Questo appartamento a Fuengirola, situato in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, offre un'attraente soluzione abitativa sulla Costa del Sol. Con 145 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, è progettato per diverse fasi della vita. La proprietà è pronta per essere occupata e combina il comfort moderno con i vantaggi dello stile di vita del sud della Spagna. La vicinanza a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, rende questa offerta interessante sia per i proprietari che per gli investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una vivace città costiera. Negozi, ristoranti e spiagge sono raggiungibili a piedi. La posizione in un ambiente urbano offre una buona infrastruttura, mentre la costa è a pochi minuti a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga è garantito dalla vicinanza.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vicinanza alla spiaggia. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che desiderano vivere qui tutto l'anno o che desiderano una comoda residenza per le vacanze. La pratica distribuzione degli ambienti e i servizi esistenti sono pensati per una vita attiva ma anche rilassata.
L'appartamento fa parte di un complesso in costruzione o recentemente completato ed è descritto come "pronto". Ciò significa che la proprietà è immediatamente abitabile. La costruzione riflette gli standard moderni, suggerendo una buona qualità di esecuzione ed efficienza energetica, a seconda dei materiali e dei metodi di costruzione specifici.
Il progetto non offre aree esterne private come giardini, ma si concentra su strutture comuni e terrazze come estensione dello spazio abitativo. Non è progettato per un isolamento completo, poiché si trova in un ambiente urbano ad alta densità di popolazione. La vista può essere influenzata dagli edifici circostanti.
Ref: VL233108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso a tutti i servizi. È adatto per persone che apprezzano le brevi distanze da spiagge, ristoranti e negozi e che amano la vita urbana senza rinunciare al comfort. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente, mentre coppie e single apprezzeranno la vicinanza alle attività ricreative e all'atmosfera dinamica. È anche un'opzione da considerare per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico in una regione turisticamente attraente, soprattutto grazie alla licenza di affitto attiva e alla vicinanza alla spiaggia.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità che garantiscono un moderno comfort abitativo. La descrizione menziona "bagni moderni" e "camere da letto di lusso" con vista mare, il che suggerisce un'attenta selezione dei materiali e un design accattivante. L'aria condizionata (fredda e calda) assicura temperature piacevoli tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro ("Fitted Wardrobes") e un ascensore ("Lift") migliorano il comfort e la funzionalità della vita. L'orientamento ovest dell'appartamento suggerisce una buona esposizione al sole pomeridiano.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da €769.000. Questa politica dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Fuengirola, che si riflette nei 145 m² di superficie abitabile e nella posizione attraente. È una delle diverse unità del complesso, con la disponibilità e i prezzi esatti che possono dipendere da vari fattori come la posizione all'interno dell'edificio, il piano e l'orientamento specifico. Lo stato "pronto" indica la disponibilità immediata, il che può accelerare il processo di acquisto.
Fuengirola si presenta come una città che offre vita tutto l'anno. Con oltre 85.000 abitanti e una spiccata infrastruttura turistica, inclusi 25 hotel, la città è animata durante tutto l'anno. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, favorisce le attività all'aperto. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km), negozi e centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km) sottolinea il suo carattere urbano. L'appartamento stesso fa parte di questo vivace scenario, con il ritmo quotidiano della città, le spiagge vicine e il lungomare come elementi distintivi.
La vita a Fuengirola, così come la permette questo appartamento, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 m, Playa de los Boliches a 1 km e Playa de Santa Amalia a 1,2 km. La città stessa offre un'alta densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti senza auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a soli 92 m di distanza. La distanza di 8,5 km dall'ospedale più vicino e 226 m dalla farmacia più vicina sottolineano la buona situazione di approvvigionamento.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una popolare città sulla Costa del Sol centrale. Il marcatore evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città, il porto turistico e la stazione ferroviaria. Offre una panoramica visiva dell'ambiente urbano e della distribuzione dei servizi vicini al progetto.
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nella dinamica regione economica dell'Andalusia. Con Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 25 km) nelle vicinanze, Fuengirola offre un equilibrio tra infrastruttura urbana e la tipica atmosfera costiera della Costa del Sol. La città stessa è una località consolidata con oltre 85.000 abitanti, attraente sia per i residenti che per i turisti.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a 18 km (in linea d'aria), consentendo brevi tempi di percorrenza. Numerosi supermercati (112 m), farmacie (226 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (92 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il sistema di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, così come la vicina stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km), offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di sole. Il mare è abbastanza caldo per nuotare da aprile a luglio (almeno 20°C). La posizione a 15 m sul livello del mare offre condizioni piacevoli senza altitudini estreme. La moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia influenza positivamente la percezione della vicinanza alla costa, senza richiedere sforzi eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è insignita di quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri. Oltre alle spiagge, la regione offre una varietà di opportunità ricreative: 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Per i golfisti, i campi vicini come Campo Los Lagos (3,8 km) sono attraenti. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola dista solo 700 metri e offre attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nella dinamica regione economica dell'Andalusia. Con Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 25 km) nelle vicinanze, Fuengirola offre un equilibrio tra infrastruttura urbana e la tipica atmosfera costiera della Costa del Sol. La città stessa è una località consolidata con oltre 85.000 abitanti, attraente sia per i residenti che per i turisti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di €769.000. Carat a Fuengirola parte da €822.000, posizionandosi più in alto in termini di prezzo. L'immobile qui descritto offre, con 145 m² di superficie abitabile, uno spazio comparativamente ampio, soprattutto rispetto alle unità più piccole in altri complessi. La posizione, vicino al centro e alla spiaggia, è tipica di Fuengirola, nota per la sua buona infrastruttura e accessibilità. Le 3 camere da letto offerte sono attraenti per le famiglie. Nel contesto regionale della Costa del Sol, Fuengirola offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia, a differenza di aree più esclusive o rurali più a est o a ovest.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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