توفر هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا تجربة سكنية عصرية في منطقة حضرية نابضة بالحياة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر حلاً فورياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مصممة لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، أنها خيار مثالي للاستمتاع بالحياة في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبدأ أسعار هذه الشقة في فوينخيرولا من 550,000 يورو، مما يضعها في نطاق سعري مماثل لمشروعي Higuerón Bay Residences (بدءاً من 580,000 يورو) و Aura Higueron (بدءاً من 669,000 يورو)، ولكنها أعلى قليلاً من Nova Marina (بدءاً من 520,000 يورو). يوفر تكوينها المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، إلى جانب مساحة 100 متر مربع، قيمة جيدة من حيث المساحة للممتلكات من هذا النوع. حالتها المكتملة هي ميزة كبيرة، مما يسمح بالانتقال الفوري، وهو ما يمكن أن يكون عاملاً مهماً عند البحث عن مسكن جديد. يعزز موقع الشقة، الذي يؤكد على سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، من جاذبيتها في العديد من مناطق كوستا ديل سول. مقارنة بـ Nova Marina، قد تقدم مساحة داخلية أكبر أو مرافق أفضل، مما يدعم سعرها الأعلى قليلاً. تمثل Aura Higueron و Higuerón Bay Residences عادةً مشاريع أكثر تميزاً أو ذات مرافق فريدة، وتعكس أسعارها ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن هذا الموقع سهولة وصول السكان إلى الحياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية كمكاتب منزلية أو غرف للضيوف. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الوظائف، ويهدف إلى توفير حياة يومية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فوراً دون انتظار. يوفر هذا الراحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد، مما يلغي عدم اليقين المرتبط بعملية التطوير.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة، حيث يمكن أن يؤثر كثافة المباني المحيطة على المناظر أو الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تفتقر إلى مساحة أرض منفصلة أو حديقة مقارنة بفيلا مستقلة على شاطئ البحر.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول ويقدرون مزيج الحياة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ. يجعل تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات منها خياراً مثالياً للعائلات، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ. كما أن حالتها المكتملة تجذب المشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بجنوب إسبانيا.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة، وتتميز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. تساهم خزائن الملابس المدمجة، وتكييف الهواء المركزي، وربما التدفئة تحت البلاط (وفقًا لقائمة الميزات) في تجربة معيشة مريحة. تم تصميم المطبخ المستقل مع التركيز على التطبيق العملي. في حين أن التفاصيل المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أن البناء والتشطيبات قد تم تنفيذها وفقًا لمعايير عالية، بهدف توفير مساحة معيشة حديثة ومريحة وسهلة الصيانة يمكنها تحمل اختبار الزمن.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 550,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، ويعكس السعر حالته الحالية وموقعه المناسب. يميل الطلب على هذا النوع من العقارات إلى أن يكون مرتفعاً، خاصة في المناطق المرغوبة مثل فوينخيرولا.
تمثل هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة حضري ساحلي. تبلغ مساحة المعيشة 100 متر مربع، وتشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر راحة كافية للعائلات أو الأسر التي تضم العديد من السكان. تعني الحالة المكتملة إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال التطوير. تقع الشقة في حي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يتيح موقعها الاستراتيجي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، للسكان الاستمتاع بسهولة بنمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على وسائل الراحة في المدينة. يضمن القرب من المطار (18 كم) سهولة الوصول، وهو أمر مفيد للمسافرين المتكررين.
العيش في فوينخيرولا يعني العيش في مدينة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين نمط الحياة المشمس في جنوب إسبانيا ووسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بنسيم البحر والمناظر. تضمن المرافق المحيطة، مثل 205 مطعماً و 63 مقهى و 36 صيدلية، راحة استثنائية للحياة اليومية. يخدم وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات. يوجد في المنطقة 3 مراكز صحية، مما يوفر الرعاية الطبية للمقيمين. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول سيراً على الأقدام من الشقة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يجعلها مكاناً سكنياً مريحاً للغاية. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية والترفيهية القريبة، بالإضافة إلى المسافة إلى المطار.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. فوينخيرولا نفسها مدينة ساحلية مزدهرة تتميز ببنية تحتية سياحية غنية ومرافق للحياة اليومية. وهي جزء من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول وترتبط ارتباطاً وثيقاً بالمدن الأخرى في مقاطعة مالقة، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع منطقة الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول والمرافق. إنها تبعد 658 مترًا عن شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، و 661 مترًا عن شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، و 668 مترًا عن شاطئ بلايا دي سانتا أماليا. يبلغ طول الرحلة إلى مطار ملقا (AGP) 18 كم، بينما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف المتعددة مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا جولف ضمن دائرة نصف قطرها 3.8 كم. تم تطوير وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. تضمن هذه العوامل مجتمعة سهولة التنقل للسكان، سواء داخل المدينة أو للسفر إلى وجهات أبعد.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر فرصاً وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع هذا الساحل على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً مع شتاء بارد وصيف حار وجاف. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0% (معتدل)، مما يجعله مناسباً للمشي والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، مما يضمن مرافق شاطئية عالية الجودة ونقاء المياه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، 0.5 كم) والمراكز الرياضية الشاملة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. فوينخيرولا نفسها مدينة ساحلية مزدهرة تتميز ببنية تحتية سياحية غنية ومرافق للحياة اليومية. وهي جزء من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول وترتبط ارتباطاً وثيقاً بالمدن الأخرى في مقاطعة مالقة، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع منطقة الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL086183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
