Dieses Apartment in Fuengirola, Costa del Sol, bietet auf 106 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in zentraler, urbaner Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist kürzlich renoviert worden. Mit einer modernen Ausstattung und Südausrichtung ist es für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es eine hohe Zentralität. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was eine gute Integration in das lokale Umfeld ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 106 m². Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung erfüllen moderne Wohnansprüche. Der private Balkon und die Südausrichtung versprechen angenehme Stunden im Freien und viel Tageslicht, ideal für eine entspannte Lebensweise.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Immobilie, die auf einen modernen Standard gebracht wurde. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl Meerblick von der Ecke des Balkons sichtbar ist. Es ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool oder Garten. Die Parkmöglichkeiten sind privat, aber die Verfügbarkeit und Art (z.B. Tiefgarage oder Außenstellplatz) wird nicht detailliert spezifiziert. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude, nicht um eine freistehende Villa.
Ref: VL502542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen oder kleine Familien, die das Stadtleben an der Küste schätzen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, ist diese Lage ideal. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Flughafen Málaga (18 km) machen es auch für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil attraktiv. Die kürzlich durchgeführte Renovierung spricht Käufer an, die eine moderne und instand gehaltene Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen. Es eignet sich für eine permanente Wohnnutzung ebenso wie für eine Vermietung, entweder zur Langzeitmiete oder als Feriendomizil.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard schließen lässt. Die Ausstattung umfasst vollständig eingerichtete Küchen, Einbauschränke und ein praktisches, verstecktes Waschraum. Ein besonderes Merkmal ist der verglaste dritte Raum, der flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Südausrichtung und die Ecke des Balkons sorgen für viel Tageslicht. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind auf einen zeitgemäßen Stil und Komfort ausgerichtet. Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde ebenfalls berücksichtigt, was auf eine durchdachte Planung hindeutet. Details zur spezifischen Materialqualität wie Bodenbeläge oder Fensterarten sind nicht explizit genannt, die Beschreibung deutet aber auf eine gehobene Renovierung hin.
Das Apartment wird ab 445.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 106 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Startpreis ist und je nach genauer Ausstattung, Lage innerhalb des Gebäudes oder eventuellen Extras variieren kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und eventuell anfallende Nebenkosten informieren.
Die Wohnung liegt im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zum Strand Playa de San Francisco (ca. 658 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der tägliche Lebensrhythmus wird durch die gute Infrastruktur bestimmt: Einkäufe erledigen sich leicht, und die Auswahl an gastronomischen Angeboten ist groß. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km gewährleisten eine gute Anbindung an andere Stadtteile und die Küstenregion.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreiche Restaurants (205 im 2km Radius) prägen das tägliche Bild. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (500 m) ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Pendler profitieren von der Nähe zur Bahnstation Fuengirola (600 m) und der 18 km entfernten Entfernung zum Flughafen Málaga.
Dieses Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Angabe der Entfernung zum Flughafen Málaga unterstrichen.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung integriert es in die dynamische Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 35 km entfernt), was eine gute Erreichbarkeit beider urbanen Zentren ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein bedeutender Ferienort mit eigener Infrastruktur, einschließlich eines eigenen Bahnhofs, der eine direkte Verbindung nach Málaga bietet. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, wo städtisches Leben, Strände und Freizeitmöglichkeiten wie Golf eng beieinander liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 658 m entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Fuengirola (661 m) in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 112 m finden sich Supermärkte, und eine Apotheke ist 226 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, insbesondere durch die Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Küstenregion.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region erhält historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meer ist über eine etwa vier Monate dauernde Periode mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel in einer relativ flachen Zone (3% Gefälle zum Strand) trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für milde Winter und nicht extrem heiße Sommer, was das Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein herausragendes Merkmal. Der Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt, weitere wie Playa de Los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter Fitnesscenter und Sportkomplexe (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km). Die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 3,8 km entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung integriert es in die dynamische Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 35 km entfernt), was eine gute Erreichbarkeit beider urbanen Zentren ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein bedeutender Ferienort mit eigener Infrastruktur, einschließlich eines eigenen Bahnhofs, der eine direkte Verbindung nach Málaga bietet. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, wo städtisches Leben, Strände und Freizeitmöglichkeiten wie Golf eng beieinander liegen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie dem Nova Marina (ab 520.000 €) oder Laguna Suites (ab 407.925 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, bedingt durch seine zentrale Lage und die kürzliche Renovierung. Sunset Views (ab 379.950 €) bietet möglicherweise preisgünstigere Alternativen, oft jedoch mit anderen Schwerpunkten wie Neubau oder weniger zentraler Lage. Während Nova Marina möglicherweise luxuriösere Annehmlichkeiten oder direkteren Meerblick bietet, zeichnet sich dieses Apartment durch seine unmittelbare Nähe zu urbanen Einrichtungen und dem Strand aus. Laguna Suites könnte eher auf neue Anlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen fokussieren. Dieses spezielle Angebot kombiniert die Vorzüge einer gut angebundenen, städtischen Lage mit dem Komfort einer modernisierten Immobilie, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Praktikabilität und eine etablierte Nachbarschaft legen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät Käufer ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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