Šis erdvus ir šviesus butas, esantis pačioje Fuengirolos širdyje, viename geidžiamiausių rajonų, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, siūlo išskirtinę vietos, patogumo ir labai vertingo privalumo – didelės, apie 30 m² privačios garažo erdvės – kombinaciją, kas miesto centre yra išties reta. Nekilnojamasis turtas išsiskiria puikiu išplanavimu ir erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis. Jame yra trys dviviečiai miegamieji, dvi pilnai įrengtos vonios, jauki laukiamoji salė ir erdvi svetainė-valgomasis su išėjimu į terasą. Atskira virtuvė su atskira skalbykla suteikia funkcionalumo ir patogumo. Visi kambariai proporcingai išdėstyti, todėl nekilnojamasis turtas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsio namams ar investicinei galimybei. Pastatas yra gerai prižiūrimas, jame yra liftas ir pandusas neįgaliųjų prieigai, užtikrinant prieinamumą visiems. Bendrija yra rami, susiformavusi ir gerai prižiūrima, o tai prisideda prie bendros gyvenimo kokybės. Retas pasiūlymas nepakartojamoje centrinėje lokacijoje, derinant erdvę, patogumą ir pridėtinę vertę viename geidžiamiausių Costa del Sol rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pačioje Fuengirolos širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių kasdieniam gyvenimui reikalingų patogumų. Tai suteikia gyventojams patogų miesto gyvenimo būdą, kai dauguma kasdienių veiklų gali būti atliekamos be automobilio, išsaugant pakrantės artumo patrauklumą.
Šis butas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems praktiškumo ir patogumo derinio. Trys miegamieji, dvi vonios, atskira virtuvė su skalbykla ir erdvi svetainės zona suteikia pakankamai vietos šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Privati garažo vieta sprendžia parkavimo problemą miesto centre.
Šis butas nėra naujos statybos, o yra gerai prižiūrimame esamame pastate. Tai rodo pastato brandą ir stabilumą. Nors konkretus statybos metai nenurodyti, jo geros būklės ir tokie patogumai kaip liftas rodo tinkamumą ilgalaikiam gyvenimui.
Kaip butas miesto centre, jis gali nepasiekti kaimo ramybės ar plačių privačių lauko erdvių. Nors yra privati terasa, vaizdai daugiausia orientuoti į miesto peizažus ar gatves, o ne į gamtos vaizdus. Be to, dėl centrinės padėties gali būti juntamas miesto triukšmas.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumo, bet tuo pačiu nori būti arti paplūdimio. Tie, kurie Fuengirolą laiko nuolatine gyvenamąja vieta, atras visus reikmenis pasiekiamus pėsčiomis ir pakankamai erdvės. Poilsiautojams paplūdimio artumas (658 m) ir patogus susisiekimas (18 km iki oro uosto) daro jį idealiu atostogų namais. Be to, jo centrinė padėtis ir garažas daro jį patraukliu ilgalaikės nuomos investicijai.
Butas yra geros būklės, pilnai apstatytas baldais ir turi pilnai įrengtą virtuvę, o tai reiškia, kad gyventojai gali iškart pradėti mėgautis gyvenimu. Gera būklė rodo, kad turtas buvo gerai prižiūrėtas. Butas turi oro kondicionierių, kad užtikrintų komfortą ištisus metus. Vakarų orientacija gali suteikti popietės saulės spindulių, tačiau karštą vasarą gali prireikti apsvarstyti pavėsinimą. Vaizdai daugiausia yra miesto ir gatvės, atitinkantys jo centrinę padėtį. Pastate yra liftas, palengvinantis gyventojų patekimą.
Šio buto kainos prasideda nuo 450 000 EUR, jame yra trys miegamieji ir dvi vonios, bendras plotas 100 m². Kaina atspindi jo puikią vietą Fuengirolos centre ir didelio privataus garažo įtraukimą, o tai yra labai reta miesto centre. Palyginus su panašaus dydžio ir vietos butais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į garažo retumą. Turto prieinamumas priklauso nuo dabartinių rinkos sąlygų, tačiau jo centrinė padėtis ir praktiškumas daro jį patraukliu pasirinkimu.
