Ez a fuengirolai ingatlan, Málaga tartományban, kiváló elhelyezkedése és teljes körű szolgáltatásai révén ritka lehetőséget kínál a befektetők és az különleges szálláshelyet keresők számára. Az 1046 m²-es telken fekvő, 515 m²-es vendégház 10 szobával rendelkezik, melyek mindegyike légkondicionálóval és fűtéssel felszerelt az egész éves kényelem érdekében. Emellett 10 parkolóhely áll rendelkezésre. Az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami vonzó befektetési vagy nyaraló bérleti lehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a vendégház Fuengirola nyüzsgő városi környezetében található, csupán egy rövid sétára a strandtól. A környék gazdag létesítményekben, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és különféle éttermeket, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Kényelmes elhelyezkedése megfelelő helyszínné teszi a dél-spanyol partvidék életmódjának megtapasztalására.
Ez az ingatlan megfelelő nagy családok, csoportok vagy befektetők számára, akik nyaraló bérbeadásra szeretnék használni, és bőséges helyre és kényelemre van szükségük. A 10 saját fürdőszobás szoba, a légkondicionáló és fűtési rendszerek, valamint a teraszok és parkolóhelyek megfelelnek a magas színvonalú szálláshely minden követelményének. A turisztikai engedély megléte tovább növeli vonzerejét befektetési ingatlan તરીકે.
Az ingatlan egy meglévő épület, amelyet nemrégiben felújítottak és jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, modern felszereltsége és a közelmúltbeli frissítések biztosítják, hogy megfeleljen a jelenlegi piaci követelményeknek a funkcionalitás és a vonzerő tekintetében, kényelmes lakóélményt biztosítva mind a tulajdonosok, mind a bérlők számára.
Ez az ingatlan vendégházat kínál, nem pedig hagyományos lakóingatlant. 10 szobával rendelkezik, így alkalmasabb kereskedelmi használatra vagy nyaraló bérbeadásra, mint egy tipikus családi ház. Bár közel van a strandhoz, városi területen található, nem pedig egy csendes üdülőhelyen. Bár vannak parkolóhelyek, konkrét számuk (10) egyéni értékelést igényelhet.
Ref: VL281021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fuengirolai vendégház különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik a spanyol déli partvidék turisztikai szektorában látnak potenciált, és stabil bérleti jövedelmet keresnek. Ha vállalkozóként kis butikhotelt szeretne üzemeltetni, vagy luxus nyaraló bérbeadást szeretne kínálni, akkor ez az ingatlan készen álló infrastruktúrát és kiváló elhelyezkedést kínál. Továbbá, ha Ön egy nagy család vagy baráti társaság, akik gyakran utaznak együtt, és olyan helyet keresnek, amely mindenkit el tud szállásolni, akkor ez a 10 hálószobás és tágas közösségi területekkel rendelkező ingatlan is megfelel az Ön igényeinek. A strand és a városi létesítmények közelsége vonzóvá teszi mind az üdülők, mind a hosszú távú lakosok számára.
A vendégház nemrégiben felújításra került, ami azt jelzi, hogy anyagait és technológiáját frissítették és fejlesztették a modern lakó- és üzleti követelményeknek megfelelően. Bár a konkrét kivitelezési anyagok nincsenek részletezve, a „nemrégiben felújított” címke jó állapotot és frissítést sugall. A 10 szoba légkondicionáló és fűtési rendszerekkel van felszerelve a kényelmes belső környezet biztosítása érdekében. Az olyan létesítmények, mint a teraszok és a parkolóhelyek, növelik az ingatlan gyakorlatiasságát és vonzerejét. Városi elhelyezkedése és a strand közelsége azt jelenti, hogy a kialakítás valószínűleg a gyakorlatiasságot és az esztétikát ötvözi a helyi éghajlat és életmód kielégítésére. Összességében a felújított ingatlan kényelmes és funkcionális teret kell, hogy biztosítson.
A vendégház kért ára 1.850.000 EUR. Ez egy viszonylag magas ár a piacon, amely tükrözi a fuengirolai kiváló elhelyezkedést, a méretet (10 szoba) és a teljes körű felszereltséget, beleértve a turisztikai engedélyt is. Az ingatlan mérete (515 m² beépített terület, 1046 m² telek) és nemrégiben felújított állapota is alátámasztja az árát. Az ingatlan jelenleg eladó, de elérhetősége idővel változhat. Kereskedelmi potenciálja miatt vonzza azokat a befektetőket, akik stabil jövedelmet vagy luxus nyaraló bérleti ingatlant keresnek.
Ez a fuengirolai vendégház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a luxust. A strand közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy bármikor élvezhessék a napot és a tengert. A környező városi környezet azt jelenti, hogy szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak és tömegközlekedési eszközök mind karnyújtásnyira vannak, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A 10 saját fürdőszobás szoba, mindegyik légkondicionálóval és fűtéssel felszerelve, biztosítja minden vendég kényelmét egész évben. A fedett terasz megfelelő hely a kikapcsolódásra és a városi kilátás élvezetére. Emellett a 10 parkolóhely megoldja a városi területeken gyakori parkolási problémát. A turisztikai engedély megléte kiváló lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy belépjenek a virágzó nyaraló bérleti piacra, ami jelentős hozamot eredményezhet.
