关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心地带，距海滩仅几步之遥。周围环绕着充足的城市设施，包括商店、餐馆和交通枢纽，为日常生活提供了极大的便利性。
这套三居室公寓旨在满足现代家庭的需求，提供宽敞的居住空间、充足的储物空间和舒适的居住环境。开放式起居区和带家具的露台是放松和娱乐的理想场所。
该公寓位于一个保养良好且设施齐全的住宅区内，虽然不是严格意义上的新建筑，但其维护状况良好，可提供现代化的居住体验。该区域定期进行维护，以确保居民享有高品质的生活。
该房产不提供私人花园或独立车库。虽然公寓拥有公共花园和地下停车位，但没有配备私人户外空间或独立停车设施，这可能是部分买家的考虑因素。
这套公寓非常适合寻求融合便利城市生活与地中海海滩休闲的购房者。对于在附近工作或经常往返于马拉加机场（18公里）的专业人士来说，其交通便利性尤为突出。家庭会欣赏到学校、公园和体育设施的近距离。此外，对于希望在阳光明媚的地区享受户外活动的人们，靠近海滩、高尔夫球场（3.8公里起）和各种运动中心，使其成为一个极具吸引力的选择。该区域全年温和的气候（平均18.7°C）和充足的日照（3897小时/年）为居住者提供了宜人的居住环境。
该公寓状况良好，配备了空调和部分地板供暖系统（浴室）。其精装修的厨房和现代化的浴室体现了高品质的装修标准。南向的朝向确保了充足的自然光线，而带顶棚的私人露台则提供了户外休闲的空间。公寓配备电梯，并且位于封闭式门禁社区内，增加了安全性和私密性。虽然未提供家具，但充足的内置衣柜提供了良好的储物解决方案。
该三居室公寓的起价为640,000欧元。该房产位于一个非常受欢迎的地区，价格反映了其优越的地理位置、宽敞的尺寸和完善的设施。虽然没有提供具体的分层价格，但面积为118平方米的住宅通常会根据楼层、朝向和具体景观而有价格差异。
这套位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓，为您提供了一个充满活力的城市生活环境。您可以在家享受开阔的起居空间和带家具的露台，欣赏南向的自然光照。步行即可到达Playa de San Francisco等多个海滩，享受阳光和海浪。周边密布商店、餐馆和咖啡馆，满足日常所需。112米外的超市和226米外的药店提供了即时便利。该区域拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育资源。3.8公里外的Pabellón Juan Gómez Juanito体育中心等设施，也丰富了居民的休闲生活。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的城市，提供丰富的休闲和生活选择。公寓邻近海滩，居民可以轻松享受阳光和海滩活动。该市提供超过200家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，满足日常生活所需。教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学。此外，3个医疗中心和36家药店也提供了便捷的医疗服务。该区域拥有269个体育设施，满足各种运动需求。
该地图显示了富恩吉罗拉（Fuengirola）公寓的地理位置，强调了其靠近海滩、市中心和各种便利设施的优势。地图清晰地标示了附近的商店、餐馆、公共交通站点和主要道路，为潜在买家提供了该区域生活方式的直观概览。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是安达卢西亚（Andalusia）一个充满活力的海岸城市。它处于马拉加省（Málaga）中部，是太阳海岸西部市政共同体的一部分。该市的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地，距离马拉加市（Málaga city）约26公里，距离马贝拉（Marbella）约35公里。
该公寓距离Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia等海滩仅658米至668米。前往马拉加机场（AGP）的距离约为18公里。最近的超市仅112米，药店226米。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到多个球场。公共交通发达，有14条公交线路和33个公交站点，距离Fuengirola火车站仅0.6公里，方便前往马拉加市中心和机场。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3897小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区平均海拔15米，靠近海岸，享有海风。虽然靠近城市，但周边有一些公园，为居民提供绿地空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个优质海滩仅几步之遥，包括获得蓝旗认证的Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。距离最近的Playa de San Francisco仅400米。海滩坡度为3.0%，适合休闲。此外，0.7公里外的Fuengirola游艇码头提供了水上活动的选择。该地区拥有269个体育设施，包括0.6公里外的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等综合体育中心，以及多个高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是安达卢西亚（Andalusia）一个充满活力的海岸城市。它处于马拉加省（Málaga）中部，是太阳海岸西部市政共同体的一部分。该市的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地，距离马拉加市（Málaga city）约26公里，距离马贝拉（Marbella）约35公里。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL717119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，该公寓在地理位置和价格方面具有竞争力。例如，Aura Higueron 项目起价为669,000欧元，而Higuerón Bay Residences 则从580,000欧元起。该项目640,000欧元的起价介于这两个项目之间，为购房者提供了价值选择。与Carat项目（起价822,000欧元）相比，该项目价格更易于接受。富恩吉罗拉（Fuengirola）地区本身以其便利的城市设施、靠近海滩和良好的交通连接而闻名。该项目所在的Urbanisation社区提供了安全、舒适的生活环境，包括公共花园和地下停车位，这在其他项目中也可能存在。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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