Este atraente apartamento T3 está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central, província de Málaga. Com 117 m² de área útil e 2 casas de banho, esta propriedade oferece conforto moderno. A sua localização perto da praia e do centro urbano torna-o uma escolha prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico. O apartamento faz parte de uma zona residencial estabelecida, garantindo uma boa ligação às comodidades locais e redes de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços de fácil acesso a pé. Isto reduz significativamente a necessidade de um veículo próprio para as compras diárias e permite uma fácil integração na vida local.
Para compradores que valorizam uma localização com acesso direto às comodidades urbanas e à praia, este apartamento é uma excelente escolha. A boa acessibilidade a escolas, supermercados e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo e conveniente. A proximidade a opções de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, completa a oferta.
Este apartamento representa uma estrutura construída existente em bom estado, concebida para satisfazer as necessidades dos residentes modernos. Não se trata de um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que potencialmente sofreu renovações. O foco está na construção sólida e numa área habitacional utilizável.
O apartamento não oferece estacionamento privativo diretamente no edifício, o que é comum em ambientes urbanos. Além disso, não é de construção nova, pelo que o comprador poderá considerar renovações ou modernizações para o adaptar às suas preferências. Não dispõe de jardim privativo, mas sim de um terraço comum.
Ref: VL840623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um ambiente urbano totalmente equipado com acesso direto à praia. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos e que desejam desfrutar da vida mediterrânica sem carro. Poderá também interessar compradores que procuram uma base sólida para uso semi-permanente e aluguer parcial, uma vez que Fuengirola é um destino turístico popular. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) também facilita as viagens.
O apartamento dispõe de ar condicionado para regulação térmica e é parcialmente mobilado. O seu estado é avaliado como 'bom', o que indica que está em condições razoáveis e habitáveis. As janelas oferecem vistas para o mar, a cidade e a rua, criando um ambiente visual variado. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior utilizável. Um elevador facilita o acesso aos pisos superiores. A qualidade dos materiais e a execução dos acabamentos são cruciais para o valor e a durabilidade da propriedade.
O apartamento T3 em Fuengirola é oferecido a partir de 665.000 €. Esta tarifação reflete a localização numa região costeira procurada, bem como a área útil de 117 m². A propriedade está atualmente disponível. Dada a tensão do mercado e o atrativo de Fuengirola como local de residência para locais e compradores internacionais, este posicionamento de preços é comum no segmento médio-alto.
Fuengirola é uma cidade costeira que oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e proximidade à praia. O apartamento está situado num bairro animado onde as compras diárias, como a aquisição de alimentos (supermercado a 112 m) e a visita a uma farmácia (226 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A área é bem servida por transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilitando os deslocamentos. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) são de fácil acesso. A cidade também oferece uma vasta gama de restaurantes e atividades de lazer, tornando-a um local de residência atraente para diferentes fases da vida.
A vida em Fuengirola é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana completa. O apartamento está localizado a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, permitindo visitas diárias à praia. A cidade oferece uma alta densidade de serviços: supermercados (112 m), farmácias (226 m) e numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km). Para os mais ativos, existem vários centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e uma boa seleção de campos de golfe nas proximidades (Campo Los Lagos, 3,8 km). A acessibilidade a pé a muitas instalações sublinha a localização prática.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola, com proximidade imediata à costa e ao centro da cidade. São destacadas as curtas distâncias a praias, lojas e transportes públicos, o que realça a atratividade do local para uma vida balnear urbana.
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) permite o acesso a ofertas culturais e a um aeroporto internacional. As localidades mais a sul, mais sofisticadas como Marbella, também são facilmente acessíveis. Fuengirola é, por si só, uma cidade independente com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma mistura de cultura local e infraestrutura turística.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a apenas 658 metros de distância, e o passeio marítimo de Fuengirola convida a passeios. A cidade de Málaga é facilmente acessível pela estrada costeira, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km, o que simplifica as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 33 paragens e 14 linhas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 km. A localização central em Fuengirola significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. O mar é adequado para nadar de abril a julho, com temperaturas da água superiores a 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, o que favorece caminhos planos e uma ligeira brisa marítima. A baixa inclinação para a praia (3,0%) torna o acesso fácil e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é conhecida pelas suas longas praias de areia. Quatro delas, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros de distância. Além da vida de praia, a área oferece inúmeras atividades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos nas imediações (por exemplo, Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km), bem como uma seleção de campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km). A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece atividades marítimas adicionais.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) permite o acesso a ofertas culturais e a um aeroporto internacional. As localidades mais a sul, mais sofisticadas como Marbella, também são facilmente acessíveis. Fuengirola é, por si só, uma cidade independente com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma mistura de cultura local e infraestrutura turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto, como evidenciado pelo seu preço de 665.000 € e área útil de 117 m². Em comparação com Aura Higueron (669.000 €), o preço é muito semelhante, enquanto Carat, com 822.000 €, é significativamente mais caro, e Higuerón Bay Residences, com 580.000 €, é mais económico. A localização aqui oferecida, mesmo no centro da cidade e perto da praia, difere de projetos potencialmente situados um pouco mais para o interior ou em enclaves mais exclusivos, mas menos centrais, como a área de Higuerón. A proximidade a comodidades locais e transportes públicos é uma característica chave que é frequentemente substituída em muitos novos projetos de maior preço por uma maior ênfase na exclusividade e privacidade. Compradores que privilegiam o estilo de vida urbano vibrante encontrarão aqui uma opção atraente, em comparação com villas ou apartamentos em condomínios mais calmos e fechados, que podem oferecer mais privacidade, mas menos proximidade urbana imediata.
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