Fuengirolában élni azt jelenti, hogy élvezni kell a városi élet kényelmét és a mediterrán életérzés pihentető légkörét. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy bármikor élvezze a napot és a tengeri szellőt. A környező városi környezet biztosítja mindazt, amire a mindennapi élethez szükség van, a szupermarketektől (112 m), a gyógyszertáraktól (226 m) a különféle éttermekig (205) és kávézókig (63), mindez karnyújtásnyira van. A fejlett tömegközlekedési rendszer 14 buszjárattal és 33 megállóval rendkívül megkönnyíti az utazást. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák (pl. Campo Los Lagos, 3,8 km) kiváló sportolási lehetőségeket kínálnak. A terület átfogó oktatási és egészségügyi létesítményekkel is rendelkezik, beleértve 15 általános iskolát, 10 középiskolát és 3 egészségügyi központot, amelyek jó életkörülményeket biztosítanak a családok számára.
Ez a térkép megjelöli a fuengirolai vendégház kulcsfontosságú helyét, kiemelve a strandokhoz, kikötőkhöz, fő közlekedési csomópontokhoz (mint vasútállomások és repülőtér), valamint golfpályákhoz és egyéb létesítményekhez való közelségét. Intuitívan bemutatja a terület városias jellegét és az élet kényelmét.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez egy vibráló város, szorosan összekapcsolódva a szomszédos területekkel, mint Benalmádena és Mijas, és a nyugati Costa del Sol metropol területe részét képezi. A város 10,4 km² területű és több mint 85 000 lakossal rendelkezik, így fontos turisztikai és lakóövezeti központ. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, mintegy 30 km-re Málaga városától, könnyű közlekedési kapcsolattal.
Ez a vendégház elhelyezkedése kivételes megközelíthetőséget biztosít. A strandok (pl. Playa de San Francisco) mindössze néhány perces sétára találhatók (400 m). Szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m), sportközpontok (0,6 km) és a kikötő (0,7 km) szintén gyalogosan elérhetők. Ami a legfontosabb, hogy mindössze 18 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utasok utazását. A közelben több vasútállomás (pl. Fuengirola, 0,6 km), valamint 14 buszjárat és 33 buszmegálló található, amelyek jól fejlett tömegközlekedési hálózatot alkotnak. Az autósok számára, bár nincsenek megjelölve magánbejáratok, a 10 parkolóhely kényelmet jelez. Ezenkívül 3,8-4,4 km-es körzetben több golfpálya is található, amelyek kielégítik a sportkedvelők igényeit.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,7°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A terület évente körülbelül 3897 órányi napsütésből részesül, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig általában 20°C felett marad. A terület mindössze 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel és a part közelében. A strand felé eső lejtő 3,0%, ami mérsékelt lejtő, és gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. Az éghajlat élvezete azt jelenti, hogy egész évben élvezheti a szabadban töltött időt, kihasználva a meleg napot és a kellemes tengeri szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a vendégház gyönyörű strandokkal és széles körű szabadidős lehetőségekkel van körülvéve. Csak néhány perc sétára található a Playa de San Francisco (400 m) strand, valamint más népszerű strandok, mint a Playa de los Boliches (1,0 km) és a Playa de Santa Amalia (1,2 km). A területen négy Kék Zászló strand található, amelyek garantálják a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát. A strandok mellett számos sportközpont (pl. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) és úszómedence (pl. Piscina María Peláez, 0,5 km) kínál sportolási lehetőséget. A golf szerelmesei rövid távolságon belül elérhetik a neves golfpályákat, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km). A Fuengirola kikötő (0,7 km) vízi sportokat és étkezési lehetőségeket is kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez egy vibráló város, szorosan összekapcsolódva a szomszédos területekkel, mint Benalmádena és Mijas, és a nyugati Costa del Sol metropol területe részét képezi. A város 10,4 km² területű és több mint 85 000 lakossal rendelkezik, így fontos turisztikai és lakóövezeti központ. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, mintegy 30 km-re Málaga városától, könnyű közlekedési kapcsolattal.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A közeli villaprojektekhez, mint a Higueron North Residences Fuengirolában (1 320 000 eurótól kezdődően) és a Santa Amalia Fuengirolában (1 435 000 eurótól kezdődően) képest, ez a vendégház 1 850 000 eurós induló árral kissé magasabb pozícióban van, ami valószínűleg különleges vendégház státuszát, turisztikai engedélyét és teljes felszereltségét tükrözi. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt (418 800 eurótól kezdődően) megfizethetőbb lakásopciókat kínál, de elhelyezkedése és mérete jelentősen eltér ettől a vendégháztól. Az ingatlanunk, amely Fuengirola szívében, a strand és a városi élet közelében található, egyedülálló befektetési vagy nyaraló bérleti lehetőséget kínál, és az ára is tükrözi ezt a sokoldalúságot és előnyös elhelyezkedést. Az adott terület többi nyaralóházával vagy lakásával összehasonlítva nagyobb szobakapacitást és kereskedelmi üzemeltetési potenciált kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
