Ten lokal użytkowy, gotowy w 2025 roku, w sercu Fuengiroli, stanowi wyjątkową okazję do nabycia prosperującego biznesu restauracyjnego na ruchliwym wybrzeżu Costa del Sol. Położenie zaledwie 50 metrów od plaży, w pobliżu lokalnych usług i tętniących życiem terenów rekreacyjnych, gwarantuje stały napływ klientów przez cały rok. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i posiada odpowiednie licencje, co umożliwia płynne rozpoczęcie działalności.
Rynek w Fuengiroli oferuje interesujący punkt odniesienia w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta restauracja w Fuengiroli jest znacznie tańsza pod względem ceny zakupu, biorąc pod uwagę jej gotowość do użytku i lokalizację. Chociaż te inne oferty to nieruchomości mieszkalne, ta oferta wyraźnie wyróżnia się jako możliwość biznesowa. Silna turystyka w Fuengiroli i stały napływ mieszkańców zapewniają żywotność biznesu, co może być bardziej atrakcyjne dla przedsiębiorcy niż czysta inwestycja w nieruchomości mieszkalne. Wysokie zagęszczenie restauracji w okolicy (205 restauracji w promieniu 2 km) sugeruje konkurencję, ale także silny popyt i zainteresowanie konsumentów doświadczeniami kulinarnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie zaledwie 50 metrów od plaży w Fuengiroli zapewnia strategiczną przewagę. Bezpośrednia bliskość różnorodnych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także ośrodków sportowych i rekreacyjnych, sprawia, że lokalizacja jest łatwo dostępna i atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Przyczynia się to do stałego napływu klientów i żywotności biznesu.
Lokal ten jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących gotowego i rentownego biznesu na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Funkcjonalna kuchnia, przestronny bar, oddzielne sale jadalne oraz taras oferują możliwości dla różnorodnych konceptów restauracyjnych i barowych. Możliwość kontynuowania działalności bez znaczących inwestycji czyni go atrakcyjną opcją.
Nie jest to nowy budynek, lecz gotowy lokal użytkowy zaprojektowany i wyposażony do prowadzenia działalności restauracyjnej. Lokal jest w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego użytku. Istniejąca licencja i wyposażenie gwarantują szybkie rozpoczęcie działalności.
Lokal jest przeznaczony przede wszystkim do użytku komercyjnego jako restauracja lub bar. Nie nadaje się do celów mieszkalnych. Chociaż lokalizacja jest blisko plaży, nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń, lecz raczej miejski widok na ulicę i okolicę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorcy, który szuka gotowego i rentownego biznesu restauracyjnego na Costa del Sol. Jeśli chcesz szybko rozpocząć działalność bez dużych początkowych inwestycji w nowe lokale lub wyposażenie, jest to dobra opcja. Doskonała lokalizacja w pobliżu plaży i w ruchliwej okolicy przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co zapewnia stały przepływ klientów przez cały rok. Nadaje się również dla inwestora, który chce poszerzyć swoje portfolio na dynamicznym rynku hiszpańskim lub dla osoby, która chce połączyć życie zawodowe ze stylem życia w basenie Morza Śródziemnego.
Lokal jest w doskonałym stanie i jest dostarczany w pełni umeblowany. Praktyczny układ obejmuje w pełni wyposażony bar i kuchnię, główną salę jadalną o powierzchni około 100 m², prywatne pokoje o powierzchni około 55 m², taras zewnętrzny o powierzchni około 59 m², pomieszczenie magazynowe i toalety. Lokal jest wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia przyjemne warunki dla klientów przez cały rok. Uwzględniono wymagania dotyczące dostępności, a nieruchomość posiada również dostęp do WiFi.
Cena sprzedaży tej restauracji w Fuengiroli wynosi 110 000 euro. Cena obejmuje w pełni wyposażony lokal użytkowy, w tym meble, wyposażenie kuchni i licencję. Dodatkowo miesięczny czynsz wynosi 2 250 euro (+ VAT), a umowa najmu jest elastyczna (5 lub 10 lat). Szacowane miesięczne koszty eksploatacji, takie jak prąd (400-500 € latem) i opłata za taras (około 1 900 € rocznie), pomagają w budżetowaniu.
Fuengirola, położona w Andaluzji w Hiszpanii, oferuje dynamiczne i tętniące życiem środowisko dla biznesu. Obszar miasta o powierzchni 10,4 km² zamieszkuje ponad 85 000 osób, a 3 897 godzin słonecznych rocznie i średnia temperatura 18,7°C tworzą przyjemne warunki przez cały rok. Sieć 33 przystanków komunikacji publicznej i 14 linii zapewnia dobrą dostępność. W okolicy znajduje się 205 restauracji i 63 kawiarnie, co świadczy o silnej kulturze gastronomicznej i centrum turystycznym. Strategiczne położenie miasta w prowincji Malaga, 18 km od lotniska, czyni je łatwo dostępnym dla międzynarodowych gości. Takie tętniące życiem i nastawione na turystykę otoczenie jest idealne dla branży restauracyjnej.
Fuengirola oferuje tętniące życiem miejskie środowisko, w którym usługi są w zasięgu spaceru. Lokalizacja zaledwie 50 metrów od plaży i krótkie odległości do supermarketów (112 m) i aptek (226 m) sprawiają, że codzienne życie jest płynne. Ośrodki sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito, znajdują się zaledwie 600 metrów dalej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 18 km, co ułatwia podróżowanie. W okolicy znajduje się również wiele restauracji i kawiarni, co tworzy żywą atmosferę społeczną.
Ta mapa przedstawia centralny obszar Fuengiroli, podkreślając strategiczne położenie restauracji tuż przy plaży. Zobaczysz pobliskie plaże, możliwości zakupów, centra sportowe i połączenia komunikacyjne, takie jak stacja kolejowa, które czynią ten obszar bardzo atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, około 30 km na zachód od Malagi. Jest częścią wspólnoty gminnej Costa del Sol Occidental. Miasto jest znane ze swojej długiej linii brzegowej i tętniącej życiem atmosfery. Położenie między lotniskiem w Maladze (18 km) a innymi ważnymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Marbella i Benalmádena, czyni je łatwo dostępnym i centralnym punktem.
Ten lokal użytkowy znajduje się w strategicznym miejscu, zaledwie 50 metrów od Playa de San Francisco i innych plaż Fuengiroli. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, oddalone są o około 3,8 km. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 18 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 33 przystankami i 14 liniami, a najbliższa stacja kolejowa, Fuengirola, znajduje się zaledwie 600 metrów dalej. Dla klientów zmotoryzowanych dostępna jest ładowarka EV w odległości 92 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i historycznie 3 897 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i turystyki. Chociaż budynek znajduje się zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, jego odległość od plaży (658 m) i łagodne nachylenie 3,0% ułatwiają dostęp do plaży. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Fuengiroli, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się w odległości krótkiego spaceru (400 m). W okolicy znajduje się cztery plaże oznaczone Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość i usługi. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól, w tym Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Ponadto w okolicy znajduje się szeroki wybór ośrodków sportowych i basenów, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, około 30 km na zachód od Malagi. Jest częścią wspólnoty gminnej Costa del Sol Occidental. Miasto jest znane ze swojej długiej linii brzegowej i tętniącej życiem atmosfery. Położenie między lotniskiem w Maladze (18 km) a innymi ważnymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Marbella i Benalmádena, czyni je łatwo dostępnym i centralnym punktem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL836309
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
