar, a poucos minutos a pé, constitui uma característica central da qualidade de vida.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura. A possibilidade de aceder a pé a supermercados, restaurantes e transportes públicos reduz a necessidade de carro para as compras diárias. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde apoia famílias e residentes permanentes.
O edifício onde se situa o apartamento foi construído no início dos anos 2000. É, portanto, uma urbanização estabelecida mas moderna. A propriedade em si é classificada como de 'Excelente' estado, o que sugere um bom nível de manutenção. Esperam-se medidas de manutenção contínuas na comunidade.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir dos terraços, embora a proximidade da praia seja evidente. Além disso, os detalhes específicos sobre a eficiência energética e a construção exata do ano 2000 não estão sempre disponíveis. A altitude de 15m acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3%) devem ser tidas em conta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano estabelecido e bem conectado na Costa del Sol. É uma opção apropriada para residentes permanentes que valorizam as comodidades de uma cidade como Fuengirola, incluindo a possibilidade de ir a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos. Representa também uma opção atraente para quem procura uma casa de férias com bom potencial de arrendamento numa região turística bem desenvolvida. O seu tamanho e comodidades são adequados para famílias, casais ou como uma espaçosa casa de férias. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e da natureza.
A propriedade está classificada com um estado 'Excelente' e está equipada com ar condicionado (quente/frio). O interior inclui roupeiros embutidos para um armazenamento ótimo. O espaçoso hall de entrada e a sala de estar luminosa com acesso ao terraço sugerem uma disposição dos cômodos bem pensada. A cozinha é separada e dispõe de uma zona de lavandaria. Uma das duas casas de banho foi recentemente renovada. A orientação do apartamento (Este, Sudeste, Sul) promete boa exposição solar, especialmente no terraço com sol da manhã. Os pisos e portas são de madeira, o que confere um toque acolhedor ao interior.
O apartamento é oferecido a partir de 458.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 120 m². O preço de compra inclui um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação. A residência comunitária oferece lugares de estacionamento comuns adicionais, uma piscina comum e uma comunidade fechada para maior segurança. A precificação reflete a sua localização numa zona urbana procurada perto da praia na Costa del Sol, com boa conectividade e infraestrutura completa.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com forte foco no turismo e na residência. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. Com 85.211 habitantes (2025), é uma cidade de média dimensão com uma vasta oferta de restaurantes (205), lojas e instalações culturais. A proximidade da praia (0,4 km) e de diversas instalações desportivas (269 no total) contribui para um estilo de vida ativo. O ambiente fora dos meses de verão pode ser mais calmo, mas as comodidades urbanas permanecem disponíveis durante todo o ano.
A vida quotidiana neste apartamento em Fuengirola é caracterizada pela vivacidade urbana e pelo estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata de supermercados (112 m) e farmácias (226 m) facilita as compras. Com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. As 14 linhas de transporte público com 33 paragens permitem uma mobilidade flexível, mesmo sem carro. A estação ferroviária de Fuengirola, a 0,6 km, oferece ligações adicionais. O ambiente é marcado por uma inclinação moderada (3%) em direção à praia, localizada a apenas 658 m.
Este apartamento em Fuengirola está localizado numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a todas as comodidades importantes. O mapa mostra a sua localização central em relação a praias, lojas e transportes públicos, o que simplifica a vida quotidiana.
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' e beneficia do desenvolvimento dinâmico da região. A boa ligação de transportes, especialmente pela proximidade do aeroporto de Málaga (18 km), posiciona Fuengirola como um importante centro. A cidade está aninhada entre Málaga a leste e Marbella a oeste, o que facilita o acesso a outras cidades importantes e centros turísticos.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 658 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso. O transporte público é bem desenvolvido, com 14 linhas e 33 paragens. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 m. A localização central em Fuengirola significa que a maioria das necessidades diárias, como compras, restauração e cuidados médicos (3 centros de saúde, 36 farmácias), estão localizadas num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3%) contribuem para o microclima agradável. A localização costeira garante brisas frescas, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Quatro delas, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, são galardoadas com a Bandeira Azul. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) é atraente para os golfistas. Além disso, numerosos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oferecem uma vasta gama de opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' e beneficia do desenvolvimento dinâmico da região. A boa ligação de transportes, especialmente pela proximidade do aeroporto de Málaga (18 km), posiciona Fuengirola como um importante centro. A cidade está aninhada entre Málaga a leste e Marbella a oeste, o que facilita o acesso a outras cidades importantes e centros turísticos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL076109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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