في مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، نقدم شققًا رائعة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 659,000 يورو. هذه العقارات بمساحة 122 مترًا مربعًا تقع في مبنى بحالة "جاهز للسكن" وتوفر حمامين. تقع الشقق في منطقة حضرية بالقرب من المتاجر والمدارس، وتتمتع بإطلالات جنوبية أو جنوبية غربية، مما يوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وعملية. يضمن اتجاه العقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعله منزلًا ترحيبيًا ومشرقًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقق في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة في بيئة حضرية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث توفر المتاجر والمطاعم والمدارس في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تم تصميم هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا. يضمن وجود حمامين، بما في ذلك حمام داخلي، الراحة والخصوصية. تعتبر المطابخ المصممة المجهزة بالكامل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. توفر الحدائق الخاصة والتراسات مساحة إضافية للأنشطة الخارجية، مما يعزز جاذبية السكن.
الشقق في حالة "جاهزة للسكن"، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار. تمنح هذه الطبيعة المتاحة على الفور اليقين للمشترين وتسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في أسرع وقت ممكن. يزيل وضع البناء المكتمل أوقات الانتظار المحتملة المرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
بدلاً من مسبح خاص، تتميز الشقق بمسبح مشترك ومسبح للأطفال، وهي وسائل راحة شائعة في المجمعات السكنية الحضرية. على الرغم من مساحة المعيشة البالغة 122 مترًا مربعًا، تبلغ مساحة قطعة الأرض 119 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أن التصميم يركز على زيادة المساحة الداخلية. لا توفر الشقق مناظر بانورامية، بل توفر إطلالات على الحديقة والمسبح، مما يضمن جوًا هادئًا.
Ref: VL845640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا (Fuengirola) مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم للعائلة، فإن المساحة الواسعة، والقرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية)، ووسائل الراحة (205 مطاعم، 36 صيدلية) تجعلها خيارًا عمليًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشاطئ (658 مترًا) ومنطقة الواجهة البحرية، بالإضافة إلى وجود مسبح مشترك، يوفر بيئة مثالية للاسترخاء. علاوة على ذلك، تتمتع العقارات بإمكانية التأجير، لا سيما في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع (8085 سريرًا) ورخصة تأجير صالحة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي أشعة الشمس الكافية، بينما يوفر التوجيه الجنوبي الدفء والسطوع معظم اليوم. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول، فإن القرب من السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط ومن أقرب محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 600 متر يجعلها خيارًا مناسبًا للغاية.
يتم تسليم الشقق بحالة "ممتازة" و "جديدة البناء"، مما يشير إلى التركيز على جودة البناء والتشطيبات. بينما لم يتم تحديد التفاصيل في المواد المقدمة، تشير هذه التصنيفات إلى تصميم حديث واهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة وتكييف مركزي لضمان الراحة المستمرة بغض النظر عن الموسم. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالمساحة. تتميز الشقق بتراس مغطى يوفر مساحة مظللة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهو مثالي للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تعكس المسابح المشتركة ومسبح الأطفال أيضًا الاهتمام بجودة حياة السكان، حيث توفر أماكن للترفيه والاسترخاء المشترك. بالإضافة إلى ذلك، بينما لم يتم ذكره صراحة، فإن حالة "البناء الجديد" تعني عادةً استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 659,000 يورو، مما يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية في سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola). يعكس هذا السعر حجم العقار (122 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز (بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة)، وحالة اكتماله. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة - 2,391 - إلى نشاط قوي في السوق. توفر الشقق خيارات توجيه مختلفة، بما في ذلك الجنوب والجنوب الغربي والغرب، لتلبية التفضيلات المتنوعة. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة، قد تكون هذه الشقق جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات أو استثمار للتأجير.
