Dit betreft een te koop aangeboden horecagelegenheid, een restaurant en bar met een strategische ligging in Fuengirola, Costa del Sol. Met een totale oppervlakte van 225 m² biedt deze ruimte flexibiliteit voor diverse culinaire concepten. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand, wat potentieel biedt voor zowel lokale bewoners als toeristen. De huidige inrichting en uitrusting maken een snelle opstart mogelijk voor een nieuwe exploitant, met reeds aanwezige vergunningen en een gevestigde klantenkring.
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. De genoemde residentiële projecten zijn nieuwbouw woningen met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op woonfuncties. Dit object betreft de overname van een bestaand restaurant, met een vraagprijs van €110.000 voor de overname, plus maandelijkse huur. De locatie in het centrum van Fuengirola, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, biedt een ander type investeringsprofiel dan de meer residentieel georiënteerde projecten in naburige gemeenten. De focus ligt hier op het continueren of herontwikkelen van een horeca-onderneming, in plaats van de aankoop van een nieuwbouwwoning. De directe omgeving van Fuengirola kent een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en toerisme, wat de potentiële omzet voor een goed gerunde zaak kan ondersteunen, terwijl de genoemde woonprojecten zich meer richten op leefomgeving en vastgoedwaardegroei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een levendig stedelijk gebied van Fuengirola, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden en recreatiecentra. Deze stedelijke setting zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, mede dankzij de nabijheid van woonwijken en toeristische accommodaties.
Dit object is gericht op ondernemers die een bestaande horecazaak willen overnemen of een nieuw concept willen vestigen in een toeristisch gebied. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, bar, eetruimte en terrasfaciliteiten voldoet aan de functionele eisen voor restaurantexploitatie. Flexibele huurvoorwaarden bieden ruimte voor aanpassing aan de bedrijfsstrategie.
Dit betreft een bestaande commerciële ruimte, momenteel in gebruik als restaurant. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname van een operationele horecaonderneming. De staat van het pand wordt omschreven als uitstekend tot goed, met aanwezige airconditioning en centrale verwarming, wat duidt op een onderhouden en instapklare faciliteit.
Dit pand is specifiek ingericht voor horecagedreven doeleinden en is niet primair ontworpen als residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of privé-woonruimten in de traditionele zin. De oriëntatie op het noordwesten en uitzicht op de straat zijn kenmerken van een commerciële locatie, wat afwijkt van de wensen voor een rustige woonomgeving.
Deze onderneming is geschikt voor een ambitieuze chef-kok of restauranthouder die een gevestigde naam en klantenkring wil voortzetten, of een eigen culinair concept wil implementeren in een drukbezochte kustplaats. Het pand is ideaal voor wie de drukte van het stadsleven prefereert met de nabijheid van het strand, wat het hele jaar door bezoekers aantrekt. Ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële gasten, zowel lokaal als toeristisch, zullen de strategische positionering waarderen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en bar, samen met flexibele huurvoorwaarden, maakt dit een praktische keuze voor wie snel operationeel wil zijn zonder grote initiële investeringen in apparatuur. Het is tevens een optie voor investeerders die een operationeel bedrijf willen verwerven met bewezen winstpotentieel.
Het pand verkeert in een uitstekende tot goede staat, wat wijst op regelmatig onderhoud en zorgvuldige exploitatie. De binnenruimte is functioneel verdeeld met een bar, een hoofd eetzaal van circa 100 m², privékamers voor meer intimiteit (ongeveer 55 m²) en een buitenterras van circa 59 m². De keuken is volledig uitgerust, wat de operationele gereedheid benadrukt. Aanwezige voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort voor zowel personeel als gasten, ongeacht het seizoen. De nadruk ligt op functionaliteit en een professionele uitstraling, geschikt voor een commerciële omgeving die veel bezoekers trekt.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €110.000. Dit betreft de overname van een bestaande horecazaak, inclusief inrichting, vergunningen en de gevestigde klantenkring. Daarbovenop komt een maandelijkse huur van €2.250, exclusief BTW, met de mogelijkheid van een flexibel huurcontract van 5 of 10 jaar. De geschatte maandelijkse operationele kosten, zoals elektriciteit (€400-€500 in de zomer) en de jaarlijkse terrasbelasting (€1.900), zijn indicatief voor de lopende uitgaven. Deze prijsstelling positioneert het pand als een toegankelijke optie voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen verwerven in een populaire kustregio.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een dynamische stad die het hele jaar door levendig is. Het pand bevindt zich in een stedelijke zone, op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants, winkels, banken en parken, wat bijdraagt aan een actieve dagelijkse routine. De nabijheid van de zee en sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op ongeveer 600 meter afstand, versterkt het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van 33 openbaar vervoerhaltes en 14 OV-lijnen binnen handbereik suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te bezitten. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als hun cliënteel, die profiteren van een omgeving met veel te bieden op het gebied van dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding.
Fuengirola biedt een bruisend stadsleven met een mediterraan tintje. De directe omgeving van het restaurant is stedelijk en levendig, met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen. Het culturele en recreatieve aanbod is ruim, met sportcentra en de jachthaven van Fuengirola op loopafstand. Het is een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, gecombineerd met volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, zowel binnen als buiten het hoogseizoen.
Dit restaurant is gelegen in het hart van Fuengirola, een levendige stad aan de centrale Costa del Sol. De kaart toont de directe stedelijke omgeving, de nabijheid van de Middellandse Zee en de diverse voorzieningen die op loopafstand beschikbaar zijn. Dit geeft een duidelijk beeld van de strategische positionering van het pand in een gebied met veel activiteit en bereikbaarheid.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de provincie Málaga en is goed geïntegreerd in de bredere regio van de Costa del Sol. De nabijheid van andere bekende plaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en Málaga-stad (ongeveer 25 km oostwaarts) biedt bewoners en bezoekers toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De stad zelf trekt met zijn uitgebreide voorzieningen, stranden en infrastructuur een constante stroom van zowel toeristen als permanente bewoners aan.
De bereikbaarheid van het restaurant is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse stranden zoals Playa de San Francisco (400 m). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Binnen een straal van 1 km bevinden zich meerdere sportfaciliteiten en de jachthaven. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, waardoor de meeste voorzieningen, inclusief golfbanen op enkele kilometers afstand, gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of per auto. De nabijheid van een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C. Met historisch 3.897 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is met 3.0% gematigd, wat de wandeling aangenaam maakt. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl en maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het restaurant is strategisch gelegen nabij de kustlijn van Fuengirola, met vier Blue Flag stranden binnen handbereik, waaronder Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) en Playa de Santa Amalia (1.2 km). De jachthaven van Fuengirola ligt op 700 meter afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden op loopafstand, wat het recreatieve aanbod compleet maakt voor een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de provincie Málaga en is goed geïntegreerd in de bredere regio van de Costa del Sol. De nabijheid van andere bekende plaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en Málaga-stad (ongeveer 25 km oostwaarts) biedt bewoners en bezoekers toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De stad zelf trekt met zijn uitgebreide voorzieningen, stranden en infrastructuur een constante stroom van zowel toeristen als permanente bewoners aan.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL836309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
