באזור הפופולרי של פואנגירולה, מוצעת כעת למכירה דירה משופצת עם שלושה חדרי שינה. נכס זה, הממוקם בסביבה אורבנית במרחק הליכה מהחוף, מציע חלל מגורים מודרני ונוחיות עירוניות נוחות. במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה, הוא אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הקרבה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מבטיחה חיים נוחים ופרקטיים. מיקומו המעולה וגימורי איכות גבוהים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים מגוונים. מוקפת בסביבה עירונית תוססת, היא מציעה קלות חיים תוך הישארות קרובה לחוף.
דירה זו, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה חלל מגורים מרווח, המתאים למשפחות או לזוגות הזקוקים למקום נוסף. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הפרקטי עונים על צרכים יומיומיים, בעוד המרפסת הפונה לדרום-מערב מספקת מקום להירגע וליהנות מהנוף.
למרות שזה לא פרויקט חדש, הדירה עברה שיפוץ לאחרונה עם גימורים ומתקנים מודרניים. היא מציעה בית מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים גדולים נוספים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על כך שהיא אינה שקטה כמו אזורים כפריים. למרות שיש חניה פרטית, האזור עשוי להיות עמוס, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. אין אזכור אם לפרויקט יש גינה פרטית או בריכה.
Ref: VL502542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שרוצה לגור במרכז עיר תוסס תוך כדי הנאה מחיי ים. היא אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות או לזוגות המחפשים בית ספרדי קל לתחזוקה. מבקרים תדירים באזור ימצאו את קרבתה לחופים ולנוחיות העירוניות נוחה ביותר. אלו המעריכים גישה קלה למרכזי תחבורה אירופיים מרכזיים כמו נמל התעופה של מלאגה, ימצאו גם את המיקום אידיאלי. בהתחשב בפונקציונליות ובמיקום שלה, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות נופש.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה גימורים איכותיים. יש לה חדרי רחצה מודרניים, מטבח מאובזר במלואו ותכנון פרקטי המיועד למקסם שטח ואור. חדר השינה השלישי המזוגג הוסב לשמש כמשרד או חדר אורחים, מה שמוסיף רבגוניות. בדירה יש חדר כביסה נסתר לשמירה על סדר. המרפסת הפינתית הפונה לדרום-מערב היא מאפיין אידיאלי לבילוי בחוץ וליהנות מהנוף. בסך הכל, הגימורים מתמקדים בנוחות ובסגנון מודרני.
מחיר הדירה עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-445,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, השיפוץ האחרון והקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. כדירה בפואנגירולה, המחיר שלה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים בשוק. צפוי עניין משמעותי בנכס זה, בהתחשב במיקומו באזור פופולרי. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע עדכני ביותר על זמינות.
הדירה ממוקמת בלב התוסס של פואנגירולה, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת את החיים היומיומיים לקלים. האזור נהנה מתשתית חזקה, כולל מוסדות חינוך ובריאות. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים וזרם תיירותי משמעותי, האזור מפגין את הפופולריות והחיוניות הכלכלית שלו. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, מפעילויות חוף ועד גולף.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, ומציעה אורח חיים עירוני תוסס. נוחיות שונות נגישות בקלות ברגל, כולל סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') וחנויות. מספר רב של מסעדות ובתי קפה (205 מסעדות, 63 בתי קפה) מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס המאפשרות נסיעה קלה לאזורים הסובבים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola), נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, ומבטיח גישה קלה לחוף.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת הנוחות שלה בקרבת חופים, מרכז העיר וצירי תחבורה ראשיים. המפה מסייעת להבין את מיקומו האסטרטגי של הנכס ואת שילובו בתשתית המקומית ובאורח החיים.
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ובעלת מיקום אסטרטגי המאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו, באקלימו המתון ובאורח חייו התוסס, המציע חוויות מגוונות הן לתושבים והן לתיירים. הוא ממלא תפקיד משמעותי בנוף הכלכלי והתיירותי של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של דקות הליכה ספורות בלבד מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. הוא ממוקם ברחוב עירוני סואן אך קרוב לחוף, מה שמציע אורח חיים נוח. במרחק הליכה נמצאים 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. יעדים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, הודות לנגישות הקלה של התחבורה באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C ו-3897 שעות שמש בשנה. האזור נמצא רק 15 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. שיפוע קל של 3.0% מוביל אל החוף, מה שהופך אותו לקל לגישה. האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחופים ומהיופי הטבעי של האזור לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כולל חופי הדגל הכחול (Blue Flag) עטורי הפרסים, כגון Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי גולף סמוכים כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 ק"מ). האזור מציע גם מספר רב של מתקני ספורט (269), כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, המספקים שפע של הזדמנויות פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ובעלת מיקום אסטרטגי המאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו, באקלימו המתון ובאורח חייו התוסס, המציע חוויות מגוונות הן לתושבים והן לתיירים. הוא ממלא תפקיד משמעותי בנוף הכלכלי והתיירותי של קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, מחירה של דירה זו, 445,000 אירו, נמצא בטווח המחיר הבינוני עד הגבוה. לדוגמה, נובה מרינה (Nova Marina) מתחיל מ-520,000 אירו, בעוד שסאונסט וויוז (Sunset Views) מתחיל מ-379,950 אירו. המחיר היחסי של נכס זה עשוי לשקף את השיפוץ האחרון שלו, את כיוונו ואת נוף הים (גם אם חלקי). לגונה סוויטס (Laguna Suites), החל מ-407,925 אירו, מציע נקודת מחיר נוספת. המספר הגבוה של עסקאות נדל"ן באזור (2,391) מצביע על שוק פעיל. דירה ספציפית זו מציעה איזון בין הנוחיות המוצעות לבין השטח הזמין, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים חיי עיר נוחים ואורח חיים ליד הים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