Šis butas siūlo gyvą miesto gyvenimo būdą Fuengirolos centre, kur gyvenimas yra greitas ir patogus. Viskas, ko jums reikia – nuo prekybos centrų iki restoranų ir paplūdimių – yra pasiekiama pėsčiomis. 112 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 226 metrų atstumu esanti vaistinė palengvina kasdienes užduotis. 0,6 km atstumu esanti geležinkelio stotis ir daugybė autobusų linijų (33 stotelės) užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais ar oro uostu (18 km). 0,7 km atstumu esanti prieplauka suteikia buriavimo žavesio. Sporto entuziastams 0,6 km atstumu esantys sporto centrai siūlo mankštos galimybes. Rajonas yra gyvas, su 205 restoranų ir 63 kavinių, tenkinančių maitinimo ir socialinius poreikius.
Fuengirolos miesto aplinka gyventojams suteikia turtingą kasdienę patirtį. Rajone yra 205 restoranų, 63 kavinių ir 36 vaistinių, užtikrinančių patogumą ir daugybę socialinių galimybių. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų tenkina šeimų švietimo poreikius. 3 sveikatos centrai ir 36 vaistinių teikia reikiamą medicininę pagalbą. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 18,7°C su daugybe saulės spindulių (vidutiniškai 3897 valandos per metus), todėl ji idealiai tinka lauko veiklai. 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai siūlo poilsio ir atsipalaidavimo vietas, o daugybė sporto objektų (269) tenkina įvairius sporto pomėgius.
Žemėlapis rodo buto vietą Fuengirolos centre, pabrėžiant jo puikią centrinę padėtį šalia paplūdimio, prieplaukos, geležinkelio stoties ir įvairių kasdienių patogumų. Tankus miesto peizažas ir daugybė paslaugų taškų yra aiškiai matomi.
Fuengirola yra svarbus miestas Costa del Sol viduryje, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Jis užima centrinę vietą regione ir yra Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Sąjungos dalis. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus didelius miestus, tokius kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 30 km), išlaikant savo unikalią miesto aplinką ir pakrantės gyvenimo būdą.
Butas yra Fuengirolos centre, vos už 658 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir sporto centrai (0,6 km) yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra maždaug 18 km atstumu, todėl transportas yra patogus. Nors konkretūs viešojo transporto tvarkaraščiai nepaminėti, 14 autobusų linijų ir 33 stotelės rodo gerą viešojo transporto tinklą. Keli golfo laukai (artimiausias 3,8 km) taip pat patogūs golfo mėgėjams. Miesto aplinka siūlo platų patogumų spektrą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,7°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Maždaug 3897 valandos saulės šviesos per metus reiškia saulės šviesos gausą. Nors maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) vertinamas 4 mėnesiams, švelnus klimatas ištisus metus idealiai tinka lauko veiklai. Plotas yra 15 metrų virš jūros lygio, netoli pakrantės, o tai padeda reguliuoti temperatūrą. Nuosaikus 3,0% nuolydis link paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Los Boliches (1,0 km) ir Playa de Santa Amalia (1,2 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Be to, rajone yra daugybė sporto objektų (269), įskaitant netoliese esančius sporto centrus (0,6 km) ir 0,7 km atstumu esančią prieplauką, siūlančią galimybes jūrų entuziastams. Artimiausi golfo laukai yra apie 3,8 km atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus miestas Costa del Sol viduryje, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Jis užima centrinę vietą regione ir yra Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Sąjungos dalis. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus didelius miestus, tokius kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 30 km), išlaikant savo unikalią miesto aplinką ir pakrantės gyvenimo būdą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL176652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Fuengirolos nekilnojamojo turto objektais, šio buto kaina (nuo 450 000 EUR) yra vidutinė centrinėje zonoje, ypač atsižvelgiant į jo 100 m² plotą ir didelio privataus garažo įtraukimą, kuris yra labai retas miesto centre. Higuerón Bay Residences (nuo 580 000 EUR) ir Nova Marina (nuo 520 000 EUR) turi didesnes kainas ir gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar vaizdą į jūrą. Sunset Views (nuo 379 995 EUR) turi žemesnę kainą, tikriausiai yra šiek tiek toliau nuo centro arba yra mažesnio ploto. Šio buto privalumas yra jo nepralenkiama centrinė padėtis ir patogumas, todėl jis yra stiprus konkurentas pirkėjams, kurie pirmenybę teikia pėsčiomis pasiekiamumui, o ne panoraminiais vaizdais ar naujai pastatytais būstais. Keletas golfo laukų 3,8 km atstumu taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu golfo entuziastams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