تمثل هذه الشقق في فوينخيرولا (Fuengirola) نمط حياة حضري يجمع بين ملاءمة ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومساحة معيشة مريحة. تبلغ المساحة الداخلية 122 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي أو الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وترحيبيًا. توفر المسابح المشتركة ومسبح الأطفال أماكن للاسترخاء والترفيه، بينما توفر التراسات المغطاة مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة توفر الأمان وسهولة الوصول، وعلى بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
يتميز نمط الحياة في فوينخيرولا (Fuengirola) بإيقاع يجمع بين الهدوء والنشاط، حيث توفر البيئة الحضرية الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تقع الشقق في منطقة حضرية على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومراكز رياضية على بعد 0.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب غولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد أقل من 4 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى ملاءمة المنطقة للعائلات. تؤكد 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان إضافية على شبكة الرعاية الصحية المتطورة في المنطقة.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا (Fuengirola)، الأندلس (Andalusia)، إسبانيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها النابضة بالحياة على الواجهة البحرية. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ، وتسلط الضوء أيضًا على سهولة الوصول إليه، بما في ذلك القرب من مطار ملقا.
تقع الشقق في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في المقاطعة، مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تقع في موقع مركزي في المنطقة، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas). تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مدينة ذات حجم معتدل تجمع بين حيوية المدينة والشعور بالمجتمع. يعكس وجود حوالي 8085 سريرًا سياحيًا سنويًا شعبيتها. يشير عدد 2,391 معاملة عقارية إلى سوق قوي.
تتضح سهولة الوصول إلى هذه الشقق من خلال موقعها الاستراتيجي. تقع الشقق على بعد أقل من 600 متر من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الشاطئ. يسهل الانحدار المعتدل للشاطئ (3.0٪) الوصول إليه. بالنسبة للمسافرين بالطائرة، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) ضمن 79 كم. الضروريات اليومية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلة و 33 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 600 متر فقط، مما يجعل التنقل أسهل. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد أقل من 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس إلى 3897 ساعة سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بالشواطئ. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يساهم في مناخها المعتدل. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها لا تزال قريبة من المناطق الطبيعية وتتمتع بوفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يؤكد نطاق متوسط درجة الحرارة السنوية من 12-26 درجة مئوية على مناخها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم). تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: بوليشيس-غافيوتا (Boliches-Gaviotas)، كارفاخال (Carvajal)، كاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido)، وفيوينخيرولا (Fuengirola)، مما يشير إلى جودة المياه ومرافق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، وسيرادو ديل أغويلا جولف (Cerrado del Aguila Golf)، وميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد أقل من 4.4 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية شاملة، بما في ذلك المراكز الرياضية بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.6 كم)، وحمام سباحة بيسينا ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقق في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في المقاطعة، مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تقع في موقع مركزي في المنطقة، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas). تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مدينة ذات حجم معتدل تجمع بين حيوية المدينة والشعور بالمجتمع. يعكس وجود حوالي 8085 سريرًا سياحيًا سنويًا شعبيتها. يشير عدد 2,391 معاملة عقارية إلى سوق قوي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola)، تقع هذه الشقق بسعر 659,000 يورو في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higuerón (ابتداءً من 669,000 يورو) و Carat (ابتداءً من 822,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحته البالغة 122 مترًا مربعًا وحالة اكتماله. يقدم Higuerón Bay Residences سعرًا مبدئيًا أقل (580,000 يورو)، ولكنه قد يقدم مواصفات أو موقعًا مختلفًا. يعكس العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة، البالغ 2,391، نشاطًا قويًا في السوق. يتأثر متوسط سعر العقار في فوينخيرولا (Fuengirola) بجاذبيتها كوجهة سياحية رئيسية ونمط حياة، بالإضافة إلى وسائل الراحة، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ومطار ملقا على بعد 18 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجذب الباحثين عن المناخ المتوسطي. قد يؤثر الطابع الحضري لفوينخيرولا (Fuengirola) ووسائل الراحة القريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 112 مترًا ومحطة القطار على بعد 600 متر، على السعر مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو النائية، ولكنه يوفر قيمة لأولئك الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول والراحة اليومية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
