Tato restaurace, strategicky umístěná v živé části Fuengiroly v docházkové vzdálenosti od pláže, nabízí ideální příležitost pro zahájení podnikání nebo rozšíření stávajících operací. S rozlohou přibližně 225 m² a možností vnitřního i venkovního posezení se přizpůsobí různým potřebám klientely. Měsíční nájemné činí 2 250 € + DPH, přičemž se využívá celoroční turistický potenciál oblasti. Díky své poloze a infrastruktuře poskytuje silný základ pro komerční úspěch.
Při pohledu na jiné komerční nemovitosti na Costa del Sol vyniká poloha a cena této restaurace ve Fuengirole. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) jsou většinou rezidenční a nenabízejí komerční podniky. Lantana Residencial v Mijas je rovněž převážně rezidenční. Tato restaurace, zejména pro ty, kdo hledají zavedený podnik a strategickou polohu, nabízí vstupní bod pod cenovým rozpětím těchto projektů. Počet 205 restaurací a 63 kaváren v regionu dokládá silnou gastronomickou scénu a komerční potenciál Fuengiroly. Blízkost pláže a celoroční turismus vytvářejí jedinečnou komerční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato restaurace se nachází v centru Fuengiroly, jen kousek od moře, a je snadno dostupná jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Blízkost škol, zábavních zařízení a služeb zajišťuje neustálý tok zákazníků. Výhodou je také blízkost klíčových míst generujících návštěvnost, jako je komplex Marenostrum.
Tato komerční nemovitost je určena pro podnikatele v gastronomii. Rozsáhlý interiér, soukromé salonky, plně vybavená kuchyně a venkovní terasa umožňují flexibilitu pro různé akce a skupiny zákazníků. Již existující zákaznická základna a plně vybavený stav usnadňují provozní start.
Nejedná se o novostavbu, ale o prodej zavedeného komerčního podniku. Objekt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému provozu. Podnik je dodáván s licencí pro restauraci a veškerým vybavením. Podmínky pronájmu jsou flexibilní, s možností 5 nebo 10leté smlouvy, což umožňuje dlouhodobé plánování.
Tato nemovitost není určena k bydlení a nenabízí přímé obytné prostory. Je zaměřena výhradně na komerční činnost. Chybí zde proto vybavení typické pro rezidenční bydlení (např. bazény, soukromé zahrady). Parkování není přímo součástí nemovitosti, ale v okolní městské zástavbě jsou k dispozici možnosti parkování.
Tato příležitost je vhodná pro zkušené provozovatele restaurací nebo pro začínající podnikatele, kteří hledají zavedený obchodní model a strategickou polohu. Je ideální pro ty, kteří chtějí využít celoročního toku zákazníků. Investory hledající dodatečný příjem během dovolených nebo víkendů v turistické destinaci, jako je Fuengirola, by také mohla zaujmout. Systém odvětrávání kuchyně a dvojí licence činí tento prostor vhodným pro různé kuchyně a obchodní modely.
Nemovitost je popsána jako vynikající a v dobrém stavu, což naznačuje, že nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. Restaurace zahrnuje plně vybavenou kuchyň, bar, hlavní jídelnu, soukromé salonky a venkovní terasu. Všechny vybavení a nábytek jsou zahrnuty, takže podnik je připraven k provozu ihned po převzetí. Klimatizace a ústřední topení zajišťují pohodlné prostředí. Severozápadní orientace umožňuje přirozené světlo během dne.
Tento podnik je k prodeji za výchozí cenu 110 000 €. Tato cena zahrnuje plně vybavený podnik s jeho zařízením, licencí a zavedenou zákaznickou základnou. Měsíční nájemné činí 2 250 € + DPH s flexibilními smlouvami na 5 až 10 let. Vzhledem k počtu 205 restaurací, 63 kaváren a silnému turistickému potenciálu oblasti je toto cenové nastavení v souladu s trhem s komerčními nemovitostmi v regionu.
Restaurace se nachází v rušném centru Fuengiroly, jen pár kroků od pláže, a nabízí pulzující atmosféru. V městě, které žije 24 hodin denně, tento podnik zažívá silný nápor zákazníků jak během odpoledních špiček, tak večer. Hlavní jídelna o rozloze cca 100 m², soukromé salonky o rozloze cca 55 m² a venkovní terasa o rozloze cca 59 m² umožňují různé uspořádání. Umístění v městském prostředí zajišťuje snadný přístup ke službám, zatímco blízkost moře dodává další atraktivitu.
Nachází se v centru Fuengiroly a tato restaurace je v docházkové vzdálenosti od všech vymožeností městského života. Základní potřeby, jako jsou supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a sportovní centra (0.6 km), jsou velmi blízko. Oblast s 15 základními a 10 středními školami je také vhodná pro rodiny. S více než 85 000 obyvateli a významnou turistickou návštěvností nabízí Fuengirola živou komunitu po celý rok.
Tato restaurace se nachází v rušné městské oblasti v centru Fuengiroly, blízko hlavních turistických atrakcí a pláží. Mapa vizualizuje dostupnost a rozmanitost okolních zařízení.
Fuengirola je město na centrálním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je integrováno do regionu Costa del Sol Occidental. Nabízí strategickou polohu s snadným přístupem do centra Málagy a dalších významných turistických center, jako je Marbella. S rozlohou 10,4 km² a více než 85 000 obyvateli je významným životním a obchodním centrem regionu.
Podnik těží ze své centrální polohy ve Fuengirole. Pláž Playa de San Francisco (0.4 km) a další oblíbené pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (18 km) je snadno dostupné autem. Nedaleké golfové hřiště (3.8 km) je významným lákadlem pro golfisty. Veřejná doprava je dobře zajištěna 33 autobusovými zastávkami a 14 linkami. Blízké vlakové stanice (Fuengirola 0.6 km) usnadňují regionální a meziměstské cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrně 3 897 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, s ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Nachází se v nadmořské výšce 15 metrů a má mírný sklon k pláži (3,0 %). Léta jsou horká a suchá, zimy mírné, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato restaurace se nachází v pěší vzdálenosti od 4 pláží s Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. V oblasti je také více než 269 sportovišť, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Nedaleké přístavy a golfová hřiště nabízejí další rekreační a sportovní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je město na centrálním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je integrováno do regionu Costa del Sol Occidental. Nabízí strategickou polohu s snadným přístupem do centra Málagy a dalších významných turistických center, jako je Marbella. S rozlohou 10,4 km² a více než 85 000 obyvateli je významným životním a obchodním centrem regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL836309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
