Este apartamento em Fuengirola, localizado na província de Málaga, representa uma oportunidade residencial numa cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Com uma área útil de 110 m² e 3 quartos, oferece espaço num ambiente urbano caracterizado por uma elevada concentração de serviços e comodidades. O projeto foi recentemente concluído e está pronto para ocupação imediata. A localização combina as conveniências urbanas com a proximidade do Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade com acesso direto à costa. O ambiente imediato caracteriza-se por uma elevada concentração de infraestruturas urbanas. Comércios, restaurantes e serviços públicos são acessíveis a pé, o que implica uma grande funcionalidade no dia a dia. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de San Francisco, realça a sua orientação marítima.
Para residentes que valorizam uma localização bem servida, este apartamento oferece grande funcionalidade. A proximidade de comércios como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) facilita as necessidades diárias. A disponibilidade de centros desportivos e piscinas num raio de um quilómetro apoia um estilo de vida ativo. O acesso à praia a pé também fomenta atividades de lazer.
O projeto está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina os tempos de espera associados ao processo de construção. Sendo um apartamento, faz parte de um complexo residencial maior, que tipicamente apresenta áreas comuns e métodos de construção padronizados, cuja execução já foi realizada.
Este complexo residencial foca-se no estilo de vida urbano e, como tal, não oferece jardim privado nem terreno próprio. A proximidade a serviços urbanos e a densidade de construção podem implicar menor privacidade em comparação com áreas mais rurais. Informações sobre taxas de condomínio específicas ou regulamentos de gestão de edifícios não são fornecidas aqui.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um estilo de vida urbano à beira-mar e valorizam uma boa ligação a infraestruturas. É ideal para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável e que desejam beneficiar da proximidade a serviços como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde. A localização é atrativa para aqueles que desejam utilizar regularmente a praia e diversas instalações desportivas como o golfe (campos próximos como Campo Los Lagos, 3,8 km) ou desportos aquáticos nas praias de Fuengirola (por exemplo, Playa de San Francisco, 658 m). É também uma opção para compradores que valorizam uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (18 km).
A descrição menciona um 'desenvolvimento ultra-exclusivo South Residence' e um 'design moderno de cozinha e quarto em plano aberto com detalhes em madeira'. Isso sugere uma alta qualidade de construção e um design interior contemporâneo. As características mencionadas, como um grande terraço com vista mar e uma entrega mobilada (por 30.000 €), implicam um alto grau de acabamento e atenção aos detalhes. O uso de detalhes em madeira nos quartos sugere uma estética quente e natural, enquanto uma cozinha em plano aberto sinaliza funcionalidade moderna.
O apartamento é oferecido a partir de 1.049.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 110 m² de área útil, o preço por metro quadrado reflete a localização e os acabamentos. O estatuto 'Pronto' ('Gereed') significa que não se esperam atrasos na construção e a propriedade pode ser adquirida imediatamente. A disponibilidade deve ser consultada diretamente com o promotor, pois os stocks podem variar.
Fuengirola apresenta-se como um vibrante centro urbano na Costa del Sol, caracterizado por uma alta densidade populacional e uma vasta gama de serviços. Com mais de 85.000 habitantes e uma infraestrutura turística desenvolvida, a cidade oferece uma atividade constante ao longo do ano. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre. A proximidade imediata de várias praias e a boa ligação aos transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, permitem um estilo de vida móvel, mesmo sem veículo próprio.
O ambiente de Fuengirola é caracterizado por uma densa urbanização e uma sólida infraestrutura urbana, sugerindo uma alta densidade populacional e uma marcada orientação para os serviços. Com 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, é garantido um fornecimento completo. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) realça as possibilidades de atividades de lazer. A cidade oferece uma mistura de vida local, marcada por 15 escolas primárias e 10 secundárias, e atratividade turística com 25 hotéis.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a sua localização central na Costa del Sol e visualiza a proximidade a infraestruturas chave como a praia, a marina e o centro da cidade com as suas inúmeras comodidades. A representação ilustra a densidade urbana e a acessibilidade a pé dos serviços e oportunidades de lazer.
Fuengirola está situada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à região circundante. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite passeios e a utilização de infraestruturas adicionais, enquanto Fuengirola mantém uma infraestrutura própria com 85.000 habitantes.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 658 metros. O aeroporto de Málaga é acessível a 18 km (em linha reta), representando uma boa ligação internacional. A 112 metros encontra-se um supermercado e uma farmácia a 226 metros. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) são de fácil acesso. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 33 paragens e 14 linhas, e as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal oferecem outras opções de mobilidade. A ligação por carro é assegurada pela proximidade às principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,0% para a praia. Estas condições geográficas favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A combinação do mar e do clima ameno constitui a base da atratividade da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco a apenas 658 metros e as praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Carvajal. Com 269 instalações desportivas nas imediações, incluindo o centro desportivo municipal Elola (0,6 km) e vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km), existem diversas oportunidades de lazer. A marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), complementa a oferta para os amantes de desportos aquáticos e lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à região circundante. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite passeios e a utilização de infraestruturas adicionais, enquanto Fuengirola mantém uma infraestrutura própria com 85.000 habitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL832793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes em Fuengirola, como 'Carat' (a partir de 822.000 €) e 'Core Higueron' (a partir de 979.900 €), este apartamento com um preço inicial de 1.049.000 € posiciona-se no segmento superior. 'The Kos', com um preço inicial de 1.120.000 €, é mais caro. Esta estrutura de preços, em comparação com 'Carat', sugere diferenças em tamanho, acabamentos ou localização dentro de Fuengirola. 'Core Higueron' e o projeto aqui descrito parecem servir segmentos de mercado semelhantes, com as especificações exatas como área útil e nível de acabamento a explicarem as diferenças de preço. A localização em Fuengirola, uma cidade estabelecida com alta densidade populacional e infraestrutura turística, difere de localizações potencialmente mais exclusivas ou tranquilas em cidades vizinhas, o que se reflete nos pontos de preço relativos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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