マラガ県フエンヒロラにあるこのゲストハウスは、その優れたロケーションと充実したアメニティにより、ユニークな宿泊施設を求める投資家や旅行者にとって希少な機会を提供します。1046平方メートルの敷地に建つ515平方メートルのゲストハウスには、10室の客室があり、各客室には一年中快適に過ごせるようエアコンと暖房が完備されています。さらに、10台分の駐車場もあります。この物件は観光ライセンスを所有しており、投資またはバケーションレンタルとして魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このゲストハウスは、フエンヒロラのにぎやかな都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、様々なレストランなど、徒歩でアクセス可能なアメニティが豊富にあります。便利なロケーションは、南スペインの海岸沿いのライフスタイルを体験するのに理想的な場所です。
この物件は、十分なスペースと快適さを必要とする大家族、グループ、またはバケーションレンタルとして利用したい投資家に最適です。10室のバスルーム付き客室、エアコンと暖房システム、テラス、駐車場は、高級宿泊施設のすべての要件を満たしています。観光ライセンスの存在は、投資用不動産としての魅力をさらに高めています。
この物件は既存の建物であり、最近改装されて良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、モダンなアメニティと最近のアップデートにより、機能性と魅力の点で現在の市場基準を満たしていることが保証されており、オーナーとテナントの両方に快適な居住体験を提供します。
この物件は、伝統的な住居ではなくゲストハウスを提供しています。10室の客室があり、典型的なファミリーホームよりも商業利用やバケーションレンタルに適しています。ビーチに近いにもかかわらず、静かなリゾートではなく都市部に位置しています。駐車場はありますが、その具体的な数（10台）は個別の評価が必要になる場合があります。
Ref: VL281021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにあるこのゲストハウスは、特に不動産投資と地中海ライフスタイルを組み合わせたい投資家にとって適しています。スペイン南部の観光セクターに将来性を見出し、安定した賃貸収入を求めているのであれば、観光ライセンスを持つこの物件は魅力的な選択肢となるでしょう。小規模なブティックホテルを経営したい、または高級バケーションレンタルサービスを提供したい起業家にとって、準備の整ったインフラと優れたロケーションを提供します。さらに、頻繁に一緒に旅行し、全員を収容できる場所を探している大家族や友人グループであれば、この10ベッドルームで広々とした共用エリアを持つ物件も、あなたのニーズを満たすでしょう。ビーチと都市の利便施設への近さは、休暇を過ごす人々と長期居住者の両方にとって魅力的です。
ゲストハウスは最近改装され、その素材と技術が最新の住宅およびビジネス基準を満たすように更新および改善されたことを示唆しています。具体的な仕上げ材は詳述されていませんが、「最近改装済み」というラベルは良好なメンテナンスと更新を示唆しています。10室には、快適な室内環境を確保するために、エアコンと暖房システムが装備されています。テラスや駐車スペースなどのアメニティは、物件の実用性と魅力を高めます。その都市的な立地とビーチへの近さは、デザインが地元の気候とライフスタイルに適応するために、実用性と美しさを兼ね備えている可能性が高いことを意味します。全体として、改装された物件は快適で機能的な空間を提供するはずです。
このゲストハウスの希望価格は1,850,000ユーロです。これは市場で比較的高めの価格であり、フエンヒロラでの優れたロケーション、広さ（10室）、観光ライセンスを含む充実したアメニティを反映しています。物件の広さ（建築面積515㎡、土地1046㎡）と最近の改装状態も価格を裏付けています。物件は現在販売中ですが、空室状況は随時変動する可能性があります。その商業的ポテンシャルから、安定した収入または高級バケーションレンタル物件を探している投資家にアピールします。
フエンヒロラにあるこのゲストハウスは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さは、住民がいつでも太陽と海を楽しむことを可能にします。周辺の都市環境は、スーパーマーケット、レストラン、薬局、公共交通機関など、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあることを意味し、日常生活を大幅に簡素化します。各部屋にエアコンと暖房が完備された10室のバスルーム付き客室は、一年中すべてのゲストに快適さを保証します。屋根付きテラスは、リラックスして都市の景色を楽しむのに理想的な場所です。さらに、10台分の駐車場は、都市部でよくある駐車問題の解決策となります。観光ライセンスの存在は、投資家に、かなりの収益をもたらす可能性のある、活況を呈しているバケーションレンタル市場に参入する優れた機会を提供します。
フエンヒロラでの生活は、都会の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気を楽しむことを意味します。ビーチへの近さにより、いつでも太陽と海のそよ風を楽しむことができます。周囲の都市環境は、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）から様々なレストラン（205軒）、カフェ（63軒）まで、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあることを意味し、日常生活を大幅に簡素化します。14のバス路線と33のバス停を備えた発達した公共交通システムは、移動を非常に容易にします。ゴルフ愛好家にとって、近くのコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）は、優れたスポーツの機会を提供します。この地域には、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む包括的な教育および医療施設もあり、家族にとって良好な生活条件を保証します。
