هذه الشقة الرائعة في فوينخيرولا (مالقة) هي بوابتك لتجربة حيوية على كوستا ديل سول. تتميز هذه الوحدة بـ 3 غرف نوم واسعة وحمامين عصريين، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 145 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر لك منزلًا يجمع بين الراحة والملائمة وأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية لطيفة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وفيرة، بينما تعزز التشطيبات الحديثة والإضاءة الطبيعية الممتازة الراحة اليومية. تم تصميم التصميم الداخلي لتحقيق توازن مثالي بين الوظائف والجماليات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني مؤخرًا وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يلغي أوقات الانتظار المرتبطة بالمباني الجديدة، مما يتيح لك بدء حياتك الجديدة في جنوب إسبانيا بسرعة.
نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد لا توفر هذه الشقة نفس مستوى الهدوء المطلق الذي توفره الفيلات المنفصلة بعيدًا عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد حديقة خاصة أو مسبح خاص.
Ref: VL233108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنها خيار ممتاز للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (658 مترًا) ووسط المدينة، ستستمتع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية المحلية. كما أن مساحة المعيشة البالغة 145 مترًا مربعًا وغرف النوم الثلاث تجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ على كوستا ديل سول. نظرًا لموقعها المتميز وإمكانية الوصول إليها، قد تكون الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر، خاصة بالنظر إلى سوق العقارات النشط في المنطقة.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مع استخدام مواد عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (دافئ وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات هادئة على المسبح. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. تتوفر مصاعد في المناطق المشتركة لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق. بشكل عام، يعرض العقار مستوى عالٍ من البناء والتشطيب، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الحرفية الدقيقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 769,000 يورو. باعتبارها شقة بغرف نوم 3 وحمامات 2، يعكس سعرها موقعها المتميز في فوينخيرولا وحالتها الجاهزة للسكن. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 2391 معاملة، مما يشير إلى طلب قوي. سعر 769,000 يورو يضعها كعقار راقٍ في المنطقة، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الجودة والموقع.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتوفر لك تجربة أصيلة للحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. ستعيش في حي نابض بالحياة حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول يدك. من محلات السوبر ماركت المحلية (112 مترًا) إلى مجموعة واسعة من المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والحدائق للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، ستستمتع بسهولة الحياة الحضرية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يجعلها متاحة للغاية لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد على سيارة خاصة. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فرصًا للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، وتتمتع ببنية تحتية سياحية قوية تضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير. المنطقة لديها موارد تعليمية جيدة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية جيدة أيضًا، مع 3 مراكز صحية. على الرغم من كونها وجهة سياحية، فإن مساحتها البالغة 10.4 كيلومتر مربع وعدد سكانها البالغ 85,211 نسمة (2025) يشيران إلى أهميتها كمجتمع سكني دائم.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا. تؤكد على موقعها المركزي بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، وتشير أيضًا إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تعتبر مدينة ساحلية شهيرة في المنطقة، وتشتهر بشواطئها وأجوائها الحيوية ومرافقها المناسبة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها الكثيف، مما يشير إلى درجة عالية من التحضر. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية رئيسية.
يعد موقع الشقة ملائمًا للغاية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح لك الوصول إلى شاطئ فوينخيرولا في غضون دقائق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. تقع أقرب صيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كيلومترًا، وهو مناسب للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة، وهناك 33 محطة نقل عام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ بالقرب من الشقة، بما في ذلك شاطئ فوينخيرولا (658 مترًا)، وشاطئ سان فرانسيسكو (661 مترًا)، وشاطئ سانتا أماليا (668 مترًا). يوجد إجمالي 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من خيارات الترفيه في الجوار. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كيلومتر فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تعتبر مدينة ساحلية شهيرة في المنطقة، وتشتهر بشواطئها وأجوائها الحيوية ومرافقها المناسبة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها الكثيف، مما يشير إلى درجة عالية من التحضر. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية رئيسية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، تتم مقارنة هذه الشقة (بسعر يبدأ من 769,000 يورو) مع مشاريع أخرى. على سبيل المثال، لدى Aura Higueron سعر بدء أقل (669,000 يورو)، بينما يبدأ Carat أعلى (822,000 يورو). يقدم Higuerón Bay Residences أقل سعر بدء (580,000 يورو)، مما قد يشير إلى مشاريع ذات نطاق أو موقع مختلف. سعر 769,000 يورو يضع هذا العقار في النصف الأعلى من النطاق السعري للمنطقة، ومن المحتمل أن يقدم موقعًا أفضل أو مساحة أكبر أو جودة أعلى مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة. بالمقارنة مع Carat، فهو أكثر تنافسية من حيث السعر، مع إمكانية تقديم مزايا فريدة غير متوفرة في Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، مثل حالتها المكتملة وموقعها المركزي في المدينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعده على مساعدة العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
