关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市环境中。周围有各种便利设施，包括商店、餐馆和公园，确保了日常生活所需的一切都触手可及。该地区交通便利，距离机场仅 18 公里，是那些重视便捷出行的人士的理想选择。
这套公寓非常适合寻求舒适且设施齐全的住宅的买家。四间卧室提供充足的空间，可供家庭成员、客人或作为家庭办公室使用。四间浴室增加了便利性。其靠近海滩和城市便利设施的位置，为寻求地中海式生活方式的人们提供了实用的选择。
该房产为二手房，但已全面翻新，处于卓越的维修状态。它配备了现代化的设施，例如空调和电供暖，并已完全配备家具，可供立即入住或出租。这消除了新建筑项目通常涉及的等待时间和进一步的装修需求。
该房产不提供新建筑的保修。由于其城市位置，可能存在比郊区房产更高的噪音水平。虽然有共用游泳池，但没有私人花园，并且车位是包含的，但并非私人车库。
Ref: VL178899
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些重视便利性和地中海生活方式的买家。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（18 公里）的便利性是一个重要因素，而距离海滩（658 米）仅几步之遥，则满足了那些喜欢海滨生活的人。四间卧室和四间浴室可满足大家庭或需要在家办公空间的人士的需求。该房产已全面翻新并配备齐全，非常适合希望立即入住或将其用于度假租赁的买家。该公寓位于一个成熟的城市区域，拥有充足的便利设施，包括商店、餐馆和体育设施，使其适合全年居住。
该公寓经过全面翻新，处于卓越状态，提供高品质的装修。虽然具体材料未详细说明，但“全面翻新”和“全新装修”等描述表明注重现代美学和功能性。该房产配有设施齐全的厨房和带嵌入式衣柜的卧室，提供了充足的存储空间和实用性。浴室设计现代，配备齐全。空调和电供暖确保了全年的舒适度。该公寓还设有带顶棚的露台和私人露台，为户外活动和欣赏景色提供了空间。公共区域，如花园和游泳池，也维护良好，提升了整体居住体验。
该公寓的起价为 690,000 欧元，提供 4 间卧室和 4 间浴室，总面积为 190 平方米。 这个价格点将该房产定位于富恩吉罗拉市场的中高端。该单位已完全翻新并配备齐全，这意味着除了房产本身的成本外，几乎没有额外的初始支出。该房产具有良好的空间和设施，在提供高品质生活体验的方面具有潜力。与该地区的同类房产相比，这个价格反映了其面积、装修质量和便利的位置。
富恩吉罗拉市中心为您提供了一个充满活力的城市生活环境，但又临近海滩，这是一种独特的结合。您可以在 112 米外找到一家超市，满足日常购物需求，而 205 家餐馆则提供了丰富的餐饮选择。 36 家药店和 27 家银行确保了所有基本服务的便利性。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，适合家庭居住。 3 家医疗中心和 33 个公共交通站点（服务于 14 条线路）进一步证明了该地区的成熟度和便利性。 0.6 公里处的体育中心和水池，让积极的生活方式变得轻松愉快。海滨长廊就在附近，距离仅 658 米，非常适合悠闲散步和欣赏海景。
富恩吉罗拉的生活节奏将城市活力与海滨休闲相结合。距离市中心内的超市（112 米）和 205 家餐馆，确保了日常生活所需的一切都唾手可及。0.6 公里外的体育中心和游泳池满足了对体育活动的需求。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，表明其适合家庭居住。 3 家医疗中心提供了健康保障。 0.7 公里外的游艇码头增添了海岸的魅力。该地区拥有 33 个公共交通站点，使出行更加便利。靠近海滩，特别是 0.4 公里外的 Playa de San Francisco，提供了休闲和放松的机会。
该地图显示了富恩吉罗拉市中心的公寓位置，突出了其靠近海滩、超市、药店、体育设施和游艇码头等便利设施。它还强调了距离马拉加机场和几个高尔夫球场的便利性，提供了该房产的战略位置概述。
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省的一个繁华城市。它在 Costa del Sol Occidental 市政联盟中占据着重要的地理位置。该市面积为 10.4 平方公里，人口为 85,211（截至 2025 年），表明了其作为主要区域中心的地位。与该地区其他城市（如马拉加市，约 30 公里）相比，富恩吉罗拉提供了城市便利设施和海滨生活方式的独特结合。该地区每年接待大量游客（8,085 个床位），这表明了其旅游吸引力。
该公寓在交通和便利设施方面享有极大的便利性。距离海滩仅 658 米，步行即可轻松到达。马拉加机场（AGP）仅 18 公里，方便国际旅行。在 112 米处即可找到一家超市，而药店（226 米）和 36 家药店近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场（如 Campo Los Lagos，距离 3.8 公里）都在短途车程内。公共交通发达，有 14 条线路和 33 个站点，而 0.6 公里处的火车站则进一步增强了区域连通性。此外，92 米处的电动汽车充电站体现了该地区对现代基础设施的关注。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均温度为 18.7°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,897 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 4 个月，水温通常达到或超过 20°C。该地区海拔 15 米，靠近海岸，享有宜人的海风。 3.0% 的缓坡向海增加了该地区的地形多样性，但仍然便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的优势之一是靠近海滩，距离 Playa de San Francisco 仅 400 米。富恩吉罗拉拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，确保了清洁和维护良好的海岸线。休闲选择丰富，包括 0.7 公里外的 Puerto Deportivo de Fuengirola 游艇码头。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 都在短途车程内（3.8-4.4 公里）。该地区还拥有 269 个体育设施，包括附近的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola（均在 0.6 公里处），以及 Piscina María Peláez（0.5 公里处）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省的一个繁华城市。它在 Costa del Sol Occidental 市政联盟中占据着重要的地理位置。该市面积为 10.4 平方公里，人口为 85,211（截至 2025 年），表明了其作为主要区域中心的地位。与该地区其他城市（如马拉加市，约 30 公里）相比，富恩吉罗拉提供了城市便利设施和海滨生活方式的独特结合。该地区每年接待大量游客（8,085 个床位），这表明了其旅游吸引力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉，该公寓（起价 690,000 欧元）位于 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等其他房产的定价范围内，但价格低于 Carat（起价 822,000 欧元）。与 Aura Higueron 相比，该公寓略高，表明其面积或装修水平可能更高，或者其位置具有额外的优势。与 Higuerón Bay Residences 相比，其价格较高，这可能反映了该房产的尺寸（190 平方米，而 Higuerón Bay Residences 的面积信息不详）和卧室数量（4 间，而 Higuerón Bay Residences 的卧室数量不详）。Carat 的较高价格点暗示其具有更高端的定位或更大的面积。该公寓的定价似乎在富恩吉罗拉的类似房产中具有竞争力，提供了相当大的居住空间和优越的城市位置。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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