Този търговски обект във Фуенхирола, провинция Малага, предлага уникална възможност за придобиване на работещ ресторант. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от оживена градска среда, този имот е идеален за инвестиция или ново начинание. Общата площ на сградата е 225 кв.м., осигуряваща достатъчно пространство както за обслужване на клиенти, така и за кухня и помощни помещения. Близките удобства осигуряват постоянен поток от клиенти през цялата година, което го прави атрактивна възможност на пазара на недвижими имоти.
Фуенхирола предлага стабилна бизнес среда на Коста дел Сол, където туризмът и местното население осигуряват постоянно търсене на кетъринг предприятия. В сравнение с проекти в други райони, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този ресторант във Фуенхирола предлага много различен инвестиционен профил. Тези споменати проекти са жилищни комплекси с значително по-високи цени, фокусирани върху продажбата на жилищни площи. Настоящият ресторант е търговско помещение, което вече е работещ бизнес, а не ново строителство. Това означава, че бариерата за навлизане в инвестицията е по-ниска и потенциалната възвръщаемост може да бъде по-бърза, тъй като бизнесът вече е стартиран. Местоположението във Фуенхирола също е важно: това е един от най-популярните и развити градове на Коста дел Сол, който гарантира постоянен поток от хора както от почиващи, така и от жители, за разлика от някои съседни райони, които може да са по-сезонни или елитни. Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) също е жилищен комплекс. Следователно, този ресторант представлява уникален пазарен сегмент, където се продава работещ бизнес, а не само имот, и то на атрактивна цена в район, известен със своята жизненост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира на стратегическо място във Фуенхирола, само на 658 метра от плаж Фуенхирола. Районът е гъсто населен и предлага отличен достъп до различни услуги, като същевременно е само на 18 км от летище Малага. Това гарантира достъпност както за местните жители, така и за туристите, създавайки благоприятна среда за бизнес.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя кетъринг бизнес в района на Коста дел Сол. Пространството е достатъчно както за по-интимни зони за хранене, така и за по-големи групи. Близостта до удобства като супермаркети и аптеки, както и спортни центрове, подпомага ежедневните нужди на персонала и клиентите.
Настоящият обект е съществуваща търговска сграда, която е в добро състояние и готова за незабавно ползване. Това не е нов строителен проект, а работещ ресторант, предлагащ стабилна бизнес възможност без строителен период. Потенциалните купувачи могат да поемат вече установени бизнес модел и клиентска база.
Настоящият обект е търговско помещение, специално пригодено за ресторант. То не предлага жилищно пространство или възможност за преустройство без съответните разрешения и проекти. Освен това, това не е нов строителен проект, а съществуваща търговска сграда.
Този ресторант е подходящ за предприемач, който търси незабавно работещ бизнес на стабилен пазар. Той е идеален за инвеститор, който иска да поеме вече печелившо предприятие със установена клиентска база и силно търсене през цялата година. Това е идеалният избор за нов предприемач, който иска да стартира собствен кетъринг бизнес на Коста дел Сол, възползвайки се от местоположението близо до плажа и оживената градска атмосфера. Подходящ е и за тези, които ценят достъпа до различни удобства и спортни съоръжения, които подкрепят бизнеса и предлагат допълнителна стойност за клиентите и служителите. Ако търсите търговско пространство, което разполага с всичко необходимо, от оборудване до лицензи, и чието местоположение гарантира непрекъснат поток от хора, този обект е за вас.
Ресторантът е в добро състояние и напълно обзаведен, което позволява незабавно използване. Той включва напълно оборудвана кухня и бар, допълнени от зали за хранене (приблизително 100 кв.м.), частни стаи (приблизително 55 кв.м.) и външна тераса (приблизително 59 кв.м.). Има и складово помещение и тоалетни. Прозорците са с изложение север-запад, предлагайки гледка към градските улици. Сградата разполага с климатик и централно отопление, осигуряващи комфортна среда през цялата година. Достъпът е адаптиран за хора с ограничена подвижност. Ресторантът функционира като търговско помещение и място за хранене, с валиден лиценз и система за отвеждане на дим.
Настоящият ресторант във Фуенхирола се продава на цена от 110 000 евро. Тази цена включва напълно обзаведено търговско помещение с лицензи и съществуваща клиентска база. Освен покупната цена, трябва да се вземат предвид месечния наем от 2250 € + ДДС. Ориентировъчните месечни разходи включват електроенергия, която през летните месеци може да достигне 400-500 евро, и годишен данък за терасата, който е около 1900 евро. Обектът може да бъде нает и по договор за 5 или 10 години, собственикът е гъвкав. Тази комбинация от цена и местоположение предлага атрактивна възможност за стартиране или разширяване на бизнес.
