Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho em 118 m² de área útil. Está localizado numa área urbana, a uma curta distância da praia e de todas as comodidades. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga e campos de golfe sublinha a sua localização atrativa na Costa del Sol. Este projeto destina-se a compradores que valorizam um bairro bem conectado e vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade animada na Costa del Sol. Encontra-se numa área urbana onde a maioria das necessidades diárias são acessíveis a pé. A proximidade a praias, lojas e transportes públicos cria uma elevada qualidade de vida.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. As instalações modernas e a proximidade de comodidades como escolas e centros de saúde satisfazem as necessidades práticas de habitação.
Este apartamento faz parte de um novo projeto de construção e encontra-se em excelente estado. Foi construído com padrões modernos e oferece uma atmosfera de vida contemporânea. A construção está concluída e o imóvel está pronto para habitar.
O projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. Não há piscina privada, mas uma piscina comum está disponível para os residentes. A vista pode ser afetada pela construção circundante, embora a vista mar esteja presente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano totalmente desenvolvido na Costa del Sol. É ideal para indivíduos ou famílias que priorizam curtas distâncias a lojas, restaurantes e praias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens e torna-o uma opção atrativa para proprietários de segundas residências ou visitantes frequentes. É também interessante para investidores, pois Fuengirola tem uma procura estável por habitação, apoiada por um elevado número de transações imobiliárias anuais (2.391). A construção e o equipamento modernos proporcionam um ambiente de vida agradável, enquanto as comodidades comuns como a piscina oferecem conforto adicional.
O apartamento apresenta-se em excelente estado como nova construção. Possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e acabamentos modernos. As duas casas de banho também são concebidas de forma moderna e equipadas com acessórios elegantes. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, e o piso radiante nas casas de banho aumenta o conforto. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido. A orientação sul maximiza o uso da luz diurna. Um elevador está disponível e facilita o acesso ao apartamento, assim como uma arrecadação para arrumação adicional.
O apartamento é oferecido a partir de € 640.000. Com 118 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente € 5.424. A propriedade possui três quartos e duas casas de banho, o que a torna uma opção espaçosa. A orientação sul e a vista para o Mediterrâneo são outras características que influenciam o valor. Trata-se de um apartamento de nova construção em excelente estado, vendido sem mobília.
Fuengirola apresenta-se como um vibrante centro urbano na Costa del Sol central. A localização deste apartamento permite um estilo de vida ativo onde as compras, visitas médicas e até mesmo o caminho para a praia podem ser feitos convenientemente a pé ou de bicicleta. A alta densidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) sugere uma rica oferta gastronómica. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, a área é também atrativa para famílias. Os 34 feriados locais por ano refletem a rica cultura da Andaluzia e oferecem oportunidades adicionais de lazer. O elevado número de instalações desportivas (269) e a proximidade a vários campos de golfe sublinham o leque de atividades de lazer.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros. Várias praias como a Playa de San Francisco estão a pouco menos de 660 metros. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e a boa ligação aos transportes públicos (33 paragens, 14 linhas) facilitam a mobilidade. A área é relativamente plana, com uma ligeira inclinação de 3,0% para a praia, o que torna os passeios e passeios de bicicleta agradáveis.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola, Málaga. A proximidade da praia, a boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a importantes instalações urbanas, como supermercados e a estação de comboios, são destacadas. A posição no núcleo urbano é evidente pelas curtas distâncias a todas as comodidades necessárias.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas culturais e à atmosfera cosmopolita de Málaga (aprox. 26 km) e ao luxo de Marbella (aprox. 35 km). A cidade faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu turismo e oferta imobiliária. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) posiciona Fuengirola como um importante nó na costa.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a apenas 658 metros (Playa de Fuengirola). Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso a 18 km em linha reta. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um posto de carregamento para VE (92 m) estão nas imediações. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 33 paragens e 14 linhas, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. O acesso de carro também é bom, com acesso às principais estradas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. A natação é possível graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante cerca de quatro meses por ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante brisas marinhas agradáveis. A temperatura média anual de 18,7°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A inclinação relativamente suave para a praia (3,0%) torna a área de fácil acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para os golfistas, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica também a apenas 0,7 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas culturais e à atmosfera cosmopolita de Málaga (aprox. 26 km) e ao luxo de Marbella (aprox. 35 km). A cidade faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu turismo e oferta imobiliária. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) posiciona Fuengirola como um importante nó na costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL717119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'Aura Higueron' (a partir de 669.000 €) e 'Carat' (a partir de 822.000 €), este apartamento com um preço inicial de 640.000 € posiciona-se no segmento de preço médio, enquanto 'Higuerón Bay Residences' é oferecido a partir de 580.000 €. A área útil de 118 m² e os três quartos oferecem um bom espaço por este preço. A localização num ambiente urbano com proximidade direta a praias e comodidades é característica de muitas promoções em Fuengirola, que se estabeleceu como um centro nevrálgico na Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boa infraestrutura são argumentos de venda comuns nesta faixa costeira. A ligação aos transportes públicos e a disponibilidade de campos de golfe nas imediações são também características típicas de ofertas imobiliárias de qualidade nesta zona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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