立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ビーチからわずか数分歩いたフエンヒロラの中心部に戦略的に位置しています。店舗、レストラン、交通ハブを含む多数の都市設備に囲まれており、日常生活に最大限の利便性を提供します。
この3ベッドルームのアパートは、モダンな家族のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、十分な収納スペース、快適な生活環境を提供します。オープンリビングエリアと家具付きテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。
この物件には専用庭園や独立したガレージはありません。 complessoには共用庭園と地下駐車場がありますが、プライベートな屋外スペースや個別の駐車スペースはありません。これは一部の購入者にとって重要である可能性があります。
このアパートは、便利な都市生活と地中海のビーチでのリラクゼーションを組み合わせたい購入者に最適です。マラガ空港（18km）への頻繁なフライトや近隣での勤務者にとって、交通の便の良さは特に魅力的です。家族は学校、公園、スポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。さらに、日当たりの良いエリアでのアウトドアアクティビティを楽しみたい方には、ビーチ、ゴルフコース（3.8kmから）、さまざまなスポーツセンターへの近さが魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候（平均18.7°C）と豊富な日照（年間3897時間）は、住民に快適な生活条件を提供します。
アパートは良好な状態で、エアコンとバスルームの床暖房システムが完備されています。高品質の仕上げには、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームが含まれます。南向きの向きは良好な自然光を確保し、広々とした屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。建物にはエレベーターがあり、アパート自体は閉鎖された安全な complesso内に位置しており、セキュリティとプライバシーを高めています。家具なしで販売されていますが、組み込みのワードローブは十分な収納ソリューションを提供します。
この3ベッドルームのアパートは640,000ユーロから提供されています。この物件は非常に人気のあるエリアに位置しており、価格はその優れた立地、広々としたサイズ、充実した設備を反映しています。階ごとの詳細な価格設定は提供されていませんが、118平方メートルの住宅は通常、階、向き、眺望によって価格が異なります。
フエンヒロラにあるこのアパートは、活気に満ちた都市環境を提供します。広々としたリビングスペースと、南からの太陽光が降り注ぐ家具付きテラスを、ご自宅で直接お楽しみください。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）のようなビーチへの近さは、海と太陽への容易なアクセスを可能にします。周辺には多数の店舗、レストラン、カフェがあり、あらゆる日常のニーズを満たしています。112m先にあるスーパーマーケットと226m先にある薬局は、即時の利便性を提供します。15の小学校と10の中学校があるこの地域は、家族に優れた教育機会を提供しています。3.8km先にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）のようなスポーツ施設も、住民のレジャーライフを豊かにしています。
フエンヒロラは、多様なレジャーや生活の選択肢を提供する活気ある都市です。アパートはビーチの近くにあり、太陽と海へのアクセスを容易にします。市内には200以上のレストラン、63のカフェ、36の薬局があり、日常のニーズを満たしています。教育インフラには15の小学校と10の中学校が含まれます。さらに、3つの医療センターと36の薬局が便利な医療サービスを提供しています。この地域には269のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。
この地図は、フエンヒロラのアパートの地理的位置を示しており、ビーチ、市内中心部、さまざまな施設への近さを強調しています。地図は、近くの店舗、レストラン、公共交通機関の停留所、主要道路を明確に示しており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する明確な概要を提供しています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある沿岸都市、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。州の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体共同体の一部です。その地理的な位置により、マラガ市まで約26km、マルベーリャまで約35kmのアンダルシア南海岸を探索するための理想的な拠点となります。
アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマリアなどの複数のビーチからわずか658〜668メートルの距離にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約18kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか112m、薬局は226m先にあります。ゴルフ愛好家は4km圏内に複数のコースを見つけることができます。公共交通機関はよく発達しており、14のバス路線と33の停留所があります。フエンヒロラ駅はわずか0.6km先にあり、マラガ市内中心部や空港への便利な接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7°C、穏やかな冬と涼しい夏を持つ地中海性気候を享受しています。毎年約3897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20°C以上に達します。この地域の平均標高は15メートルで、海岸への近さと海のそよ風を提供します。都市開発にもかかわらず、地域には住民のための緑地を提供する公園があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなどの複数のブルーフラッグビーチから徒歩圏内にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400m先です。ビーチの傾斜は3.0%で、リラクゼーションに適しています。さらに、0.7km先にあるフエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ウォータースポーツのオプションを提供しています。この地域には、0.6km先にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンターや、複数のゴルフコースを含む269のスポーツ施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある沿岸都市、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。州の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体共同体の一部です。その地理的な位置により、マラガ市まで約26km、マルベーリャまで約35kmのアンダルシア南海岸を探索するための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL717119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、このアパートは立地と価格の点で競争力があります。例えば、Aura Higueron プロジェクトは669,000ユーロから、Higuerón Bay Residences は580,000ユーロから始まります。このプロジェクトの640,000ユーロの開始価格は、これら2つの選択肢の間にあり、購入者に良い価値を提供します。Carat プロジェクト（822,000ユーロから）と比較して、この物件はより手頃な価格です。フエンヒロラ地域自体は、その便利な都市設備、ビーチへの近さ、そして良好な交通接続で知られています。アパートが位置する居住用 complessoは、安全で快適な生活環境を提供し、共用庭園と地下駐車場も含まれており、これらは他のプロジェクトにも見られる場合があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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