Nova Marina هو مجمع سكني اكتمل مؤخرًا يقع في قلب Fuengirola على Costa del Sol. يضم المجمع 127 شقة بغرفتي وثلاث غرف نوم، صُممت مع التركيز على الوظائف العصرية والاستغلال الأمثل للمساحات. الموقع نموذجي للحياة الساحلية الحضرية: جميع الخدمات الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والأسواق والمواصلات العامة. تتميز الشقق بتراسات بواجهات شمالية شرقية أو جنوبية شرقية، مما يضمن الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء. يتضمن المشروع مواصفات قياسية مثل التكييف، ومساحات خارجية مشتركة تشمل مسبحًا وصالة رياضية، ومواقف سيارات داخل الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في Fuengirola، بالقرب من الخط الساحلي. تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بكثافة عالية من الخدمات. ضمن نطاق 500 متر، توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco وPlaya de Fuengirola. الموقع حضري، مما يتيح نمط حياة مناسبًا للمشاة.
تلبي الشقق احتياجات الأشخاص الباحثين عن سكن سهل الصيانة مع وصول مباشر إلى المرافق الحضرية. التخطيطات عملية، وتشمن مناطق معيشة وطعام تفتح على المطبخ. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية دون عبء صيانة الحديقة، توفر التراسات الحل الأمثل. كما تضيف خدمة المصعد ومواقف السيارات عملية لجميع المقيمين من مختلف الأعمار.
دخل Nova Marina الخدمة في عام 2026 (تقريبي). حالة المشروع هي 'مكتمل'، مما يعني أن جميع التشطيبات الإنشائية والأنظمة التقنية سُلّمت بالكامل. يستفيد المشترون من السكن الفوري دون مخاطر إنشائية. يشمل التسليم اكتمال المناطق المشتركة والحدائق المشتركة.
يقع Nova Marina في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية. وهذا يعني وجود ضوضاء بيئية وحركة مرور في المحيط. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانيات التأجير قصير الأجل (مثل التأجير للعطلات) محدودة، مما قد يؤثر على إمكانات الإيجار للمستثمرين. لا يوفر المشروع مناطق خضراء واسعة أو محيطًا شبيهًا بالحدائق حول المبنى.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن نمط حياة نشط في بيئة حضرية. وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. كما يناسب الأشخاص الباحثين عن منزل يصلح للإقامة الدائمة والإقامات الطويلة. القيود على التأجير قصير الأجل تجعله أقل جاذبية للمشترين الباحثين عن تأجير للعطلات بغرض المضاربة البحتة.
تشطيبات Nova Marina عصرية ووظيفية. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة وتتميز بتصميم أنيق. تستخدم الأرضيات والأدوات الصحية مواد محايدة لمظهر خالد. من الناحية التقنية، يضم المجمع تكييفًا باردًا وحارًا، وزجاجًا مزدوجًا، وهاتف فيديو للدخول. المناطق المشتركة مُصممة لسهولة الصيانة، باستخدام مواد متينة لسطح المسبح والحدائق.
تبدأ أسعار الشقق في Nova Marina من 520,000 يورو وتصل إلى 975,000 يورو. يتحدد هذا التفاوت بشكل أساسي بحجم الشقة وموقعها داخل المجمع ووجود مساحات إضافية مثل التراسات العلوية. التسعير معتاد في السوق للمشاريع الجديدة في وسط Fuengirola، حيث يحصل الموقع القريب من الشاطئ على علاوة سعرية مقارنة بالمشاريع الداخلية الأبعد.
تتمحور الحياة اليومية في Nova Marina حول الراحة وسهولة الوصول. يمكن أن تبدأ الصباحات بنزهة إلى المقاهي أو المخابز المحلية، التي تقع على بعد أقل من 300 متر. الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح جولات مسائية على الكورنيش. القرب من الأسواق والصيدليات يجعل الموقع عمليًا للمشاوير اليومية. الحي نابض بالحياة وموجّه للسياح، مما يضمن النشاط على مدار العام. للتسلية، يوفر مسبح المجمع بديلًا عن البحر.
يوفر المحيط مجموعة واسعة من المرافق. توجد مطاعم ومقاهٍ متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر Fuengirola تسوقًا واسعًا، من المتاجر المحلية إلى متاجر الأزياء العالمية. تساهم المارينا والكورنيش في الأجواء البحرية. للرياضة والتسلية، توجد مرافق متعددة قريبة، بما في ذلك ملاعب الهوكي وكرة القدم.
تعرض الخريطة الموقع المركزي لـ Nova Marina في Fuengirola، بالقرب من الخط الساحلي والطرق الرئيسية. تشير المناطق الخضراء إلى القرب من المارينا والشواطئ. يرمز الخط الأزرق إلى الطريق الساحلي (A-7/N-340).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Fuengirola في الجزء الغربي من Costa del Sol، بين Torremolinos وMijas. وهي واحدة من أكثر المدن الساحلية تحضرًا، ذات كثافة سكانية عالية. موقعها مركزي فيما يتعلق بالطرق الرئيسية والمطار، مما يجعلها استراتيجية للعيش والعمل على حد سواء.
يمكن الوصول إلى Nova Marina عبر الطريق السريع A-7، الذي يوفر اتصالات مباشرة بـ Málaga وMarbella. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 18 كم (بخط مستقيم)، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة قطار Fuengirola على بعد 5.4 كم، وتوفر ارتباطات بـ Málaga وبلدات ساحلية أخرى. وفي حين أن السيارة ليست ضرورية تمامًا للتنقلات اليومية، فإنها مفيدة للرحلات إلى المناطق الداخلية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية مع أكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا. يوفر الموقع الساحلي نسيمًا بحريًا يلطّف حرارة الصيف. تتجاوز درجة حرارة مياه السباحة 20 درجة مئوية من مايو إلى أكتوبر. التضاريس مسطحة، مما يجعل ركوب الدراجات والمشي في المنطقة المجاورة سهلًا وميسورًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، Playa de San Francisco وPlaya de Fuengirola، يقعان على بعد 464 و637 مترًا على التوالي. تحمل هذه الشواطئ العلم الأزرق، مما يدل على نظافة المياه وتوفر المرافق. تقع مارينا Fuengirola على مسافة سير أطول على الأقدام. للاعبي الغولف، توجد ملاعب متنوعة قريبة، بما في ذلك Mijas Golf وCampo Los Lagos، وكلها ضمن نطاق 5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL740623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في Mijas أو Benahavís، يعد Nova Marina أكثر اقتصادية بسبب الكثافة الحضرية. المشاريع مثل Aura Higueron في Fuengirola أعلى سعرًا بشكل عام بسبب الموقع المطل على ملعب الجولف. مقارنة بـ Sunset Views، يوفر Nova Marina مرافق أكثر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
