立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市部、ビーチまで徒歩圏内の距離に位置しています。周辺にはレストラン、薬局、銀行などが多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。静かな住宅地でありながら、主要なアメニティへのアクセスも良好です。
広々とした間取りと充実した設備を求める方に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。海岸に近い立地は、リラックスしたライフスタイルを求める人々に魅力的です。
この物件は新築ではありませんが、優れた状態にあります。既存の建物を改修または維持管理されており、すぐに居住可能な状態です。詳細な工事時期に関する情報は提供されていませんが、良好なコンディションが維持されています。
この物件は、完全なプライバシーを求める方には最適ではないかもしれません。都市部に位置するため、周辺には他の建物があります。また、提供されている情報からは、特定のペットに関する制限や、改修に関する詳細な規定については不明です。
Ref: VL178899
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に適しています。例えば、フエンヒロラに長期滞在し、地中海沿岸での生活を体験したい退職者や、教育環境の良さを求める子育て世代には理想的です。また、投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。4つのベッドルームは、ゲストをもてなす機会が多い、あるいは大家族にとって十分なスペースを提供します。都市中心部という立地は、自動車なしでも快適に生活できることを意味します。
このマンションは、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。提供されている特徴リストによると、エアコン、セントラルヒーティング、内蔵型ワードローブ、エン・スイートバスルーム、そして完全にフィットしたキッチンなどの設備が備わっています。南向きおよび南西向きの窓からは、太陽光が豊富に差し込み、快適な居住空間を演出します。バルコニーやテラスからは、海や山の眺望を楽しむことができます。一般的に、この価格帯と立地の物件では、現代的なデザインと質の高い素材の使用が期待されます。詳細な仕上げ材やブランドに関する情報はありませんが、全体的なコンディションは「Excellent」と評価されています。
この4ベッドルーム、4バスルームのマンションは、€690,000から購入可能です。物件の広さは190平方メートルで、€3,631/m²という価格設定は、フエンヒロラの中心部における高級物件の市場価格を反映しています。この価格帯では、通常、充実した設備、良好な立地、そして眺望が期待できます。この物件は、この地域の活発な不動産市場において、比較的広めの住戸を探している層にアピールするでしょう。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
フエンヒロラは、アンダルシア地方の中心的な沿岸部に位置し、現代的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた都市です。このマンションは、賑やかな都市環境の中心にありながら、ビーチまでわずか数百メートルの距離にあります。周辺には200軒以上のレストラン、多数の薬局、銀行、カフェがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。15の小学校と10の中学校があり、教育環境も充実しています。また、3つの健康センターが近接しており、医療へのアクセスも安心です。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温20℃以上）は、屋外での活動やリラクゼーションを促進します。この地域は、年間平均気温18.7℃と温暖で、年間を通じて快適な気候を楽しめます。
フエンヒロラは、住みやすさと活気のある雰囲気が融合した都市です。このマンションは、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあり、日常生活に必要なすべての施設が近接しています。スーパーマーケットまでわずか112m、薬局は226m、そして賑やかなレストランやカフェは多数あります。公共交通機関も充実しており、33のバス停と鉄道駅（フエンヒロラ駅まで600m）が利用可能です。これにより、自動車なしでも容易に移動できます。周辺には、フィットネスセンターやスポーツ複合施設が複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候で、多くの太陽光が降り注ぎ、屋外での活動に最適です。
この地図は、フエンヒロラ市内の中心部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通機関、および周辺の数多くの施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置し、マラガ県に属しています。この都市は、活気ある観光地として知られ、年間を通じて多くの訪問者があります。このマンションは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが容易です。周辺には、高級リゾート地であるベナルマデナや、風光明媚なミハス・プエブロなどの魅力的な町が点在しており、週末の小旅行にも適しています。コスタ・デル・ソル地域全体は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな文化で世界的に有名です。
この物件は、交通の便が非常に良い立地にあります。マラガ空港までは約18km（空路）で、アクセスしやすい距離です。フエンヒロラ駅までわずか600m、さらに14の公共交通機関路線が利用可能で、移動は容易です。自動車でのアクセスも良好ですが、多くの生活必需品やレクリエーション施設は徒歩圏内にあります。例えば、ビーチ（Playa de San Franciscoまで400m）や、複数のスポーツセンター（0.6km以内）、マリーナ（0.7km）などが近接しています。4つのブルーフラッグ認定ビーチが近くにあり、質の高い海辺のレクリエーションを楽しめます。また、近隣には複数のゴルフコースも点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,897時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。特に、4ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温20℃以上）は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高は海抜15mと低く、フラットな地形が多いため、散策やサイクリングに適しています。ビーチへの傾斜も3.0%と穏やかで、アクセスしやすいです。この地域は、年間を通して快適な気候が続き、冬でも穏やかな日が多く、アウトドア活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de San Franciscoまではわずか400m、さらにPlaya de Los BolichesやPlaya de las Gaviotasといったブルーフラッグ認定ビーチも近隣にあります。合計で4つのブルーフラッグビーチが利用可能です。海辺でのリラクゼーションはもちろん、ウォータースポーツにも適しています。また、周辺には269ものスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターが近接しています。4つのゴルフコースも4km圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置し、マラガ県に属しています。この都市は、活気ある観光地として知られ、年間を通じて多くの訪問者があります。このマンションは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが容易です。周辺には、高級リゾート地であるベナルマデナや、風光明媚なミハス・プエブロなどの魅力的な町が点在しており、週末の小旅行にも適しています。コスタ・デル・ソル地域全体は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな文化で世界的に有名です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラには、この物件と同様に、ビーチやサービスへのアクセスを重視した物件が複数存在します。例えば、Aura Higueron（€669,000から）やHiguerón Bay Residences（€580,000から）は、類似の価格帯またはそれ以下の価格帯で、同様のライフスタイルを提供しています。一方、Carat（€822,000から）は、より高価格帯に位置し、おそらくより高級な設備や立地を備えている可能性があります。この物件の€690,000からの価格設定は、4つのベッドルームと190㎡の広さを考慮すると、市場で競争力のある水準にあると言えます。周辺の同様の物件と比較して、この物件は、広さ、設備、そして中心部という立地のバランスが取れている点が特徴です。フエンヒロラ地域全体では、多様なニーズに対応できる幅広い価格帯とタイプの物件が見られますが、この物件は、利便性と居住空間の広さを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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