Questo attraente appartamento con 3 camere da letto si trova a Fuengirola, una vivace città sulla costa centrale del Sol nella provincia di Málaga. Con 117 m² di superficie abitabile e 2 bagni, questa proprietà offre un comfort abitativo moderno. La sua posizione vicino alla spiaggia e al centro urbano lo rende una scelta pratica per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo. L'appartamento fa parte di un quartiere residenziale consolidato, garantendo un buon collegamento con i servizi locali e le reti di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce significativamente la necessità di un veicolo privato per le commissioni quotidiane e consente una facile integrazione nella vita locale.
Per gli acquirenti che apprezzano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è un'ottima scelta. La buona accessibilità a scuole, supermercati e trasporti pubblici supporta uno stile di vita attivo e conveniente. La vicinanza a opportunità di svago come campi da golf e centri sportivi completa l'offerta.
Questo appartamento rappresenta una struttura costruita esistente in buono stato, progettata per soddisfare le esigenze dei residenti moderni. Non si tratta di uno sviluppo di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che ha potenzialmente subito ristrutturazioni. L'attenzione è rivolta alla solida costruzione e alla superficie abitabile utilizzabile.
L'appartamento non offre parcheggio privato direttamente nell'edificio, cosa comune negli ambienti urbani. Inoltre, non è di nuova costruzione, quindi l'acquirente potrebbe prendere in considerazione ristrutturazioni o ammodernamenti per adattarlo alle proprie preferenze. Non dispone di giardino privato, ma di una terrazza comune.
Ref: VL840623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente urbano completamente attrezzato con accesso diretto alla spiaggia. È adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici e che desiderano godersi la vita mediterranea senza auto. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una base solida per un uso semi-permanente e un affitto parziale, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita anche i viaggi.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per la regolazione termica ed è parzialmente arredato. Il suo stato è valutato come 'buono', il che indica che è in condizioni ordinate e abitabili. Le finestre offrono viste sul mare, sulla città e sulla strada, creando un ambiente visivo vario. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno utilizzabile. Un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La qualità dei materiali e la finitura delle superfici sono cruciali per il valore e la durata della proprietà.
L'appartamento con 3 camere da letto a Fuengirola è offerto a partire da € 665.000. Questo prezzo riflette la posizione in una regione costiera richiesta, nonché la superficie abitabile di 117 m². La proprietà è attualmente disponibile. Data la tensione del mercato e l'attrattiva di Fuengirola come luogo di residenza per residenti locali e acquirenti internazionali, questo posizionamento di prezzo è comune nel segmento medio-alto.
Fuengirola è una città costiera che offre un dinamico mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento si trova in un quartiere vivace dove le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari (supermercato a 112 m) e la visita a una farmacia (226 m) possono essere facilmente effettuate a piedi. La vicinanza a spiagge come la Playa de San Francisco (400 m) consente fughe spontanee al mare. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, che facilitano gli spostamenti. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. La città offre anche un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative, rendendola un luogo di residenza attraente per diverse fasi della vita.
La vita a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana completa. L'appartamento si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, il che consente visite giornaliere alla spiaggia. La città offre un'alta densità di servizi: supermercati (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km). Per gli sportivi, ci sono vari centri sportivi (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e una buona selezione di campi da golf nelle vicinanze (Campo Los Lagos, 3,8 km). L'accessibilità a piedi a molte strutture sottolinea la posizione pratica.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola, con immediata vicinanza alla costa e al centro città. Vengono evidenziate le brevi distanze da spiagge, negozi e trasporti pubblici, che sottolineano l'attrattiva del sito per una vita balneare urbana.
Fuengirola è situata in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) consente l'accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. Le località più a sud, più mondane come Marbella, sono anch'esse facilmente raggiungibili. Fuengirola è di per sé una città indipendente con un'infrastruttura ben sviluppata e un mix di cultura locale e infrastruttura turistica.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri di distanza e il lungomare di Fuengirola invita a passeggiare. La città di Málaga è facilmente raggiungibile tramite la strada costiera e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km, il che semplifica i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 4 km. La posizione centrale a Fuengirola significa che la maggior parte delle esigenze quotidiane può essere soddisfatta a piedi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. Il mare è adatto per nuotare da aprile a luglio, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, il che favorisce percorsi pianeggianti e una leggera brezza marina. La bassa pendenza verso la spiaggia (3,0%) rende l'accesso facile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose. Quattro di esse, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, vantano la Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e buone strutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri di distanza. Oltre alla vita da spiaggia, la zona offre numerose opportunità ricreative: 269 impianti sportivi, tra cui palestre e centri sportivi nelle immediate vicinanze (ad es. Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km), oltre a una selezione di campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori attività marittime.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) consente l'accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. Le località più a sud, più mondane come Marbella, sono anch'esse facilmente raggiungibili. Fuengirola è di per sé una città indipendente con un'infrastruttura ben sviluppata e un mix di cultura locale e infrastruttura turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto, come evidenziato dal suo prezzo di 665.000 € e dalla superficie abitabile di 117 m². Rispetto ad Aura Higueron (669.000 €), il prezzo è molto simile, mentre Carat, con 822.000 €, è significativamente più costoso, e Higuerón Bay Residences, con 580.000 €, è più economico. La posizione qui offerta, proprio in città e vicino alla spiaggia, differisce da progetti situati forse un po' più nell'entroterra o in enclavi più esclusive ma meno centrali come la zona di Higuerón. La vicinanza ai servizi locali e ai trasporti pubblici è una caratteristica chiave che spesso viene sostituita in molti nuovi progetti di prezzo più elevato da una maggiore enfasi sull'esclusività e sulla privacy. Gli acquirenti che privilegiano lo stile di vita urbano vivace troveranno qui un'opzione attraente, rispetto a ville o appartamenti in complessi più tranquilli e chiusi, che possono offrire maggiore privacy ma minore vicinanza urbana immediata.
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