この地図は、フエンヒロラにあるゲストハウスの主要な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、主要な交通ハブ（鉄道駅や空港など）、ゴルフコース、その他の施設への近さを強調しています。地域の都市的な特徴と生活の利便性を直感的に示しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。ベナルマデナやミハスなどの近隣地域と密接に結ばれた活気ある都市であり、コスタ・デル・ソル西部の都市圏の一部を形成しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、人口は85,000人以上であり、重要な観光および居住の中心地となっています。そのロケーションは、マラガ市から約30kmの距離にあり、交通の便も良く、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
このゲストハウスのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチ（例：Playa de San Francisco）は、ほんの数分（400m）の徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）、マリーナ（0.7km）も徒歩圏内にあります。最も重要なのは、マラガ-コスタデルソル空港（AGP）からわずか18km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行者の移動を容易にすることです。近くにはいくつかの鉄道駅（例：フエンヒロラ、0.6km）があり、14のバス路線と33のバス停もあり、よく発達した公共交通ネットワークを形成しています。ドライバーにとって、プライベートなアクセス道路については明記されていませんが、10台分の駐車スペースは利便性を示唆しています。さらに、3.8kmから4.4kmの範囲には、スポーツ愛好家のニーズを満たす複数のゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温約18.7℃の地中海性気候を誇り、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域は海抜わずか15メートルに位置し、平坦な地形と海岸への近さが特徴です。ビーチへの傾斜は3.0％と中程度で、徒歩または自転車でのアクセスが容易です。この気候を楽しむことは、暖かい太陽と心地よい海のそよ風を活用し、一年中アウトドアライフを楽しむことができることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このゲストハウスは、美しいビーチと幅広いレクリエーションの選択肢に囲まれています。わずか数分の徒歩で、Playa de San Francisco（400m）ビーチ、さらにPlaya de los Boliches（1.0km）やPlaya de Santa Amalia（1.2km）のような他の人気ビーチにもアクセスできます。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設の高い基準を保証しています。ビーチに加えて、多数のスポーツセンター（例：Pabellón Juan Gómez Juanito、0.6km）とスイミングプール（例：Piscina María Peláez、0.5km）がスポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかの有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。フエンヒロラのマリーナ（0.7km）では、ウォータースポーツや食事のオプションも提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。ベナルマデナやミハスなどの近隣地域と密接に結ばれた活気ある都市であり、コスタ・デル・ソル西部の都市圏の一部を形成しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、人口は85,000人以上であり、重要な観光および居住の中心地となっています。そのロケーションは、マラガ市から約30kmの距離にあり、交通の便も良く、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のヴィラプロジェクト、例えばフエンヒロラのHigueron North Residences（€1,320,000～）やSanta Amalia（€1,435,000～）と比較すると、このゲストハウスの開始価格€1,850,000は、ゲストハウスとしてのユニークなステータス、観光ライセンス、充実したアメニティを反映して、やや高めの位置づけとなっています。エステポナのAcqua Gardensプロジェクト（€418,800～）は、より手頃な価格のマンションを提供していますが、そのロケーションと規模はこのゲストハウスとは大きく異なります。フエンヒロラ中心部、ビーチと都市生活に近い当物件は、ユニークな投資またはバケーションレンタル機会を提供し、その価格はこの多用途性と有利なロケーションを反映しています。地域内の他の別荘やマンションと比較して、より多くの客室収容能力と商業運営の可能性を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
