Этот объект недвижимости, расположенный в Фуэнхироле, провинция Малага, предлагает редкую возможность для инвесторов и тех, кто ищет уникальное жилье, благодаря своему превосходному расположению и полному спектру удобств. Гостевой дом площадью 515 м² расположен на участке площадью 1046 м² и располагает 10 номерами, каждый из которых оснащен кондиционером и отоплением для комфортного проживания в течение всего года. Кроме того, имеется 10 парковочных мест. Объект имеет туристическую лицензию, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций или сдачи в аренду на время отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот гостевой дом находится в оживленной городской среде Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район изобилует удобствами, включая супермаркеты, аптеки и различные рестораны, до которых можно добраться пешком. Удобное расположение делает его идеальным местом для знакомства с образом жизни на побережье южной Испании.
Эта недвижимость идеально подходит для больших семей, групп или инвесторов, желающих использовать ее для сдачи в аренду на время отпуска, которым требуется достаточно места и комфорта. 10 номеров с ванными комнатами, системы кондиционирования и отопления, а также террасы и парковочные места удовлетворяют всем требованиям высококлассного жилья. Наличие туристической лицензии еще больше повышает ее привлекательность в качестве инвестиционной недвижимости.
Объект является существующим зданием, недавно отремонтированным и находящимся в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, современные удобства и недавние обновления гарантируют, что он соответствует текущим рыночным стандартам по функциональности и привлекательности, обеспечивая комфортное проживание как владельцам, так и арендаторам.
Данный объект представляет собой гостевой дом, а не традиционное жилье. Он имеет 10 номеров, что больше подходит для коммерческого использования или сдачи в аренду на время отпуска, чем для типичного семейного дома. Несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской черте, а не в уединенном месте для отдыха. Несмотря на наличие парковочных мест, их количество (10) может потребовать оценки в зависимости от конкретных потребностей.
Ref: VL281021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот гостевой дом в Фуэнхироле особенно подходит для инвесторов, стремящихся совместить инвестиции в недвижимость со средиземноморским образом жизни. Если вы видите потенциал в туристическом секторе южного побережья Испании и ищете стабильный доход от аренды, этот объект с туристической лицензией станет привлекательным вариантом. Для предпринимателей, желающих управлять небольшим бутик-отелем или предлагать элитную аренду на время отпуска, здесь есть готовая инфраструктура и превосходное расположение. Кроме того, если вы большая семья или группа друзей, часто путешествующих вместе и ищущих место, которое может вместить всех, этот объект с 10 спальнями и достаточным количеством общих зон также удовлетворит ваши потребности. Близость к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным как для отдыхающих, так и для постоянных жителей.
Гостевой дом недавно был отремонтирован, что свидетельствует о том, что его материалы и технологии были обновлены и улучшены в соответствии с современными стандартами проживания и ведения бизнеса. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны, обозначение «недавно отремонтирован» подразумевает хорошее состояние и обновление. 10 номеров оснащены системами кондиционирования и отопления для обеспечения комфортной температуры в помещении. Такие удобства, как террасы и парковочные места, повышают практичность и привлекательность объекта. Его городское расположение и близость к пляжу означают, что дизайн, вероятно, сочетает в себе практичность и эстетику, чтобы соответствовать местному климату и образу жизни. В целом, отремонтированный объект должен обеспечивать комфортное и функциональное пространство.
Запрашиваемая цена за этот гостевой дом составляет 1 850 000 евро. Это относительно высокая цена на рынке, отражающая его превосходное расположение в Фуэнхироле, размер (10 номеров) и полные удобства, включая туристическую лицензию. Площадь объекта (515 м² жилой площади, 1046 м² участка) и состояние после ремонта также поддерживают его цену. В настоящее время недвижимость доступна для продажи, но ее наличие может меняться со временем. Благодаря своему коммерческому потенциалу, он привлекает инвесторов, ищущих стабильный доход или элитную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска.
Этот гостевой дом в Фуэнхироле предлагает образ жизни, сочетающий удобство и комфорт. Близость к пляжу позволяет жителям наслаждаться солнцем и морем в любое время. Окружающая городская среда означает, что супермаркеты, рестораны, аптеки и общественный транспорт находятся в пределах легкой досягаемости, что значительно облегчает повседневную жизнь. 10 номеров с ванными комнатами, каждый с кондиционером и отоплением, обеспечивают комфортное проживание для всех гостей в течение всего года. Крытая терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения городскими видами. Кроме того, 10 парковочных мест решают распространенную проблему парковки в городских районах. Наличие туристической лицензии предоставляет инвесторам отличную возможность выйти на процветающий рынок аренды на время отпуска, что может принести значительную прибыль.
