تتميز هذه الشقة المجددة بالكامل بثلاث غرف نوم واسعة وحمام واحد، وتقع في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة بمقاطعة مالاغا. يقع العقار في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثلاثة طوابق بدون مصعد. تضم الشقة غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وشرفة جميلة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يجمع موقعها المتميز بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) و Luminal Homes (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 285,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى قليلاً. قد يُعزى هذا الاختلاف في الأسعار إلى موقعها المركزي المتميز، أو جودة التجديدات، أو تضمين موقف سيارات خاص. Belvedere Collection بسعر أعلى (يبدأ من 309,000 يورو)، ومن المحتمل أن يشير إلى توفير وسائل راحة إضافية أو معايير أعلى. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (2,391) إلى سوق نشط. تعتبر أسعار العقارات في فوينخيرولا تنافسية مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، خاصة عند النظر في خيارات الراحة ونمط الحياة. يواصل متوسط درجة الحرارة في المنطقة البالغ 18.7 درجة مئوية وما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في شارع Avenida de Mijas، في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق. تقع في بيئة حضرية معروفة بحيويتها وأنشطتها المتنوعة.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والشاطئ على مسافة قريبة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يعزز تصميم غرفة المعيشة ذات المطبخ المفتوح التفاعل الاجتماعي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وهي في حالة "جاهزة". في حين لم يتم تقديم تاريخ بناء محدد، فإن التجديدات الحديثة تشير إلى أن العقار قد تم تحديثه وفقًا للمعايير الحالية.
تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد، وهو ما قد يكون اعتبارًا للأفراد الذين يعانون من مشاكل في الحركة. بالإضافة إلى ذلك، الشقة غير مفروشة، مما سيتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ويرغبون في الحصول على جميع الضروريات في متناول اليد، بما في ذلك الشاطئ. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لوجود عدد كبير من أماكن الإقامة السياحية في المنطقة (8085 سريرًا). يتيح تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم التكيف مع ترتيبات معيشية مختلفة، بما في ذلك استخدامها كمنزل عائلي، أو استئجار عطلة، أو مساحة لمكتب منزلي. كما أن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وهي في حالة ممتازة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن ميزات مثل "مجددة حديثًا" و "حالة ممتازة" تشير إلى أن التصميم الداخلي قد تم تحديثه وفقًا لمعايير الجودة الحالية. يشير تصميم المطبخ المفتوح إلى تجهيزات حديثة، بينما توفر غرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة مساحة تخزين واسعة. يوفر التوجيه الجنوبي والشرفة الخاصة مع شرفة مغطاة فرصًا للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق. تضيف ميزات الأمان، مثل جرس الباب، راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 285,000 يورو. كعقار تم الانتهاء منه وإعادة بيعه، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط المدينة، والتجديدات الحديثة، والميزة الإضافية لموقف سيارات خاص، وهو عامل مهم في منطقة يسهل الوصول إليها مثل فوينخيرولا. من المحتمل أن يتأثر تسعير هذا العقار بقربه من الشاطئ، والمحاور الرئيسية للنقل، وسوق العقارات المزدهر في المنطقة المحيطة.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في وسط كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية متطورة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ولكنها قريبة أيضًا من العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الرياضية (600 متر) على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. المنطقة كثيفة السكان (85,211 نسمة) وتضم مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والصحية (3 مراكز صحية). مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، فهي مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. توفر المنطقة 269 منشأة رياضية و 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام.
العيش في فوينخيرولا يعني العيش في مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. يتمتع هذا الشقة بموقع مناسب للغاية، حيث يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ و 112 مترًا من السوبر ماركت. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 14 خطًا من وسائل النقل العام و 33 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية احتياجات الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة واحدة والعديد من المراكز الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر)، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق. وتسلط الضوء على المشهد الحضري الكثيف للمنطقة، وشبكة النقل، والقرب من الساحل.
تقع فوينخيرولا في جنوب الأندلس، وهي مدينة مهمة في وسط كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتشكل جزءًا من المنطقة التي تعتبر عادةً جزءًا من كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. تلعب دورًا هامًا في السياحة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، وتقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا وتوفر خدمات قطار منتظمة.
تتفوق هذه الشقة في الراحة. يقع على بعد أقل من 700 متر من الشاطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Boliches-Gaviotas. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 79 كم. تقع ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos) على بعد حوالي 4 كم بالسيارة. تقع المرافق المختلفة في المدينة، مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والمراكز الرياضية (600 متر)، على مسافة قريبة. توفر وسائل النقل العام (14 خطًا، 33 محطة) خيارًا بديلًا للتنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها، كما أن العقار يتضمن موقف سيارات خاص.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة نفسها على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر حضرية. في حين أنها ليست بيئة طبيعية مباشرة، فإن قربها من الساحل (658 مترًا) يوفر جوًا ساحليًا، ويشتهر هذا المجال بمناخه المعتدل وأيامه المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Boliches-Gaviotas. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 4 مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر) و Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر). بالإضافة إلى ذلك، توفر 205 مطعمًا و 63 مقهى خيارات لتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos) على بعد حوالي 4 كم، بينما يوفر ميناء فوينخيرولا (0.7 كم) إمكانيات للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في جنوب الأندلس، وهي مدينة مهمة في وسط كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتشكل جزءًا من المنطقة التي تعتبر عادةً جزءًا من كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. تلعب دورًا هامًا في السياحة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، وتقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا وتوفر خدمات قطار منتظمة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL496040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
