Questo appartamento di 190 m² si trova a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è concepito per famiglie o come residenza di vacanza. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e a numerosi servizi, promette un'alta qualità della vita. Fuengirola è rinomata per il suo clima mite e l'eccellente infrastruttura, che la rendono un luogo attraente in cui vivere. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una località consolidata con buona connettività e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici semplifica notevolmente la vita quotidiana. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sottolineano la buona accessibilità di questa posizione.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questo appartamento di 190 m² offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per coloro che necessitano di stanze aggiuntive per ospiti, ufficio o hobby. La cucina completamente attrezzata e la consegna arredata semplificano il trasloco.
Questa proprietà è descritta come un appartamento esistente in condizioni eccellenti. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà ristrutturata, pronta per essere abitata immediatamente. L'infrastruttura e l'urbanizzazione sono già consolidate.
L'appartamento non dispone di aree esterne private come un giardino, ma beneficia di una piscina comune. È disponibile un posto auto privato, ma la posizione è fortemente caratterizzata dall'ambiente urbano, il che potrebbe essere rilevante per gli acquirenti che cercano assoluta tranquillità e isolamento.
Ref: VL178899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un'abitazione spaziosa in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che beneficiano della vicinanza di scuole e strutture ricreative, o per investitori che cercano una proprietà da affittare, data l'attrattiva turistica di Fuengirola e il suo stato completamente arredato. È anche un'opzione interessante per gli anziani che preferiscono uno stile di vita con tutti i servizi a portata di mano, compresa la spiaggia e i centri medici come l'ospedale vicino. L'orientamento a sud-ovest offre piacevoli ore di sole sul balcone e sulla terrazza, contribuendo allo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai campi da golf attira anche gli amanti dello sport.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 190 m², è stato ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. L'elenco delle caratteristiche comprende una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e un bagno privato (ensuite). Le pavimentazioni sono di alta qualità e le finestre sono progettate per ottimizzare il clima mediterraneo. Le finiture puntano al comfort e alla funzionalità, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato per temperature piacevoli tutto l'anno. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce molta luce naturale e calore. Le aree comuni, tra cui il giardino e la piscina, sono ben mantenute, contribuendo alla qualità generale della residenza.
Questo appartamento con 4 camere da letto a Fuengirola è offerto a partire da €690.000. Questo prezzo riflette l'ampia superficie abitabile di 190 m² e la sua posizione centrale in una popolare città costiera. La disponibilità è considerata buona data la presenza di diversi progetti simili nella regione, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), con prezzi variabili. Un'analisi dettagliata dei prezzi di mercato a Fuengirola mostra un'ampia dispersione, a seconda della posizione, dei servizi e dello stato della proprietà. Il prezzo richiesto posiziona questo immobile nel segmento superiore del mercato degli appartamenti a Fuengirola.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è una città dinamica che offre un mix di vita urbana e fascino costiero. Con una popolazione prevista di oltre 85.000 abitanti nel 2025, è una località significativa con un'atmosfera vivace, sia fuori stagione che durante i mesi estivi. La città è pienamente integrata nell'infrastruttura turistica e residenziale della regione. Negozi, ristoranti e servizi sono abbondanti, con oltre 200 ristoranti e 36 farmacie in un raggio di 2 km. La vicinanza di scuole e centri sanitari contribuisce alla sua idoneità come luogo di residenza permanente. L'accesso alla spiaggia è facile, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. L'esposizione solare e la temperatura media annua di 18,7°C invitano ad attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa quattro mesi.
Fuengirola offre una vivace vita urbana con accesso diretto al Mar Mediterraneo. La città è una destinazione popolare sia per turisti che per espatriati, il che si traduce in un'atmosfera dinamica e internazionale. Con 33 fermate dell'autobus e 14 linee di trasporto pubblico, i trasporti pubblici sono ben sviluppati, riducendo la necessità di un'auto, anche se la maggior parte dei residenti ne possiede una per flessibilità. La vicinanza di 205 ristoranti, 63 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km garantisce che tutte le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia, dalle numerose strutture sportive e dagli eventi culturali che si svolgono durante l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola. Il marcatore indica l'ambiente urbano, con brevi distanze dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti. Illustra la posizione centrale all'interno della città e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti di trasporto, come la stazione ferroviaria e l'autostrada.
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra Malaga e Marbella. È una città importante nella provincia di Malaga e nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione offre un'ottima base per esplorare la regione, con città come Benalmádena (circa 10 km a est) e Mijas Pueblo (circa 8 km a nord) a portata di mano. La vicinanza dell'aeroporto internazionale di Malaga (18 km) rafforza la posizione di Fuengirola come destinazione accessibile e ben collegata nel sud della Spagna.
Questo appartamento a Fuengirola è strategicamente posizionato rispetto a vari servizi. La spiaggia si trova a soli 658 metri (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 1 km si trovano servizi essenziali come un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una stazione ferroviaria (Fuengirola, 600 m). Gli appassionati di golf hanno la possibilità di scegliere tra diversi campi, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. La città è anche ben collegata dalla strada e dispone di trasporti pubblici con 33 fermate.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole. Le temperature variano generalmente tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza marina e temperature miti senza calore estremo. La pendenza verso la spiaggia è moderata (3,0%), il che rende la passeggiata verso la costa confortevole. L'area circostante offre paesaggi costieri e la vicinanza alle montagne di Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe a meno di 1 km di distanza. Oltre alle spiagge, ci sono diverse opportunità ricreative. La vicinanza di numerosi campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), la rende una destinazione attraente per i golfisti. Strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a meno di 1 km di distanza. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 700 metri, offrendo opportunità per sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra Malaga e Marbella. È una città importante nella provincia di Malaga e nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione offre un'ottima base per esplorare la regione, con città come Benalmádena (circa 10 km a est) e Mijas Pueblo (circa 8 km a nord) a portata di mano. La vicinanza dell'aeroporto internazionale di Malaga (18 km) rafforza la posizione di Fuengirola come destinazione accessibile e ben collegata nel sud della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri appartamenti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di partenza di €690.000, potenzialmente dovuto alle camere e bagni aggiuntivi (quattro ciascuno) e alla superficie abitabile totale di 190 m². Carat, un altro progetto a Fuengirola, parte da €822.000, essendo quindi più costoso. La posizione in un ambiente urbano consolidato, vicino alla spiaggia e ai servizi, è una caratteristica comune alla maggior parte degli appartamenti a Fuengirola. La proprietà offerta si distingue per la sua spaziosa distribuzione e l'eccellente stato di manutenzione, che giustifica il suo prezzo. La concorrenza a Fuengirola è considerevole, con un'offerta diversificata che spazia da appartamenti più piccoli a residenze più esclusive, offrendo agli acquirenti un'ampia scelta in diverse fasce di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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