Жизнь в Фуэнхироле означает наслаждаться удобством городской жизни и непринужденной атмосферой Средиземноморья. Близость к пляжу позволяет вам наслаждаться солнцем и морским бризом в любое время. Окружающая городская среда обеспечивает все необходимое для повседневной жизни: от супермаркетов (112 м), аптек (226 м) до различных ресторанов (205) и кафе (63) — все под рукой. Развитая система общественного транспорта с 14 автобусными маршрутами и 33 остановками делает передвижение очень удобным. Для любителей гольфа близлежащие поля (например, Campo Los Lagos, 3,8 км) предлагают отличные возможности для занятий спортом. Район также имеет развитую систему образования и здравоохранения, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, что обеспечивает хорошие условия для жизни семей.
Эта карта показывает ключевое расположение гостевого дома в Фуэнхироле, подчеркивая его близость к пляжам, пристани для яхт, основным транспортным узлам (таким как железнодорожные станции и аэропорт), а также к полям для гольфа и другим удобствам. Она наглядно демонстрирует урбанизированный характер района и удобство проживания.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Это оживленный город, тесно связанный с соседними районами, такими как Бенальмадена и Михас, и являющийся частью западного агломерации Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 км² и насчитывает более 85 000 жителей, являясь важным туристическим и жилым центром. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль, находясь примерно в 30 км от города Малага с удобным транспортным сообщением. Регион известен своими прекрасными пляжами, приятным климатом и развитой инфраструктурой.
Расположение этого гостевого дома обеспечивает превосходную доступность. Пляжи (например, Playa de San Francisco) находятся всего в нескольких минутах ходьбы (400 м). Супермаркеты (112 м), аптеки (226 м), спортивные центры (0,6 км) и пристань для яхт (0,7 км) также находятся в пределах пешей досягаемости. Важно отметить, что он находится всего в 18 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает поездки международных путешественников. Рядом расположены несколько железнодорожных станций (например, Фуэнхирола, 0,6 км), а также 14 автобусных маршрутов и 33 автобусные остановки, образующие хорошо развитую сеть общественного транспорта. Для автомобилистов, хотя в информации не указаны частные подъездные пути, 10 парковочных мест указывают на удобство. Кроме того, в радиусе 3,8–4,4 км находится несколько полей для гольфа, удовлетворяющих потребности любителей спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, в среднем от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь бывает до 3897 солнечных часов, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды остается выше 20°C. Район находится на высоте всего 15 метров над уровнем моря, с пологим рельефом и близостью к побережью. Уклон к пляжу составляет 3,0%, что является умеренным и позволяет легко добраться до него пешком или на велосипеде. Наслаждение климатом означает возможность круглогодичного пребывания на свежем воздухе, пользуясь теплым солнцем и приятным морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот гостевой дом окружен прекрасными пляжами и предлагает множество развлечений. Всего в нескольких минутах ходьбы находится пляж Playa de San Francisco (400 м), а также другие популярные пляжи, такие как Playa de los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). В этом районе четыре пляжа с Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Помимо пляжей, для занятий спортом имеются многочисленные спортивные центры (например, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 км) и бассейны (например, Piscina María Peláez, 0,5 км). Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos (3,8 км), за короткое время. Порт Фуэнхиролы (0,7 км) также предлагает водные развлечения и рестораны.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Это оживленный город, тесно связанный с соседними районами, такими как Бенальмадена и Михас, и являющийся частью западного агломерации Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 км² и насчитывает более 85 000 жителей, являясь важным туристическим и жилым центром. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль, находясь примерно в 30 км от города Малага с удобным транспортным сообщением. Регион известен своими прекрасными пляжами, приятным климатом и развитой инфраструктурой.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с виллами поблизости, такими как Higueron North Residences в Фуэнхироле (от 1 320 000 евро) и Santa Amalia в Фуэнхироле (от 1 435 000 евро), этот гостевой дом с начальной ценой 1 850 000 евро позиционируется немного выше. Это, вероятно, отражает его уникальный статус гостевого дома, наличие туристической лицензии и полный набор удобств. Проект Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) предлагает более доступные варианты квартир, но его расположение и масштабы значительно отличаются от данного гостевого дома. Наш объект, расположенный в самом сердце Фуэнхиролы, недалеко от пляжа и городской жизни, предлагает уникальную возможность для инвестиций или сдачи в аренду на время отпуска, а его цена отражает эту универсальность и выгодное расположение. По сравнению с другими домами отдыха или квартирами в этом районе, он предлагает большую вместимость номеров и потенциал для коммерческой эксплуатации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
