Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und 2 Bädern bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort. Die Lage nahe dem Strand und im urbanen Zentrum macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsnetze gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen erheblich und ermöglicht eine unkomplizierte Integration in das lokale Leben.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren rundet das Angebot ab.
Dieses Apartment repräsentiert eine bestehende Bausubstanz in gutem Zustand, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Immobilie, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat. Der Fokus liegt auf der soliden Bauweise und der nutzbaren Wohnfläche.
Die Wohnung bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Gebäude, was in einem städtischen Umfeld üblich ist. Zudem ist sie nicht neu gebaut, sodass der Käufer möglicherweise Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen in Betracht ziehen muss, um den eigenen Vorstellungen zu entsprechen. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, dafür aber eine gemeinschaftliche Terrasse.
Ref: VL840623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine voll ausgestattete städtische Umgebung mit direktem Zugang zum Strand bevorzugen. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und das mediterrane Leben ohne Auto genießen möchten. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine teilweise Selbstnutzung und teilweise Vermietung suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) erleichtert zudem Reisen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und ist teilweise möbliert. Sie wird als 'gut' im Zustand bewertet, was darauf hindeutet, dass sie in einem ordentlichen und bewohnbaren Zustand ist. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Stadt und die Straße, was eine abwechslungsreiche visuelle Umgebung schafft. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Oberflächen sind entscheidend für den Wert und die Langlebigkeit der Immobilie.
Die 3-Zimmer-Wohnung in Fuengirola wird ab €665.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion sowie die Wohnfläche von 117 m² wider. Die Immobilie ist derzeit verfügbar. Angesichts der angespannten Marktlage und der Attraktivität von Fuengirola als Wohnort für Einheimische und internationale Käufer ist eine solche Preispositionierung im mittleren bis gehobenen Segment üblich.
Fuengirola ist eine Küstenstadt, die eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Wohnung liegt in einem belebten Viertel, in dem alltägliche Besorgungen wie Lebensmitteleinkäufe (Supermarkt 112 m) und der Besuch einer Apotheke (226 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht.
Das Leben in Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der umfassenden städtischen Infrastruktur. Die Wohnung ist nur 658 Meter von Playa de Fuengirola entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreiche Restaurants (205 im 2km Radius). Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und eine gute Auswahl an Golfplätzen in der Nähe (Campo Los Lagos, 3.8 km). Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unterstreicht die praktische Lage.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, mit unmittelbarer Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität des Standortes für ein urbanes Strandleben unterstreicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die weiter südlich gelegenen, mondänen Orte wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und die Promenade von Fuengirola lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt Málaga ist über die Küstenstraße gut erreichbar, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar. Die zentrale Lage in Fuengirola bedeutet, dass die meisten täglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische Mittelmeerklima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Meer ist von April bis Juli mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und eine leichte Brise vom Meer fördert. Die geringe Hangneigung zum Strand (3.0%) macht den Zugang einfach und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre langen Sandstrände. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren in unmittelbarer Nähe (z.B. Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 km), sowie eine Auswahl an Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km). Der Yachthafen von Fuengirola (0.7 km) bietet zusätzliche maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die weiter südlich gelegenen, mondänen Orte wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Segment, was durch den Preis von €665.000 und die Wohnfläche von 117 m² unterstrichen wird. Im Vergleich zu Aura Higueron (€669.000) ist der Preis sehr ähnlich, während Carat mit €822.000 deutlich teurer ist und Higuerón Bay Residences mit €580.000 günstiger liegt. Die hier angebotene Lage, direkt in der Stadt und nahe dem Strand, unterscheidet sich von Projekten, die möglicherweise etwas weiter im Landesinneren oder in exklusiveren, aber weniger zentralen Enklaven wie dem Higuerón-Gebiet liegen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein Kernmerkmal, das in vielen höherpreisigen Neubauprojekten oft durch eine stärkere Fokussierung auf Exklusivität und Privatsphäre ersetzt wird. Käufer, die den pulsierenden Stadtlebensstil bevorzugen, werden hier eine attraktive Option finden, verglichen mit Villen oder Apartments in ruhigeren, abgeschlosseneren Resorts, die möglicherweise mehr Privatsphäre, aber weniger unmittelbare urbane Nähe bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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