マラガ県フエンヒロラにあるこの魅力的な3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントをご覧ください。ビーチの最前列に位置するこの物件からは、地中海の息をのむようなパノラマビューが楽しめます。最も高級なエリアの1つに位置するこの住居は、車を必要としない並外れた利便性を提供します。海岸沿いのライフスタイルを体験できる本物件は、利便性と静かな海辺の環境を融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、周辺には便利な施設が揃っています。港に近いことで、レクリエーションや交通手段へのアクセスが容易になり、都市生活へのアクセスも便利です。
このアパートメントは、快適さと実用性のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして組み込みのワードローブを備えたベッドルームは、モダンなライフスタイルの要求に応えます。エンスイートバスルーム付きの2つのバスルームは、実用性と贅沢さを加えています。
既存の建物のЕё частьとして、このアパートメントは良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、その魅力は保たれており、快適な生活空間を提供します。特定の改修や近代化の詳細については提供されていませんが、その状態は即時入居の可能性を示唆しています。
この物件には専用駐車場はありません。屋根付きテラスはありますが、広いプライベート屋外エリアについては言及されていません。さらに、アパートメントは部分的に家具付きで販売されるため、購入者は居住空間を完全にパーソナライズするために、追加の家具や家電製品を自分で調達する必要があります。
Ref: VL840623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチや都市の利便施設への近さを求める個人または家族に適しています。店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスは、車のないライフスタイルを好む人々にとって理想的です。3つのベッドルームは、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする家族やカップルに対応できます。海の景色とビーチフロントのロケーションは、リラックスして地中海の気候を楽しむ人々にとって魅力的な環境を提供します。
アパートメントは良好な状態で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。組み込みのワードローブを備えたプライベートテラスがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。アパートメントは部分的に家具付きで販売されており、購入者は自分の好みに合わせてパーソナライズできます。特定の材料や仕上げは詳述されていませんが、その「良好」な状態は、適切に維持されており、すぐに居住できることを示唆しています。
この3ベッドルームアパートメントは、665,000ユーロから提供されています。この物件の価格設定は、フエンヒロラでの優れたビーチフロントのロケーションと3ベッドルームの構成を反映しています。便利な立地と海の景色により、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。この地域ではかなりの数の不動産取引が行われており、活況な市場を示唆しています。価格は、特定の機能や階によって異なる場合があります。
地中海沿岸のライフスタイルを提供する、活気ある沿岸都市フエンヒロラ。85,000人以上の住民がいるこの地域は、リラックスしたビーチの雰囲気を保ちながら、すべての都市の利便性を提供しています。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日々の用事は徒歩で済ませられます。205軒のレストランと63軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。15の小学校と10の中学校が教育ニーズを満たし、3つの医療センターが医療サービスを提供しています。
フエンヒロラでのライフスタイルは、ビーチや都市のアクティビティと密接に関連しています。住民は年間3,897時間の太陽光と4か月の水泳シーズンを楽しむことができます。街は10.4平方キロメートルの面積に広がり、1つの公園を含む十分な屋外スペースを提供しています。平均年間気温18.7°Cは、年間を通じての屋外アクティビティに理想的です。33の公共交通機関の停留所と14のバス路線により、地域内の移動が容易になります。
地図はフエンヒロラの中心的な場所を示しており、アパートメントとビーチ、スーパーマーケット、公園、スポーツセンターとの近さを強調しています。地域の都市的性格と、港や主要道路への近さを含む便利な交通接続を強調しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア自治州のマラガ県における重要な都市です。コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部であり、県の中心部沿岸地域に位置しています。10.4平方キロメートルの面積を持つこの街は、地域の重要な部分を形成し、海岸の静けさと都市生活への容易なアクセスを提供しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか658メートルの場所にあり、優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐ近くにあります。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴスまでわずか3.8kmです。14のバス路線と33の停留所があり、公共交通機関は簡単に利用できます。マラガ空港（AGP）は約18km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.7℃です。この地域は年間3,897時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。街は海抜15メートルに位置し、海岸沿いの生活に穏やかな環境を提供しています。特定の地形や植生に関するデータはありませんが、海岸沿いの立地は典型的な地中海の景観を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。アパートメントに最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。このエリアには、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）など、269のスポーツ施設があります。0.7km先にあるプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア自治州のマラガ県における重要な都市です。コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部であり、県の中心部沿岸地域に位置しています。10.4平方キロメートルの面積を持つこの街は、地域の重要な部分を形成し、海岸の静けさと都市生活への容易なアクセスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクトであるAura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）と比較して、フエンヒロラにあるこのアパートメントの価格設定（665,000ユーロから）は競争力があります。Higuerón Bay Residencesはより低い開始価格（580,000ユーロから）を提供していますが、場所や設備が異なる場合があります。フエンヒロラ不動産市場は、かなりの数の取引（2,391件）を特徴としており、強い需要を示唆しています。この物件の利点は、ビーチフロントのロケーションと、すべての必需品への徒歩でのアクセスであり、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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