Questo appartamento a Fuengirola, Costa del Sol, offre 3 camere da letto e 2 bagni su 106 m² di superficie abitabile. Si trova in una zona urbana centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ed è stato recentemente ristrutturato. Con un arredamento moderno e esposizione a sud, è progettato per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vita sulla costa. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono una scelta pratica per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un vivace contesto urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Circondato da una moltitudine di negozi, ristoranti e trasporti pubblici, offre una grande centralità. La posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo, consentendo una buona integrazione nell'ambiente locale.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento offre una disposizione ben studiata con 3 camere da letto e 2 bagni su 106 m². La recente ristrutturazione e l'arredamento moderno soddisfano le esigenze abitative attuali. Il balcone privato e l'esposizione a sud promettono piacevoli momenti all'aria aperta e molta luce naturale, ideali per uno stile di vita rilassato.
Si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata. Non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma una proprietà aggiornata a standard moderni. La ristrutturazione è completa, il che significa che l'appartamento è immediatamente abitabile e non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione.
L'appartamento non offre un balcone con vista diretta sul mare, sebbene la vista sul mare sia visibile dall'angolo del balcone. Non fa parte di un nuovo complesso residenziale con piscina comune o giardino. I parcheggi sono privati, ma la loro disponibilità e tipologia (ad esempio, garage sotterraneo o posto esterno) non sono specificati in dettaglio. Si tratta di un appartamento in un edificio esistente, non di una villa singola.
Ref: VL502542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana sulla costa. Se dai priorità alla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici e non vuoi dipendere da un'auto, questa posizione è ideale. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (18 km) lo rendono anche un luogo attraente per viaggiatori frequenti o come residenza di vacanza. La recente ristrutturazione si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben tenuta, senza la necessità di ristrutturazioni immediate. È adatto sia per un'abitazione permanente che per un affitto, sia a lungo termine che come casa vacanze.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce uno standard di finitura moderno. L'arredamento include cucine completamente attrezzate, armadi a muro e una pratica lavanderia nascosta. Una caratteristica particolare è la stanza aggiuntiva verandata, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera per gli ospiti. I bagni sono di design moderno. L'esposizione a sud e l'angolo del balcone garantiscono molta luce naturale. I materiali e le finiture utilizzati sono focalizzati su uno stile e un comfort contemporanei. È stata presa in considerazione anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta, il che suggerisce una pianificazione attenta. I dettagli sulla qualità specifica dei materiali, come pavimenti o tipi di finestre, non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione indica una ristrutturazione di qualità.
L'appartamento è offerto a partire da 445.000 €. Questo prezzo si applica alla superficie abitabile indicata di 106 m², che comprende 3 camere da letto e 2 bagni. È importante notare che questo è un prezzo di partenza e può variare a seconda dell'arredamento esatto, della posizione all'interno dell'edificio o di eventuali extra. La disponibilità è attuale, poiché si tratta di una proprietà esistente ristrutturata e non sono previsti ritardi nella costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle condizioni esatte e sugli eventuali costi aggiuntivi.
L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti, caffè e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La vicinanza alla spiaggia Playa de San Francisco (circa 658 m) consente fughe spontanee al mare. Il ritmo della vita quotidiana è scandito dalla buona infrastruttura: fare la spesa è facile e l'offerta gastronomica è ampia. Le 33 fermate dei trasporti pubblici nel raggio di 2 km garantiscono un buon collegamento con altre parti della città e la regione costiera.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa essere nel pieno dell'azione. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi, tutti raggiungibili a piedi. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km) caratterizzano la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e piscine come la Piscina María Peláez (500 m) consente attività ricreative attive. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti senza auto. I pendolari beneficiano della vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m) e della distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga.
Questo appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco e la buona accessibilità a supermercati, negozi e trasporti pubblici. La posizione centrale all'interno della Costa del Sol è sottolineata dall'indicazione della distanza dall'aeroporto di Málaga.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione lo integra nella dinamica regione costiera, nota per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura turistica. Fuengirola si trova tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo un buon accesso a entrambi i centri urbani. La città stessa è un importante centro di villeggiatura con una propria infrastruttura, inclusa una stazione ferroviaria che offre un collegamento diretto a Málaga. La posizione è tipica della Costa del Sol, dove la vita urbana, le spiagge e le attività ricreative come il golf sono strettamente interconnesse.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo appartamento. La spiaggia Playa de San Francisco dista solo 658 m, con altre spiagge come Playa de Fuengirola (661 m) nelle immediate vicinanze. A meno di 112 m si trovano supermercati e una farmacia a 226 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), il che consente un rapido accesso. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee. L'accesso in auto è anch'esso buono, soprattutto grazie alla vicinanza alle principali arterie della regione costiera.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. La regione riceve storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. Il mare è balneabile per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare, in una zona relativamente pianeggiante (pendenza del 3% verso la spiaggia), contribuisce a una piacevole sensazione di benessere. L'altitudine e la vicinanza al mare assicurano inverni miti e estati non eccessivamente calde, rendendo il clima attraente per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica eccezionale. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 m, e altre come la Playa de Los Boliches e la Playa de Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti. Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. Oltre alle spiagge, i dintorni offrono diverse opportunità ricreative: 269 impianti sportivi sono disponibili nella regione, inclusi centri fitness e complessi sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km). I campi da golf più vicini come Campo Los Lagos distano solo circa 3,8 km. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre inoltre attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Fuengirola, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione lo integra nella dinamica regione costiera, nota per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura turistica. Fuengirola si trova tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo un buon accesso a entrambi i centri urbani. La città stessa è un importante centro di villeggiatura con una propria infrastruttura, inclusa una stazione ferroviaria che offre un collegamento diretto a Málaga. La posizione è tipica della Costa del Sol, dove la vita urbana, le spiagge e le attività ricreative come il golf sono strettamente interconnesse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Nova Marina (da 520.000 €) o Laguna Suites (da 407.925 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione. Sunset Views (da 379.950 €) può offrire alternative più convenienti, ma spesso con focus diversi, come nuove costruzioni o posizioni meno centrali. Mentre Nova Marina potrebbe offrire servizi più lussuosi o vista mare diretta, questo appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Laguna Suites potrebbe concentrarsi maggiormente su nuovi complessi con servizi comuni. Questa specifica offerta combina i vantaggi di una posizione urbana ben collegata con il comfort di una proprietà modernizzata, rendendola una scelta solida per gli acquirenti che valorizzano la praticità e un quartiere consolidato.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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