Dette er en mulighed for at erhverve en veletableret forretning på en strategisk placering i Fuengirola, en levende by på Costa del Sol. Lokalet, der tidligere har fungeret som restaurant, tilbyder et solidt fundament for en ny iværksætter eller for dem, der ønsker at udvide deres kulinariske udbud. Nærheden til havet og tilgængeligheden af faciliteter gør denne lokation attraktiv for både lokal og international kundekreds, hvilket lover en konstant strøm af potentielle kunder året rundt.
Sammenlignet med andre ejendomsinvesteringsmuligheder på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer dette lokale et andet tilbud. Mens de andre nævnte projekter er boligprojekter og repræsenterer en ren ejendomsinvestering, er dette en allerede etableret kommerciel virksomhed. Dens pris på €110.000, kombineret med en håndterbar månedlig leje og en strategisk beliggenhed i et område med høj turist- og beboertæthed som Fuengirola, gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger en operationel virksomhed snarere end en ejendom at udvikle. Nærheden til stranden og faciliteterne, sammen med en allerede aktiv licens, reducerer starttider og -omkostninger markant sammenlignet med at etablere et nyt lokale fra bunden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et dynamisk byområde, ligger denne restaurant kun en kort gåtur fra anerkendte strande som Playa de Fuengirola. Dens nærhed til essentielle faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, letter den daglige drift af forretningen og sikrer bekvemmelighed for både personale og kunder. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket gør lokalet let tilgængeligt.
Dette lokale er designet til iværksættere, der søger en kommerciel virksomhed med stærkt vækstpotentiale i et etableret turistmarked. Dens størrelse og tilstedeværelsen af separate områder, herunder en udendørs terrasse, giver fleksibilitet til forskellige operationelle konfigurationer. Den eksisterende dobbelte licens åbner døre til forskellige restaurations- og underholdningsformater.
Lokalet leveres fuldt udstyret og klar til brug med en aktiv licens. Dette er ikke en nybyggeri, men en eksisterende kommerciel virksomhed, der kræver overtagelse. Lejebetingelserne er fleksible, med muligheder for 5 eller 10 år, hvilket giver langsigtet operationel stabilitet.
Denne ejendom er specifikt et kommercielt lokale og ikke en bolig. Der er ingen soveværelser. Driftsomkostninger inkluderer månedlig leje, forsyning og lokale skatter. Nordvest-orienteringen kan påvirke den naturlige lysindfald på bestemte tidspunkter af dagen.
Denne kommercielle mulighed er velegnet til en erfaren iværksætter, der ønsker at overtage en allerede etableret og rentabel virksomhed på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der søger at udvide deres netværk inden for restaurationsbranchen i et område med høj turist- og beboeraktivitet. Beliggenheden tæt på strande, skoler og fritidsområder sikrer en konstant kundestrøm året rundt. Tilstedeværelsen af en dobbelt licens og fleksibiliteten i lejekontrakten giver en gunstig driftsramme for dem, der ønsker at træde hurtigt ind på markedet.
Lokalet beskrives som i fremragende stand ('Excellent' og 'Good') og er fuldt møbleret ('Fully Furnished'). Det har aircondition ('Air Conditioning') og centralvarme ('Central Heating') for at sikre komfort året rundt. Møbler og udstyr er inkluderet, omfattende inventar, licens og en loyal kundekreds. Køkkenet er kommercielt og udstyret med udsugningssystem, klar til øjeblikkelig drift.
Salgprisen for denne restaurant er €110.000. Ejendommen er en kommerciel og ikke-boliglicens med et areal på 225 m². Lejebetingelserne indebærer en månedlig leje på €2.250 plus moms, med fleksible kontrakter på 5 eller 10 år. Estimeret driftsomkostninger inkluderer ca. €400-500 pr. måned for elektricitet i spidsbelastningsmånederne og en årlig terrasseafgift på ca. €1.900. Licensen er dobbelt, for restaurant med udsugningssystem.
Fuengirola er et livligt kyststed på Costa del Sol, kendt for sine lange strande, milde klima og afslappede atmosfære. Byen tiltrækker en blanding af lokale beboere og internationale turister året rundt, takket være dens veludviklede infrastruktur og talrige attraktioner. Gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 12°C og 26°C, med omkring 3.897 solskinstimer årligt, hvilket gør det til en attraktiv destination for udendørs aktiviteter og restauranter. Tætheden af restauranter, caféer og servicefaciliteter i nærområdet indikerer et dynamisk og konkurrencepræget marked, men også en stærk forbrugerefterspørgsel.
At bo og arbejde i Fuengirola betyder at nyde en middelhavs livsstil med nem adgang til havet og talrige faciliteter. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker, sportscentre og grønne områder. Nærheden til stranden (Playa de San Francisco 400 m) og marinaen (Puerto Deportivo de Fuengirola 700 m) er bemærkelsesværdige styrker. Tilstedeværelsen af 34 lokale helligdage om året kan påvirke kommercielle dynamikker.
Denne restaurant ligger i hjertet af Fuengirola, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Kortet fremhæver dens nærhed til strande, bymæssige faciliteter og hovedtransportruter, hvilket placerer den i et område med høj fodgængertrafik og turisme.
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, et område internationalt anerkendt for turisme og livskvalitet. Byen er en del af provinsen Málaga og Andalusien, en region med en rig kulturel historie og varierede landskaber. Dens centrale beliggenhed på kysten gør den til et ideelt knudepunkt for at udforske andre steder som Marbella, Benalmádena og Málaga by, hvilket tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og rekreative oplevelser.
Beliggenheden er meget gunstig for tilgængelighed: kun 112 m fra et supermarked og 226 m fra et apotek. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 m væk. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 18 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Den offentlige transportnetværk er veludviklet med 14 linjer og 33 stoppesteder, og der er togstationer i nærheden. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige, hvilket gør det nemt både for kundernes ankomst og forretningens logistik.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, varierende mellem 12°C og 26°C. Solskinstimerne er høje med ca. 3.897 historisk registrerede solskinstimer, hvilket favoriserer en lang turistsæson og muligheden for at udnytte terrassen. Stedet ligger 15 meter over havets overflade, med en moderat hældning (3,0%) mod havet, hvilket gør området behageligt og tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder direkte adgang til flere anerkendte strande, herunder Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fire lokale strande har modtaget Blå Flag. Udover strandaktiviteter er der adskillige sportsfaciliteter i nærheden, såsom Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 600 m væk. Golfspillere har flere baner til rådighed i nærheden, herunder Campo Los Lagos ca. 3,8 km derfra.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, et område internationalt anerkendt for turisme og livskvalitet. Byen er en del af provinsen Málaga og Andalusien, en region med en rig kulturel historie og varierede landskaber. Dens centrale beliggenhed på kysten gør den til et ideelt knudepunkt for at udforske andre steder som Marbella, Benalmádena og Málaga by, hvilket tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og rekreative oplevelser.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL836309
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
