شقة بغرف نوم ثلاث في فوينخيرولا (مالاغا)، قريبة من الشاطئ ومزودة بكافة المرافق الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة بالسكان ومجهزة بالكامل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول. يضمن سهولة الوصول إلى المطار والمدن الكبرى سهولة التنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومساحة تخزين كافية وبيئة معيشية مريحة. تعد منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة المجهزة مثالية للاسترخاء والترفيه.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن المجمع لديه حدائق مشتركة ومواقف تحت الأرض، إلا أنه لا يحتوي على مساحات خارجية خاصة أو مواقف فردية، والتي قد تكون مهمة لبعض المشترين.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاسترخاء على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يسهل الوصول إليها بشكل خاص للمهنيين العاملين في مكان قريب أو الذين يسافرون بشكل متكرر عبر مطار مالاغا (18 كم). ستقدر العائلات القرب من المدارس والمتنزهات والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في منطقة مشمسة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم) ومراكز رياضية متنوعة يجعلها خيارًا جذابًا. يوفر المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط 18.7 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3897 ساعة/سنة) ظروف معيشية ممتعة للسكان.
الشقة في حالة ممتازة، ومجهزة بتكييف الهواء وتدفئة أرضية في الحمامات. تشتمل التشطيبات عالية الجودة على مطبخ مجهز بالكامل وحمامات حديثة. يضمن الاتجاه الجنوبي إضاءة طبيعية جيدة، بينما توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. المبنى مجهز بمصعد، والشقة نفسها تقع داخل مجمع مسور، مما يعزز الأمان والخصوصية. على الرغم من أنها تُباع غير مفروشة، إلا أن الخزائن المدمجة توفر حلول تخزين واسعة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 640,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة للغاية، ويعكس السعر موقعه المتميز ومساحته الواسعة والمرافق المتكاملة. في حين أن تفاصيل التسعير حسب الطوابق غير متوفرة، فإن المنازل التي تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا عادة ما تختلف في السعر اعتمادًا على الطابق والاتجاه والإطلالة.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة. استمتع بمساحة معيشة واسعة وشرفة مفروشة، مغمورة بالضوء الطبيعي الجنوبي، كل ذلك في منزلك. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) الوصول بسهولة إلى البحر والشمس. تنتشر في المنطقة العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يوفر السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا راحة فورية. تقدم المنطقة، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فرصًا تعليمية ممتازة للعائلات. المرافق الرياضية، مثل مركز بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) على بعد 3.8 كم، تثري أيضًا الحياة الترفيهية للسكان.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والحياة. تقع الشقة بالقرب من الشواطئ، مما يسهل الوصول إلى الشمس والشاطئ. تضم المدينة أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تشمل البنية التحتية التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ثلاثة مراكز صحية و 36 صيدلية رعاية طبية مريحة. يضم هذا المجال 269 مرفقًا رياضيًا، لتلبية مختلف الاحتياجات الرياضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المتنوعة. تحدد الخريطة بوضوح المتاجر والمطاعم القريبة ومحطات النقل العام والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا واضحًا لنمط الحياة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في الجزء الأوسط من المقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يجعلها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس، على بعد حوالي 26 كم من مدينة مالاغا وحوالي 35 كم من ماربيا.
تقع الشقة على بعد 658-668 مترًا فقط من عدة شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia). يبلغ طول المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب في نطاق 4 كم. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر اتصالاً سهلاً بوسط مالاغا والمطار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. تستقبل المدينة حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل ونسائم البحر. على الرغم من التطور الحضري، توجد حدائق في المنطقة توفر مساحات خضراء للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. يبلغ انحدار الشاطئ 3.0٪، وهو مناسب للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء فوينخيرولا الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola)، الواقع على بعد 0.7 كم، خيارات لأنشطة المياه. يوجد في المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في الجزء الأوسط من المقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يجعلها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس، على بعد حوالي 26 كم من مدينة مالاغا وحوالي 35 كم من ماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL717119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة بالقدرة التنافسية من حيث الموقع والسعر. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aura Higueron من 669,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو. السعر المبدئي لهذا المشروع البالغ 640,000 يورو يقع بين هذين الخيارين، مما يوفر للمشترين قيمة جيدة. مقارنة بمشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر سهولة في الوصول إليه. تشتهر منطقة فوينخيرولا نفسها بمرافقها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ واتصالها الجيد بالمواصلات. يوفر المجمع السكني، الذي تقع فيه الشقة، بيئة معيشية آمنة ومريحة، بما في ذلك حديقة مشتركة وموقف سيارات تحت الأرض، والتي قد تكون موجودة أيضًا في مشاريع أخرى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
