تقع هذه الشقة العصرية في بيئة حضرية في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يجمع هذا الموقع بين قرب البحر والراحة الحضرية، مما يوفر تجربة سكنية متوازنة. تم تصميم الشقة لتكون مشرقة وعملية، مما يخلق أجواء ممتعة للحياة اليومية. القرب من الشاطئ واتصالات النقل الجيدة تجعل هذا العرض خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط على كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة حزمة شاملة للعيش المريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب الساحل المشمس، ويوفر مزيجًا ممتازًا من سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. تضمن البيئة النابضة بالحياة في فوينخيرولا الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات في متناول اليد. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية ويرغبون في الاستمتاع بالفرص التي تقدمها المنطقة بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين المساحة والوظائف. يخلق التصميم الداخلي الممتع والمواد عالية الجودة منزلًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، يضيف مكانان لوقوف السيارات وغرفة تخزين إلى العملية، مما يدعم نمط الحياة النشط والهوايات، سواء كانت الجولف أو الرياضات المائية.
هذا مشروع بناء جديد، في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال السكان. تضمن تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة راحة المعيشة وكفاءة الطاقة. يوفر المشروع الجديد بداية خالية من الهموم للحياة على كوستا ديل سول، حيث يجمع بين متطلبات السكن الحديث والفرص التي تقدمها المنطقة.
توفر الشقة تجربة سكنية عالية الجودة، لكنها قد لا تناسب الجميع. قد تكون المنطقة الحضرية المحيطة مزدحمة، وقد يؤثر العدد الكبير من السياح، خاصة خلال موسم الذروة، على هدوء البيئة. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الكثافة السكانية العالية وحركة المرور المكثفة عوامل يجب مراعاتها لمن يبحثون عن العزلة والهدوء التام.
هذا العقار مناسب لشخص أو عائلة تبحث عن أسلوب حياة نشط على الساحل المشمس. إنه مثالي لمن يقدرون راحة الحياة الحضرية، مثل القرب من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الشاطئية. المبنى الجديد وميزاته عالية الجودة، مثل مكانين لوقوف السيارات والمرافق الحديثة، تجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والجودة. إنه أيضًا خيار جيد لمن يرغبون في أن يكونوا بالقرب من المطار لتسهيل الاتصالات السفرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة أكثر هدوءًا، والذين يقدرون أيضًا سهولة التنقل بالدراجة أو سيرًا على الأقدام، توفر هذه الشقة حلاً متوازنًا.
تمثل الشقة جودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. الحالة الممتازة والمبنى الجديد يعنيان أن المواد والتقنيات محدثة. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) وتدفئة الأرضيات في الحمامات ومواد التشطيب عالية الجودة راحة المعيشة. توفر الشرفة الكبيرة المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع في الهواء الطلق. يكمل المسبح المشترك تجربة المعيشة. المبنى مجهز بمصعد، مما يحسن إمكانية الوصول. هذه الميزات معًا تخلق منزلًا مريحًا وعمليًا.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين ابتداءً من 739,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 135 مترًا مربعًا، وتوفر سكنًا عالي الجودة في فوينخيرولا. يعكس السعر الموقع والميزات وجودة المبنى الجديد. في سوق كوستا ديل سول، تختلف الأسعار بشكل كبير حسب الموقع والحجم والتجهيزات. يمثل هذا العقار فئة سعرية أعلى، وهو أمر شائع في المناطق ذات الخدمات الممتازة والقرب من الشواطئ. قد يختلف التوفر، لذا يوصى بالتحقق من المعلومات الحالية.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية ديناميكية حيث تسير الحياة اليومية بسهولة. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. القرب من الشاطئ بواسطة وسائل النقل العام الجيدة يجعل التنقل سهلاً. تتميز المنطقة بالحياة النابضة بالحياة حتى خارج الموسم، حيث توفر عددًا ثابتًا من الأنشطة والخدمات على مدار العام. المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة تعزز نمط الحياة النشط. خيارات فوينخيرولا المتنوعة - من الفعاليات الثقافية إلى لحظات الاسترخاء على الشاطئ - تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. عند العيش في هذه الشقة، ستكون قريبًا من العديد من المطاعم (205) والصيدليات (36) والبنوك (27). يسهل الوصول إلى وسط المدينة، وهناك أيضًا حدائق ومقاهي. توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة فرصًا لممارسة الرياضة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من الطبيعة، مما يوفر ظروفًا جيدة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول. سترى قرب الشقة من الشاطئ ووسائل الراحة والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالاتها بالمناطق الأخرى على الساحل المشمس، مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، وتوفر اتصالات جيدة بكليهما. تطورت فوينخيرولا إلى وجهة سياحية نابضة بالحياة ومدينة سكنية تجذب السكان والسياح الدوليين. يوفر موقعها توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وجمال الساحل الطبيعي.
توفر هذه الشقة اتصالات نقل ممتازة وإمكانية الوصول إلى العديد من الخدمات. أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، يبعد 400 متر فقط، وتوجد شواطئ أخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة 33 محطة مواصلات عامة و 14 خطًا يربط فوينخيرولا بالبلديات الأخرى. التنقل بالسيارة سلس أيضًا، وتوجد نقاط شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب. أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة تضمن جودة عالية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا نموذجي لمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يبلغ 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3897 ساعة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بشكل معتدل (3.0%). يخلق هذا ظروفًا ممتعة للمعيشة وقضاء وقت الفراغ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر ساحل فوينخيرولا بشواطئه الجميلة، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 متر). يوجد في المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن النظافة والخدمات. تتوفر العديد من خيارات الرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب كرة القدم والملاعب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، وتوفر اتصالات جيدة بكليهما. تطورت فوينخيرولا إلى وجهة سياحية نابضة بالحياة ومدينة سكنية تجذب السكان والسياح الدوليين. يوفر موقعها توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وجمال الساحل الطبيعي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL226722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويقع هذا المشروع في منطقتها المركزية. مقارنة بـ Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو)، والتي قد توفر وصولاً أرخص قليلاً إلى المنطقة، فإن هذا العقار (ابتداءً من 739,000 يورو) أقرب سعراً إلى مشروع Carat (ابتداءً من 822,000 يورو). يمثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) خيارًا أرخص، ولكنه قد يقع بعيدًا قليلاً عن مراكز الخدمات في فوينخيرولا. تكمن قيمة هذا المشروع في موقعه المركزي وبنائه الحديث وسهولة الوصول الممتازة إلى الشاطئ والخدمات. هناك طلب مستمر على الشقق عالية الجودة في المنطقة، ويعكس مستوى الأسعار شعبية كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
