גלו דירה מקסימה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנג'ירולה, מחוז מלגה. ממוקם בקו החוף הראשון, הנכס מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. בית זה, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר, מספק נוחות יוצאת דופן, ומבטל את הצורך ברכב. הוא מציע חוויה אותנטית של אורח חיים חופי, המשלב נגישות עם סביבה חופית שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עם שירותים בקרבת מקום. הקרבה לנמל מאפשרת גישה נוחה לאפשרויות פנאי ותחבורה, כמו גם גישה נוחה למרכז העיר לחיי העיר.
דירה זו תוכננה לענות על צרכי נוחות ופונקציונליות. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים עונים על דרישות אורח החיים המודרני. שני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד, מוסיפים פרקטיות ויוקרה.
כחלק מבניין קיים, דירה זו במצב טוב. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא שומר על קסמו ומציע מרחב מחיה נוח. פרטים ספציפיים על שיפוצים או מודרניזציות אינם מסופקים, אך מצבו מרמז על אפשרות למעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית. אמנם יש מרפסת מקורה, אך לא מוזכר חלל חיצוני פרטי גדול. בנוסף, הדירה נמכרת חלקית מרוהטת, מה שאומר שקונים יצטרכו לרכוש רהיטים ומכשירי חשמל נוספים בעצמם כדי להתאים אישית את מרחב המחיה שלהם.
Ref: VL840623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות עירוניות. היכולת להגיע ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים אורח חיים ללא רכב. שלושת חדרי השינה יכולים לאכלס משפחות או זוגות הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי. נוף הים ומיקומו על קו החוף מציעים סביבה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים רוגע והנאה מאקלים הים התיכון.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן לנוחות. היא כוללת מרפסת פרטית עם ארונות מובנים, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. הדירה נמכרת מרוהטת חלקית, מה שמאפשר לקונים להתאים אותה אישית לפי טעמם. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, מצבה ה'טוב' מרמז שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-665,000 אירו. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המעולה על קו החוף בפואנג'ירולה ואת תצורת שלושת חדרי השינה. בזכות מיקומו הנוח ונופו לים, הוא מושך קונים המחפשים אורח חיים חופי. ישנו מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור, המצביע על שוק פעיל, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים והקומה.
פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, האזור מציע את כל הנוחות העירונית תוך שמירה על אווירת חוף נינוחה. במרחק של 112 מטרים מסופרמרקט ו-226 מטרים מבית מרקחת, ניתן לספק את הצרכים היומיומיים ברגל. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכים חינוכיים, בעוד 3 מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה.
אורח החיים בפואנג'ירולה קשור קשר הדוק לחופים ולפעילויות עירוניות. התושבים יכולים ליהנות מ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, ומציעה מספיק שטח חיצוני, כולל פארק אחד. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס אידיאלית לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס מבטיחים ניידות קלה באזור.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של פואנג'ירולה, ומדגישה את קרבת הדירה לחופים, סופרמרקטים, פארקים ומרכזי ספורט. היא מדגישה את האופי העירוני של האזור ואת קשרי התחבורה הנוחים שלו, כול כולל קרבה לנמל ולכבישים ראשיים.
פואנג'ירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת באזור החוף המרכזי של הפרובינציה. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, מהווה חלק משמעותי מהאזור, ומציעה גישה נוחה לחיים עירוניים עם שלוות החוף.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, רק 658 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים בהישג יד. האזור כולל 205 מסעדות ו-63 בתי קפה. לחובבי גולף, קאמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור מקבל 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, ומספקת סביבה מתונה לחיים חופיים. למרות שנתונים ספציפיים על טופוגרפיה וצמחייה אינם זמינים, המיקום החופי מרמז על נופים ים תיכוניים טיפוסיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר לדירה הוא Playa de San Francisco (400 מ'). באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). נמל Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 0.7 ק"מ, מציע אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת באזור החוף המרכזי של הפרובינציה. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, מהווה חלק משמעותי מהאזור, ומציעה גישה נוחה לחיים עירוניים עם שלוות החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Carat (החל מ-822,000 אירו), תמחור דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-665,000 אירו) תחרותי. Higuerón Bay Residences מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-580,000 אירו), אך עשוי להשתנות במיקום או בשירותים. שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה מאופיין במספר משמעותי של עסקאות (2,391), המצביע על ביקוש חזק. יתרונותיו של נכס זה כוללים את מיקומו על קו החוף ואת נגישותו ברגל לכל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