Фуенхирола е оживен град на южното крайбрежие на Испания, известен с дългите си пясъчни плажове и приятен климат. Този ресторант се намира в градска зона, където удобства като супермаркети (на 112 м) и аптеки (на 226 м) са на една ръка разстояние. Само на 658 метра се намира плаж Фуенхирола, който предлага отлични възможности за свободното време. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 33 спирки и 14 линии на обществения транспорт, които улесняват движението. Наблизо има и няколко спортни центъра, като Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), които поддържат активен начин на живот. Градът също така привлича голям поток от туристи, което се доказва от 25-те хотела и близо 8085 легла, осигуряващи потенциална клиентска база през цялата година.
Фуенхирола е динамичен град, където градските удобства се срещат с крайбрежния начин на живот. Районът разполага с гъста мрежа от услуги: 205 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 63 кафенета, които осигуряват гладкото протичане на ежедневието. В града живеят над 85 000 души, което гарантира постоянно местно клиентско присъствие, докато 25-те хотела и 8085 легла привличат туристи през цялата година. За спортно настроените има 269 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейни, които са само на няколко минути разстояние. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра, а 4-те плажа със сертификат Син Флаг потвърждават високото екологично качество на района. Средната годишна температура е 18,7°C, а с над 3800 слънчеви часа годишно, предлага приятен климат през цялата година.
Тази карта предоставя преглед на центъра на Фуенхирола, където се намира ресторантът. Отбелязани са близостта до плажа (Playa de San Francisco около 400 м), пристанището (Puerto Deportivo около 700 м) и няколко спортни комплекса. Също така е показано централното местоположение в гъсто населен район с много търговски предприятия и жилища.
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, между столицата на провинцията Малага и Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживена градска среда и крайбрежни удобства. Фуенхирола принадлежи към Асоциацията на общините на Коста дел Сол, която насърчава регионалното сътрудничество и развитие. Градът е интегриран в по-широката регионална инфраструктура, включително близостта до летище Малага (18 км) и добрата връзка с обществен транспорт до други крайбрежни селища като Беналмадена и Мияс. Населението и туризмът в региона нарастват, създавайки благоприятна среда за бизнес и живот.
Този ресторант се радва на отлично местоположение. Намирайки се само на 112 метра от супермаркет и на 226 метра от аптека, ежедневните нужди са лесно задоволими. Плажове като Playa de San Francisco са само на 400 метра, докато няколко голф игрища, като Campo Los Lagos, са на около 4 км. Летище Малага (AGP) е на 18 км, осигурявайки добра международна връзка. Общественият транспорт е добре развит, с 33 спирки и 14 линии на обществения транспорт, които позволяват удобно придвижване. Най-близките железопътни спирки Фуенхирола и Карвахал са съответно на 0,6 км и 3,5 км. Освен това, наблизо има точка за зареждане на електрически автомобили (92 м) и различни спортни центрове.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Фуенхирола е известен със своя средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C. Температурите рядко надвишават 30°C през лятото и рядко падат под 10°C през зимата, като средно варират между 12-26°C. Регистрирани са почти 3897 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето почти през цялата година. Късият, но приятен сезон за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава поне 20°C. Обектът е на 15 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен 3,0%, което прави придвижването удобно. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола предлага обширни крайбрежни възможности, като най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Общо в района има 4 плажа със сертификат Син Флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, които гарантират чистота и добра инфраструктура. Освен плажовете, районът разполага с няколко спортни центъра, като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, които предлагат различни спортни дейности. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Campo Los Lagos (3.8 км). Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Градът разполага и с 35 здравни центъра и 269 спортни съоръжения като цяло, осигуряващи разнообразни възможности за свободното време.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, между столицата на провинцията Малага и Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживена градска среда и крайбрежни удобства. Фуенхирола принадлежи към Асоциацията на общините на Коста дел Сол, която насърчава регионалното сътрудничество и развитие. Градът е интегриран в по-широката регионална инфраструктура, включително близостта до летище Малага (18 км) и добрата връзка с обществен транспорт до други крайбрежни селища като Беналмадена и Мияс. Населението и туризмът в региона нарастват, създавайки благоприятна среда за бизнес и живот.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL836309
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
