Este apartamento está localizado em Fuengirola, Málaga, num ambiente urbano a uma curta distância a pé da costa. O projeto inclui 3 quartos e 2 casas de banho com uma área habitável de 122 m². O imóvel está acabado e pronto para habitar. A localização oferece uma infraestrutura elevada e todas as comodidades necessárias estão ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na zona central de Fuengirola. As praias mais próximas, como Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, estão a cerca de 650 m em linha reta. O aeroporto de Málaga está a cerca de 18 km. Compras e cuidados médicos encontram-se no ambiente imediato.
Com 122 m² de área habitável, o projeto oferece espaço para uma residência permanente. A distribuição de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou pessoas que precisam de quartos de hóspedes. A proximidade do mar e da cidade permite o abastecimento das necessidades diárias a pé.
O projeto de construção está classificado como terminado (Gereed). Isto significa que todas as obras de construção foram concluídas e o apartamento pode ser ocupado de imediato. Os tempos de espera pela finalização da obra são eliminados.
O projeto encontra-se numa zona urbana, o que pode implicar alguma poluição sonora pelo trânsito e vizinhança. A área do terreno de 119 m² é ligeiramente inferior à área habitável de 122 m², o que implica uma construção compacta sem um grande jardim privado.
Ref: VL845640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que valorizam uma localização central na cidade com proximidade direta à praia. É uma opção para quem não deseja viver isolado numa urbanização, mas prefere a infraestrutura de uma cidade. O tamanho do apartamento torna-o apto para famílias ou casais com convidados frequentes. Como residência principal, a localização é prática devido à boa ligação ao aeroporto e aos cuidados médicos.
O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento central, permitindo um clima habitável durante todo o ano. A orientação sul, sudoeste e oeste garante muita luz natural. As instalações comuns incluem uma piscina comunitária e uma piscina infantil. O complexo dispõe de elevador, facilitando o acesso às habitações.
O preço de saída para este projeto é de 659.000 €. A estrutura de custos reflete a localização central em Fuengirola. No cálculo devem ser tidos em conta os custos de comunidade para as instalações comuns e o imposto predial (IBI).
Fuengirola é uma cidade vibrante com elevada densidade populacional. Num raio de 2 km existem mais de 200 restaurantes e numerosos cafés. A vida diária é marcada pela dinâmica urbana. O caminho para a praia é curto, tornando os passeios pela avenida numa rotina. Para os desportistas há vários centros desportivos e piscinas nas proximidades. A cidade está bem ligada por estações de comboio e linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem carro.
O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços. As farmácias, bancos e alimentos são acessíveis a pé. O Porto Desportivo de Fuengirola está a apenas cerca de 700 m. Para os amantes do golfe, vários campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf são acessíveis num raio de 4 km.
O mapa interativo mostra a posição central em Fuengirola. O marcador indica os trajetos curtos para a praia (aprox. 650 m) e a proximidade a instalações urbanas como o porto e a estação de comboio.
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está bem integrada nos eixos de transporte da região. As cidades vizinhas como Mijas são rapidamente acessíveis. A posição na costa oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer praiano.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 18 km em linha reta, permitindo um acesso rápido. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a apenas 92 m. A estação de comboio de Fuengirola encontra-se a cerca de 600 m, oferecendo uma ligação direta à rede ferroviária da Costa del Sol. As praias são acessíveis a menos de um quilómetro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes. Com uma média de 18,7 °C e 3.897 horas de sol por ano, predominam os dias ensolarados. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 3 % em direção ao mar favorecem a troca de ar. A época de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades encontram-se várias praias Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. As praias mais próximas, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, estão a menos de 700 m em linha reta. O mar oferece temperaturas da água superiores a 20 °C de junho a setembro. Além da praia, há 269 instalações desportivas na cidade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está bem integrada nos eixos de transporte da região. As cidades vizinhas como Mijas são rapidamente acessíveis. A posição na costa oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer praiano.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este preço (a partir de 659.000 €) situa-se no segmento médio-alto. Projetos como Aura Higuerón e Carat situam-se por vezes acima, enquanto Higuerón Bay Residences é ligeiramente mais económico. A vantagem desta localização reside na integração direta na cidade de Fuengirola em comparação com as urbanizações mais isoladas nas montanhas.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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