Este apartamento de três quartos está situado numa localização central e atrativa, mas tranquila, em Fuengirola, a poucos passos de comodidades e da praia. Oferece uma generosa área útil de 160 m² e um terraço coberto com vista para um parque. O apartamento faz parte de um condomínio bem conservado com jardins comunitários e elevador. Fuengirola, localizada na Costa del Sol, caracteriza-se pelo seu clima ameno, infraestrutura bem desenvolvida e alta qualidade de vida, o que a torna um local de residência procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano movimentado, mas ainda assim tranquilo, oferecendo excelente conectividade a várias comodidades. A proximidade de praias como a Playa de Fuengirola (aprox. 658 m) e a Playa de San Francisco (aprox. 661 m) permite um fácil acesso à vida costeira. A sua localização central promove um estilo de vida ativo, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma disposição pensada com divisões espaçosas. O terraço coberto com vista para o parque cria uma agradável área exterior. A proximidade de escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e de instalações de saúde (3 centros de saúde) torna-o uma escolha prática para famílias e para quem procura uma solução residencial bem conectada.
O apartamento está localizado num edifício já concluído, o que significa que está pronto a ser ocupado imediatamente. O estado de construção 'Gereed' (qualidade de construção: 160 m² de área útil) promete utilização imediata sem demora. Isto permite uma transição suave para compradores que desejam mudar-se rapidamente para o seu novo lar e oferece a oportunidade de personalizar o design interior de acordo com as suas preferências pessoais.
O projeto não oferece vista direta para a montanha ou para o mar de todas as divisões, embora o terraço tenha vista para um parque. Trata-se de um ambiente urbano que pode ser movimentado, especialmente durante a época turística. As distâncias indicadas são em linha reta; os tempos reais de percurso podem variar. O projeto não é concebido como parte de um novo empreendimento com comodidades modernas, mas sim como uma solução residencial estabelecida.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial urbana estabelecida com acesso direto a comodidades e à vida costeira. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de alojamento espaçoso com boa infraestrutura para escolas e cuidados de saúde. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo, mas calmo, e valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia apreciarão a localização. É também interessante para compradores que preferem um apartamento pronto a habitar e que valorizam a possibilidade de personalização. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrairá pessoas ativas desportivamente.
O apartamento oferecido distingue-se pela sua disposição espaçosa e pelo seu design funcional. A área útil de 160 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece muito espaço. O terraço coberto, acessível a partir da sala de estar e do quarto principal, amplia a área de estar para o exterior e oferece vista para um parque adjacente. O apartamento está classificado como 'Gereed', o que sugere uma estrutura e execução sólidas. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais, como pavimentos, equipamentos de cozinha ou acessórios de casa de banho, não são explicitamente indicados, mas a descrição sugere uma propriedade bem conservada com potencial de modernização. O condomínio em si possui jardins comunitários e um elevador, o que aumenta o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €449.000. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e os equipamentos da propriedade numa região procurada da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 160 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se no segmento médio a superior para este tipo de propriedade em Fuengirola. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma unidade única classificada como 'Gereed', o que permite uma entrega imediata após a compra. Variações de preço geralmente não existem, pois é um apartamento existente, mas a disponibilidade exata deve ser sempre confirmada.
Este apartamento em Fuengirola representa uma cultura residencial urbana focada no conforto e acessibilidade. Com 160 m² de área útil e 3 quartos, oferece amplo espaço para famílias ou casais que apreciam mais espaço. A localização dentro de um condomínio fechado com jardins comunitários e elevador promete um ambiente de vida calmo e seguro. A vista para o parque a partir do terraço coberto amplia o espaço de vida para o exterior, oferecendo um equilíbrio verde ao ambiente urbano. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e da praia (a menos de 700 m de várias praias) apoia um estilo de vida em que muitas tarefas quotidianas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. Fuengirola em si é uma cidade vibrante com mais de 85.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer, incluindo mais de 200 restaurantes e inúmeros centros desportivos.
Os arredores de Fuengirola oferecem um ambiente urbano vibrante com acesso direto a todos os serviços necessários. O apartamento está localizado numa zona onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé, como demonstram as distâncias a um supermercado (112 m) e a uma farmácia (226 m). O centro de Fuengirola é de fácil acesso, assim como a região costeira de Mijas Costa. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), são acessíveis em poucos minutos. Fuengirola está bem ligada à rede de transportes; 14 linhas de transporte público e 33 paragens garantem mobilidade dentro da cidade e das áreas circundantes. A distância ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem para os viajantes.
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade popular na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, parques e comodidades urbanas. A localização entre o centro da cidade e Mijas Costa oferece acesso a ambos os mundos: a vida urbana animada e a paisagem costeira mais tranquila.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e está integrada na região da Costa del Sol. A cidade é um centro estabelecido que oferece uma mistura de vida urbana e ambiente de praia. A ligação à autoestrada A-7 permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (18 km). Fuengirola é uma cidade densamente povoada com mais de 85.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços para residentes e turistas. A proximidade das montanhas e a integração na Costa del Sol ocidental (Costa del Sol Occidental) também oferecem oportunidades para passeios na natureza.
A acessibilidade do apartamento e das instalações circundantes é uma vantagem significativa. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de San Francisco a cerca de 400 m). O centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 33 paragens e 14 linhas, permitindo uma mobilidade flexível. Para os automobilistas, existem pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) e parques de estacionamento disponíveis. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de golfe de renome nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3,8 km) ou o Mijas Golf (4,4 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com temperaturas médias entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente uma média de 3.897 horas de sol por ano, proporcionando longos períodos de sol para atividades ao ar livre. O prazer de nadar no mar é geralmente possível durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude do apartamento a 15 m acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% para a praia contribuem para o microclima agradável. A vegetação circundante e a proximidade do mar também influenciam positivamente o clima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 m, e outras praias como a Playa de los Boliches e a Playa de Santa Amalia também estão nas imediações. Fuengirola tem quatro praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para além dos desportos aquáticos, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem mais de 260 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 m. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km), encontram-se nas proximidades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e está integrada na região da Costa del Sol. A cidade é um centro estabelecido que oferece uma mistura de vida urbana e ambiente de praia. A ligação à autoestrada A-7 permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (18 km). Fuengirola é uma cidade densamente povoada com mais de 85.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços para residentes e turistas. A proximidade das montanhas e a integração na Costa del Sol ocidental (Costa del Sol Occidental) também oferecem oportunidades para passeios na natureza.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL282583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento oferece uma combinação atraente de tamanho, localização central e proximidade à praia. Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) posicionam-se frequentemente no segmento superior, por vezes com vista mar mais direta ou empreendimentos mais modernos, mas também a preços mais elevados. Sunset Views (a partir de €379.950) tem um preço inferior, o que pode indicar unidades mais pequenas ou uma localização um pouco mais afastada. O apartamento aqui descrito, com um preço de €449.000 por 160 m² de área útil, oferece uma relação qualidade-preço sólida para compradores que valorizam espaço, um bairro estabelecido e bom acesso a comodidades, sem pagar os preços máximos por novas construções absolutas. A localização, que permite tanto a vida urbana como a proximidade da praia, é característica da zona central de Fuengirola, muito apreciada por compradores internacionais.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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