في منطقة فوينخيرولا (Fuengirola) المرغوبة، تتوفر الآن شقة مجددة بثلاث غرف نوم. يقع هذا العقار في بيئة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر مساحة معيشة حديثة ومرافق حضرية مريحة. يقع على بعد 18 كم فقط من المطار، وهو مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. يضمن القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، حياة مريحة وعملية. موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة تجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية. محاطة ببيئة حضرية نابضة بالحياة، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الحياة مع البقاء على مقربة من الساحل.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي المطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل العملية الاحتياجات اليومية، في حين توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
على الرغم من أن هذا ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم تجديد الشقة مؤخرًا بتشطيبات ومعدات حديثة. إنها توفر منزلًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات الكبيرة.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني أنها ليست هادئة مثل المناطق الريفية. بينما تتوفر مواقف خاصة للسيارات، قد تكون المنطقة مزدحمة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. لا يوجد ذكر لما إذا كان المشروع يحتوي على حديقة خاصة أو مسبح.
Ref: VL502542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في مركز حضري نابض بالحياة مع الاستمتاع بحياة البحر. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل إسباني سهل الصيانة. سيجد المسافرون الدائمون في المنطقة أن قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية مريح للغاية. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المراكز الأوروبية الرئيسية مثل مطار ملقا (Málaga Airport) أن الموقع مثالي. نظرًا لوظائفها وموقعها، قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي توفر تشطيبات عالية الجودة. تتميز بحمامات حديثة ومطبخ مجهز بالكامل وتصميم عملي يهدف إلى زيادة المساحة والضوء. تم تحويل غرفة النوم الثالثة المزججة لتعمل كمكتب أو غرفة ضيوف، مما يضيف تنوعًا. تحتوي الشقة على غرفة غسيل مخفية للحفاظ على مساحة مرتبة. الشرفة الزاوية المواجهة للجنوب الغربي هي ميزة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر. بشكل عام، تركز التشطيبات على الراحة والأسلوب المعاصر.
تبدأ أسعار الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 445,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، والتجديدات الأخيرة، وقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. كشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، فإن سعرها تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في السوق. من المتوقع وجود اهتمام كبير بهذا العقار نظرًا لموقعه في منطقة شهيرة. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola) النابض بالحياة، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعل الحياة اليومية بسيطة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك المرافق التعليمية والطبية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 85000 نسمة وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، مما يشير إلى شعبيتها وحيويتها الاقتصادية. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، من الأنشطة الشاطئية إلى الجولف.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمتاجر. يوفر العدد الكبير من المطاعم والمقاهي (205 مطاعم، 63 مقهى) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، على بعد 658 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
تُظهر هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مع تسليط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار وكيفية اندماجه في البنية التحتية ونمط الحياة المحلي.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يوفر تجارب متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء. تلعب دورًا مهمًا في المشهد الاقتصادي والسياحي لكوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) الأقرب على بعد 0.4 كم فقط. يقع في شارع حضري مزدحم ولكنه قريب من الساحل، مما يوفر أسلوب حياة مريح. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام توجد 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم). يقع مطار ملقا (Málaga Airport - AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يؤدي انحدار طفيف بنسبة 3.0% إلى الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يسمح المناخ المعتدل بالاستمتاع بشواطئ المنطقة وجمالها الطبيعي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق (Blue Flag beaches) مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) بالقرب. تضم المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية (269)، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يوفر تجارب متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء. تلعب دورًا مهمًا في المشهد الاقتصادي والسياحي لكوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا (Fuengirola)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 445,000 يورو يقع في النطاق المتوسط إلى العالي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Nova Marina من 520,000 يورو، بينما يبدأ سعر Sunset Views من 379,950 يورو. قد يعكس السعر النسبي لهذا العقار تجديده الأخير واتجاهه وإطلالته على البحر (على الرغم من أنها جزئية). يوفر Laguna Suites، بسعر يبدأ من 407,925 يورو، نقطة سعر أخرى. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (2,391) إلى سوق نشط. تقدم هذه الشقة المحددة توازنًا بين وسائل الراحة المقدمة والمساحة المتاحة، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة ونمط حياة بالقرب من الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
