Este apartamento em Fuengirola, localizado num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância, oferece uma solução de habitação atrativa na Costa del Sol. Com 145 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, foi concebido para diversas fases da vida. A propriedade está pronta a habitar e combina o conforto moderno com as vantagens do estilo de vida do sul de Espanha. A proximidade de praias, do centro da cidade e de ligações de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, torna esta oferta interessante para proprietários e como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma vibrante cidade costeira. Lojas, restaurantes e praias são acessíveis a pé. A localização num ambiente urbano oferece boa infraestrutura, enquanto a costa fica a poucos minutos a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga é garantida pela proximidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e proximidade da praia. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que desejam viver aqui durante todo o ano ou que desejam uma confortável residência de férias. A disposição prática das divisões e as comodidades existentes estão orientadas para uma vida ativa mas também relaxada.
O apartamento faz parte de um empreendimento em construção ou recentemente concluído e é descrito como "pronto". Isto significa que a propriedade é imediatamente habitável. A construção reflete os padrões modernos, o que sugere uma boa qualidade de execução e eficiência energética, dependendo dos materiais e métodos de construção específicos.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como jardins, mas foca-se em instalações comuns e terraços como extensão do espaço de vida. Não foi concebido para isolamento completo, pois está localizado num ambiente urbano com alta densidade populacional. A vista pode ser afetada por edifícios circundantes.
Ref: VL233108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central com bom acesso a todas as comodidades. É adequado para pessoas que valorizam distâncias curtas a praias, restaurantes e lojas e que desfrutam da vida urbana sem abdicar do conforto. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente, enquanto casais e indivíduos apreciarão a proximidade de opções de lazer e a atmosfera dinâmica. É também uma opção a considerar para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias numa região turisticamente atrativa, especialmente devido à licença de aluguer ativa e à proximidade da praia.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade que garantem um conforto de vida moderno. A descrição menciona "casas de banho modernas" e "quartos de luxo" com vista mar, sugerindo uma seleção cuidadosa de materiais e um design apelativo. O ar condicionado (frio e quente) assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos ("Fitted Wardrobes") e elevador ("Lift") aumentam o conforto e a funcionalidade da vida. A orientação oeste do apartamento sugere uma boa exposição solar à tarde.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de 769.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Fuengirola, o que se reflete nos 145 m² de área útil e na localização atrativa. É uma das várias unidades no empreendimento, com a disponibilidade e precificação exatas a poder depender de vários fatores, como a localização dentro do edifício, o andar e a orientação específica. O estado "pronto" indica disponibilidade imediata, o que pode acelerar o processo de compra.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade que oferece vida durante todo o ano. Com mais de 85.000 habitantes e uma infraestrutura turística distinta, incluindo 25 hotéis, a cidade é animada durante todo o ano. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, favorece as atividades ao ar livre. A proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e centros desportivos (como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km) realça o seu carácter urbano. O apartamento em si faz parte deste cenário animado, com o ritmo diário da cidade, as praias próximas e o passeio marítimo como elementos marcantes.
A vida em Fuengirola, tal como este apartamento permite, é caracterizada pela proximidade da costa e das comodidades urbanas. As praias estão a poucos minutos a pé, com a Playa de San Francisco a apenas 400 m, a Playa de los Boliches a 1 km e a Playa de Santa Amalia a 1,2 km. A cidade em si oferece uma alta densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas. A ligação à rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a locomoção sem carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos esteja apenas a 92 m de distância. A distância de 8,5 km ao hospital mais próximo e 226 m à farmácia mais próxima sublinha a boa situação de abastecimento.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade popular na Costa del Sol central. O marcador destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, o centro da cidade, a marina e a estação de comboios. Oferece uma visão geral visual do ambiente urbano e da distribuição das comodidades próximas ao projeto.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra a cidade na dinâmica região económica da Andaluzia. Com Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 25 km) por perto, Fuengirola oferece um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a atmosfera costeira típica da Costa del Sol. A própria cidade é uma localidade estabelecida com mais de 85.000 habitantes, atrativa tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia fica a apenas 658 metros. O aeroporto de Málaga é acessível a 18 km (aérea), permitindo tempos de viagem curtos. Numerosos supermercados (112 m), farmácias (226 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) estão localizados nas imediações. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso. O sistema de transporte público com 14 linhas e 33 paragens, bem como a estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) nas proximidades, oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de sol. O mar é suficientemente quente para nadar de abril a julho (pelo menos 20°C). A localização a 15 m acima do nível do mar oferece condições agradáveis sem altitudes extremas. A inclinação moderada de 3,0% para a praia influencia positivamente a perceção da proximidade da costa, sem exigir esforço excessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é galardoada com quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros. Para além das praias, a região oferece uma variedade de opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Para os golfistas, os campos próximos como o Campo Los Lagos (3,8 km) são atrativos. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a apenas 700 metros e oferece atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra a cidade na dinâmica região económica da Andaluzia. Com Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 25 km) por perto, Fuengirola oferece um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a atmosfera costeira típica da Costa del Sol. A própria cidade é uma localidade estabelecida com mais de 85.000 habitantes, atrativa tanto para residentes como para turistas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio a superior com um preço de €769.000. O Carat em Fuengirola começa em €822.000, situando-se numa faixa de preço mais elevada. O imóvel aqui descrito oferece, com 145 m² de área útil, um espaço comparativamente grande, especialmente em comparação com unidades mais pequenas noutros empreendimentos. A localização, perto do centro e da praia, é típica de Fuengirola, conhecida pela sua boa infraestrutura e acessibilidade. Os 3 quartos oferecidos são atrativos para famílias. No contexto regional da Costa del Sol, Fuengirola oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia, em contraste com áreas mais exclusivas ou rurais mais a leste ou a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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