Παρουσιάζεται μια εμπορική ευκαιρία στην καρδιά της Fuengirola, Μάλαγα, με αυτό το εστιατόριο προς πώληση. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό σημείο για ντόπιους και τουρίστες. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρους εστίασης, καθώς και εξωτερική βεράντα. Η γύρω περιοχή προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτή η πρόταση απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια καθιερωμένη επιχείρηση σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, αυτό το εστιατόριο στην Fuengirola προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα 110.000 €, σε συνδυασμό με μια σταθερή τοποθεσία. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 €), Lantana Residencial στην Mijas (από 205.000 €) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες και έχουν υψηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας διαφορετική αγορά. Η Fuengirola, ως μια ώριμη και πολυσύχναστη πόλη με 85.211 κατοίκους και 25 ξενοδοχεία, προσφέρει σταθερή πελατειακή βάση για εστιατόρια, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε νεοαναπτυσσόμενες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με περιοχές που βασίζονται κυρίως σε εποχιακό τουρισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται σε στρατηγική αστική τοποθεσία, μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola. Η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακεία (226 μ.) και αθλητικά κέντρα (0.6 χλμ.) εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών. Η θέση του ενισχύει την καθημερινή του λειτουργία, καθιστώντας το προσβάσιμο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής.
Η επιχείρηση είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αναλάβουν ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο με καθιερωμένη πελατεία. Οι ευρύχωροι χώροι, η εξωτερική βεράντα και η δυνατότητα για ιδιωτικές συγκεντρώσεις καλύπτουν διάφορες ανάγκες εξυπηρέτησης. Η δυνατότητα προσαρμογής της μίσθωσης (5 ή 10 έτη) παρέχει ευελιξία για μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.
Αυτό το εστιατόριο δεν είναι νέο κτίσμα, αλλά μια υπάρχουσα επιχείρηση που πωλείται. Η κατάστασή του είναι άριστη, με πρόσφατες αναβαθμίσεις ή συντηρήσεις που διασφαλίζουν την άμεση λειτουργικότητα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν είναι νεόδμητη κατοικία και δεν προσφέρεται για οικιστική χρήση. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην εμπορική λειτουργία του εστιατορίου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άμεση ιδιοκτησία, μόνο για όρους μίσθωσης.
Αυτή η ευκαιρία ταιριάζει σε έναν έμπειρο επιχειρηματία που αναζητά μια καθιερωμένη επιχείρηση εστίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Είναι ιδανικό για κάποιον που θέλει να εκμεταλλευτεί την υπάρχουσα πελατεία και τη στρατηγική τοποθεσία, μειώνοντας τον χρόνο και το κόστος εκκίνησης μιας νέας επιχείρησης. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως ξενοδοχεία (25) και παραλίες (4 Blue Flag), υποδηλώνει σταθερή ροή πελατών όλο το χρόνο. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία με δυνατότητα άμεσης απόδοσης, εκμεταλλευόμενοι την πολυπληθή περιοχή που προσελκύει 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Το εστιατόριο παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο για άμεση λειτουργία. Διαθέτει σύστημα εξαερισμού για εστιατόρια με εξαγωγή καπνού, διασφαλίζοντας την τήρηση των κανονισμών. Οι χώροι περιλαμβάνουν μια κύρια αίθουσα εστίασης περίπου 100 τ.μ., ιδιωτικούς χώρους (55 τ.μ.) για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, και μια εξωτερική βεράντα 59 τ.μ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και τουαλέτες. Η εσωτερική διακόσμηση, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, συνδυάζει βιομηχανικά και ζεστά στοιχεία, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Η τιμή για αυτό το εστιατόριο ξεκινά από 110.000 €. Η αναφερόμενη τιμή αφορά την πώληση της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού, των επίπλων και της άδειας λειτουργίας. Τα μηνιαία έξοδα μίσθωσης ανέρχονται σε 2.250 € συν ΦΠΑ, με ευέλικτες συμβάσεις 5 ή 10 ετών. Επιπλέον, υπάρχουν ετήσια έξοδα για την ταράτσα περίπου 1.900 € και εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος 400-500 € κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για αυτό το εστιατόριο. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, δημιουργεί ένα περιβάλλον συνεχούς δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 205 εστιατόρια στην άμεση περιοχή, η αγορά είναι ανταγωνιστική αλλά και δείκτης της υψηλής ζήτησης για γαστρονομικές εμπειρίες. Η ύπαρξη 3,897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύει την ελκυστικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτό το εστιατόριο στην Fuengirola χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ, υποδεικνύοντας μια περιοχή με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 4 Blue Flag παραλίες, αθλητικά κέντρα και το λιμάνι της Fuengirola προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, η μετακίνηση είναι εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του εστιατορίου στην Fuengirola, με την εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές. Οι σημειωμένες αποστάσεις προς το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Λειτουργεί ως κόμβος που συνδέει άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Marbella (περίπου 35 χλμ. δυτικά). Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.).
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το εστιατόριο να βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400 μ.). Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο (18 χλμ. hemelsbreed). Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Υπάρχουν 4 Blue Flag παραλίες κοντά, καθώς και πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf σε απόσταση περίπου 4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Με ιστορικά 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο το χρόνο ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (3.0%), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal, σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Fuengirola (0.7 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ., όπως το Campo Los Lagos (4.0 χλμ.). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, πισινών και γυμναστηρίων, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Λειτουργεί ως κόμβος που συνδέει άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Marbella (περίπου 35 χλμ. δυτικά). Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL836309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
