تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة بمقاطعة مالاغا، وتوفر تجربة معيشية مريحة ومريحة. يقع العقار في مبنى قائم، بمساحة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة، حيث تجمع بين حيوية الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى ساحل ميخاس مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. يجعل التصميم الواسع والقرب من الشاطئ مكانًا جذابًا للعيش.
تعد الشقة جزءًا من مبنى قائم، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار دورة بناء مشروع جديد.
الشقة موجودة ضمن مبنى قائم وليست من إنشاءات جديدة. توفر الشقة إطلالات على الحديقة، ولكن لا توجد إشارة واضحة إلى إطلالات على البحر.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاسترخاء على شاطئ البحر. إذا كنت ترغب في الوصول إلى جميع الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومراكز رياضية على بعد 0.6 كم (Pabellón Juan Gómez Juanito)، فهذا المكان مناسب لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط يجعل السفر الدولي أسهل. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن ملاعب الجولف القريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم وشاطئ Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم تلبي احتياجاتك. كما أن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,897 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي وترتيب يركزان على وفرة الضوء الطبيعي والغرف الفسيحة. في حين لم يتم توفير تفاصيل التشطيب المحددة، إلا أن الشقة موجودة ضمن مبنى قائم، وهذا يعني عادةً أنها قد تم تشطيبها بمعايير قياسية ولديها القدرة على الترقية وفقًا للتفضيلات الفردية. تفتح غرفة المعيشة الواسعة وغرفة النوم الرئيسية على شرفة كبيرة مغطاة تطل على الحديقة، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. العقار في حالة صيانة جيدة ويوفر إمكانية للتخصيص. توفر أبعاده الكبيرة وتصميمه الوظيفي أساسًا مثاليًا لكل من التجديدات المعاصرة والمعيشة التقليدية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في فوينخيرولا من 449,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 160 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة. يشير متوسط سعر العقارات في المنطقة إلى تسعير تنافسي، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والمرافق. يشير حجم المعاملات العقارية الكبير (2,391) في المنطقة إلى سوق نشط. في حين أنه لم يتم توفير عدد محدد للوحدات المتاحة، فإن نقطة السعر تشير إلى أن العقار قد يستهدف المشترين في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. يجب على المشترين المحتملين مراعاة السياق الاقتصادي للمنطقة، مثل متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو، لتقييم القدرة على تحمل التكاليف.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم في فوينخيرولا أسلوب حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية مريحة. يقع العقار في حي راسخ على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية والشواطئ. تعني البيئة الحضرية أن إيقاع الحياة اليومية سريع، بينما يوفر القرب من الشاطئ مساحة للاسترخاء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق المدينة مثل 33 محطة للحافلات و 14 خط حافلات، بالإضافة إلى القرب من محطة قطار فوينخيرولا (على بعد 0.6 كم فقط)، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة. مع 269 مرفقًا رياضيًا و 205 مطعمًا، يوفر الحي خيارات وفيرة للأنشطة والترفيه لكل نمط حياة. تتيح مواجهة الشقة وشرفتها الواسعة للمقيمين الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة. مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، يشجع الموقع على الانخراط في الأنشطة الخارجية مثل السباحة أو التنزه على طول أحد شواطئ العلم الأزرق الأربعة.
تقع هذه الشقة في منطقة مركزية بين وسط مدينة فوينخيرولا وساحل ميخاس، وتوفر أسلوب حياة هادئًا ولكنه مريح. البيئة المحيطة هي حي حضري راسخ غني بالمرافق. تقع المتاجر (112 م) والصيدليات (226 م) والمراكز الرياضية (0.6 كم) على مسافة قريبة. يضم الحي 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة. يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de San Francisco (400 م) فرصًا للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سهلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويساهم طول ساعات الشمس على مدار العام في تعزيز الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمتنزه والمرافق الحضرية. كما يسلط الضوء على شبكة النقل الجيدة في المنطقة، بما في ذلك قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تقع الشقة في مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في جنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الوسطى. تقع ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 25 فندقًا و 8,085 سريرًا، مما يشير إلى أنها منطقة سياحية نشطة. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. تقع المرافق المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، على مسافة قريبة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن سهولة الاتصال الدولي. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، حيث توجد 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بينما توفر محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) اتصالات أوسع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ 12 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة صيفية تبلغ 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,897 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (عادةً في الصيف) عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام مع ميل لطيف يبلغ 3.0٪ إلى الشاطئ، مما يعني سهولة الوصول. المناخ معتدل على مدار العام، مما يجعله ممتعًا للغاية للعيش فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا وشاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 661 مترًا. تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وهي بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم وكيرادو ديل أجيلا جولف على بعد 3.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي بابيلون خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في جنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الوسطى. تقع ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 25 فندقًا و 8,085 سريرًا، مما يشير إلى أنها منطقة سياحية نشطة. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL282583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الراحة والمساحة. على سبيل المثال، Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو) لها أسعار أعلى وقد تقدم مرافق مختلفة أو بناءً أحدث، لكنها تفتقر إلى ميزة الموقع المركزي لهذه الشقة. Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) لديها سعر أقل ولكن قد توفر مساحة أصغر أو موقعًا أقل مركزية. هذه الشقة، بسعر 449,000 يورو ومساحة 160 مترًا مربعًا، تقع في مكان ما بين هذه الخيارات، مما يوفر توازنًا بين المساحة والموقع والسعر. فوينخيرولا، كمدينة راسخة ذات بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، تبرز بين المناطق ذات المرافق المماثلة. من خلال توفير وصول فوري إلى الحياة الحضرية، فإنها تختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم فقط مجموعة محدودة من المرافق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
