Questo appartamento con tre camere da letto è situato in una posizione centrale ma tranquilla e attraente a Fuengirola, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. Offre una generosa superficie abitabile di 160 m² e una terrazza coperta con vista su un parco. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben curato con giardini comuni e ascensore. Fuengirola, situata sulla Costa del Sol, è caratterizzata dal suo clima mite, dalle infrastrutture ben sviluppate e dall'alta qualità della vita, che la rendono un luogo di residenza ambito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano vivace ma tranquillo, che offre un'eccellente connettività a vari servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola (circa 658 m) e Playa de San Francisco (circa 661 m) consente un facile accesso alla vita costiera. La sua posizione centrale favorisce uno stile di vita attivo, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una disposizione ben studiata con stanze spaziose. La terrazza coperta con vista sul parco crea un piacevole spazio esterno. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km) e a strutture sanitarie (3 centri sanitari) lo rende una scelta pratica per le famiglie e per coloro che cercano una soluzione abitativa ben collegata.
L'appartamento si trova in un edificio già completato, il che significa che è pronto per essere occupato immediatamente. Lo stato di costruzione 'Gereed' (qualità costruttiva: 160 m² di superficie abitabile) promette un'utilizzazione immediata senza ritardi. Ciò consente una transizione fluida per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa e offre la possibilità di personalizzare il design interno secondo le proprie preferenze personali.
Il progetto non offre viste dirette sulla montagna o sul mare da tutte le stanze, sebbene la terrazza si affacci su un parco. Si tratta di un ambiente urbano che può essere vivace, specialmente durante la stagione turistica. Le distanze indicate sono in linea d'aria; i tempi di percorrenza effettivi possono variare. Il progetto non è concepito come parte di un nuovo sviluppo con servizi moderni, ma come una soluzione residenziale consolidata.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una zona residenziale urbana consolidata con accesso diretto ai servizi e alla vita costiera. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di alloggi spaziosi con buone infrastrutture per scuole e assistenza sanitaria. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo ma tranquillo e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia apprezzeranno la posizione. È interessante anche per gli acquirenti che preferiscono un appartamento pronto per essere abitato e che apprezzano la possibilità di personalizzazione. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attirerà anche persone attive nello sport.
L'appartamento offerto si distingue per la sua disposizione spaziosa e la sua funzionale planimetria. La superficie abitabile di 160 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre molto spazio. La terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre vista su un parco adiacente. L'appartamento è classificato come 'Gereed', il che suggerisce una solida struttura ed esecuzione. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali, come pavimenti, attrezzature da cucina o sanitari, non sono esplicitamente indicati, ma la descrizione suggerisce una proprietà ben mantenuta con potenziale di modernizzazione. Il complesso residenziale stesso dispone di giardini comuni e un ascensore, che aumenta il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da €449.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà in una regione ambita della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 160 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato si colloca nella fascia medio-alta per questo tipo di proprietà a Fuengirola. La disponibilità è limitata, poiché si tratta di un'unità singola classificata come 'Gereed', che consente una consegna immediata dopo l'acquisto. Le variazioni di prezzo di solito non sono presenti, trattandosi di un appartamento esistente, ma la disponibilità esatta deve sempre essere confermata.
Questo appartamento a Fuengirola rappresenta una cultura residenziale urbana incentrata sul comfort e sull'accessibilità. Con 160 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre ampio spazio per famiglie o coppie che apprezzano più spazio. La posizione all'interno di un complesso residenziale recintato con giardini comuni e ascensore promette un'atmosfera di vita tranquilla e sicura. La vista sul parco dalla terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un contrappunto verde all'ambiente urbano. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia (a meno di 700 m da diverse spiagge) supporta uno stile di vita in cui molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Fuengirola stessa è una città vivace con oltre 85.000 abitanti, che offre una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, tra cui oltre 200 ristoranti e numerosi centri sportivi.
I dintorni di Fuengirola offrono un ambiente urbano vivace con accesso diretto a tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova in una zona dove molte commissioni possono essere svolte a piedi, come dimostrano le distanze da un supermercato (112 m) e da una farmacia (226 m). Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile, così come la zona costiera di Mijas Costa. Diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), sono raggiungibili in pochi minuti. Fuengirola è ben collegata alla rete di trasporti; 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate garantiscono la mobilità all'interno della città e delle aree circostanti. La distanza dall'aeroporto di Malaga (18 km) è un vantaggio per i viaggiatori.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una popolare città sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, parchi e servizi urbani. La posizione tra il centro della città e Mijas Costa offre accesso a entrambi i mondi: la vivace vita urbana e il paesaggio costiero più tranquillo.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia ed è integrata nella regione della Costa del Sol. La città è un centro consolidato che offre un mix di vita urbana e atmosfera balneare. Il collegamento all'autostrada A-7 consente un facile accesso ad altre città costiere e all'aeroporto di Málaga (18 km). Fuengirola è una città densamente popolata con oltre 85.000 abitanti, che offre un'ampia gamma di servizi per residenti e turisti. La vicinanza alle montagne e l'integrazione nella Costa del Sol occidentale (Costa del Sol Occidental) offrono anche opportunità per gite nella natura.
L'accessibilità dell'appartamento e delle strutture circostanti è un vantaggio significativo. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco a circa 400 m). Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è anch'esso facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee, che consentono una mobilità flessibile. Per gli automobilisti, sono disponibili punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e parcheggi. Gli appassionati di golf troveranno nelle vicinanze diversi campi da golf rinomati, come il Campo Los Lagos (3,8 km) o il Mijas Golf (4,4 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente una media di 3.897 ore di sole all'anno, offrendo lunghi periodi di sole per le attività all'aperto. Il piacere di nuotare in mare è generalmente possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 15 m sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare influenzano positivamente anche il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 m, e altre spiagge come la Playa de los Boliches e la Playa de Santa Amalia sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, che indicano un'alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre agli sport acquatici, la regione offre numerose opportunità ricreative. Ci sono oltre 260 impianti sportivi, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 m. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia ed è integrata nella regione della Costa del Sol. La città è un centro consolidato che offre un mix di vita urbana e atmosfera balneare. Il collegamento all'autostrada A-7 consente un facile accesso ad altre città costiere e all'aeroporto di Málaga (18 km). Fuengirola è una città densamente popolata con oltre 85.000 abitanti, che offre un'ampia gamma di servizi per residenti e turisti. La vicinanza alle montagne e l'integrazione nella Costa del Sol occidentale (Costa del Sol Occidental) offrono anche opportunità per gite nella natura.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL282583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento offre un'attraente combinazione di dimensioni, posizione centrale e vicinanza alla spiaggia. Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000) si posizionano spesso nel segmento superiore, talvolta con vista mare più diretta o complessi di nuova costruzione più moderni, ma anche a prezzi più elevati. Sunset Views (da €379.950) ha un prezzo inferiore, il che potrebbe indicare unità più piccole o una posizione leggermente più appartata. L'appartamento qui descritto, al prezzo di €449.000 per 160 m² di superficie abitabile, offre un solido rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che apprezzano spazio, un quartiere consolidato e un buon accesso ai servizi, senza pagare i prezzi più alti per le nuove costruzioni assolute. La posizione, che consente sia la vita urbana che la vicinanza alla spiaggia, è caratteristica della zona centrale di Fuengirola, molto apprezzata dagli acquirenti internazionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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