यह संपत्ति फुएंखिरोला, मलागा में स्थित एक व्यावसायिक प्रतिष्ठान है, जिसमें रेस्तरां का लाइसेंस है। यह 225 वर्ग मीटर में फैला है और इसकी कीमत €110,000 से शुरू होती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच का भी लाभ प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 18 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह प्रतिष्ठान उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक नए व्यावसायिक आधार की तलाश में हैं या अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, फुएंखिरोला, टोरेमोलिनोस और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों में वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों का एक उच्च संकेंद्रण है। यह संपत्ति फुएंखिरोला के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधा दोनों प्रदान करती है। €110,000 की कीमत, आसपास के समान आकार के वाणिज्यिक गुणों की तुलना में, इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है। निकटवर्ती सेवाओं तक पहुँच उत्कृष्ट है, विशेष रूप से सुपरमार्केट (112 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन (फुएंखिरोला स्टेशन 600 मीटर) की निकटता कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा को बढ़ाती है। अन्य बिक्री संपत्तियों के विपरीत, Aquamar (Torre del Mar, €219,950~) और Lantana Residencial (Mijas, €205,000~) मुख्य रूप से आवासीय हैं। Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000~) भी एक आवासीय विकास है। इसलिए, इस संपत्ति की वाणिज्यिक इकाई के रूप में कीमत निर्धारण, क्षेत्र के भीतर उचित माना जाता है। फुएंखिरोला की वर्ष भर की जीवंत प्रकृति, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों को आकर्षित करती है, एक स्थिर व्यवसाय के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक प्रतिष्ठान फुएंखिरोला के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है और समुद्र तट तक पैदल पहुँचा जा सकता है। आसपास के क्षेत्र में दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जो इसे एक अत्यंत सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। समुद्र से निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच का संयोजन, सुविधा और रिसॉर्ट अनुभव दोनों प्रदान करता है।
यह संपत्ति न केवल एक रेस्तरां के रूप में कार्य करती है, बल्कि अपने स्थान के कारण विभिन्न व्यावसायिक विकास की संभावनाओं को भी समेटे हुए है। आसपास की सुविकसित अवसंरचना और साल भर आने वाले पर्यटक और स्थानीय निवासी एक स्थिर व्यवसाय संचालन की नींव प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन व्यावसायिक मालिकों के लिए है जो सुविधा और लाभप्रदता दोनों को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति एक प्रयुक्त व्यावसायिक प्रतिष्ठान है, नई निर्मित नहीं। इसकी वर्तमान स्थिति अच्छी या बहुत अच्छी मानी जाती है, और यह तुरंत व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार है। नवीनीकरण या पुनर्निमाण की आवश्यकता खरीदार की व्यावसायिक योजना पर निर्भर करेगी, लेकिन बुनियादी सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह संपत्ति व्यावसायिक उपयोग के लिए है और इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, जानकारी केवल रेस्तरां के लिए सुविधाओं और स्थान से संबंधित है; किसी विशिष्ट सांस्कृतिक या धार्मिक स्थल (जैसे मस्जिद) से निकटता के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है। आसपास के शोर के स्तर और पड़ोसियों के साथ विशिष्ट संबंधों के लिए साइट पर सत्यापन आवश्यक है।
यह संपत्ति फुएंखिरोला में एक रेस्तरां व्यवसाय शुरू करने या विस्तारित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। समुद्र तट के निकट का स्थान, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करता है, वर्ष भर स्थिर राजस्व की संभावना प्रदान करता है। तैयार उपकरण और व्यवसाय लाइसेंस का मतलब है कि व्यवसाय को जल्दी से शुरू किया जा सकता है। €2,250 प्रति माह (वैट के बिना) से शुरू होने वाले लचीले पट्टे के विकल्प, उन लोगों के लिए फायदेमंद हैं जो प्रारंभिक लागत को कम करना चाहते हैं या व्यवसाय के विकास के साथ-साथ स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शहरी सेटिंग में रिसॉर्ट-शैली के अनुभव का लाभ उठाने की इच्छा रखते हैं।
यह रेस्तरां संपत्ति समग्र रूप से अच्छी या उत्कृष्ट स्थिति में है। उत्तर-पश्चिम की ओर उन्मुख, यह शहरी दृश्यों और सड़क के दृश्यों का आनंद लेती है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सुखद इनडोर तापमान सुनिश्चित करते हैं। वाई-फाई, भंडारण स्थान और विकलांगों के लिए पहुँच जैसी सुविधाएँ कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। प्रदान की गई तस्वीरें - एक आरामदायक बैठक कक्ष, एक आधुनिक औद्योगिक कैफे बार, और एक कार्यात्मक वाणिज्यिक रसोई और भंडारण क्षेत्र - परिष्कृत डिजाइन और व्यावहारिकता के संयोजन का सुझाव देती हैं। बाहरी बैठने की जगह विविध ग्राहक प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन को पूरा करती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल व्यावसायिक संचालन की अनुमति देती है।
यह रेस्तरां संपत्ति €110,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 225 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले इस प्रतिष्ठान में एक बार, एक सुसज्जित रसोईघर, एक मुख्य भोजन कक्ष (लगभग 100 वर्ग मीटर), निजी भोजन कक्ष (लगभग 55 वर्ग मीटर), एक बाहरी छत (लगभग 59 वर्ग मीटर), भंडारण कक्ष और शौचालय शामिल हैं। €2,250 प्रति माह (वैट के बिना) के लचीले 5 या 10 साल के पट्टे पर उपलब्ध है। अनुमानित मासिक खर्चों में बिजली (गर्मी के महीनों में €400-500) और €1,900 प्रति वर्ष की छत कर शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें फर्नीचर, लाइसेंस और एक वफादार ग्राहक आधार शामिल है, जो तत्काल संचालन के लिए तैयार है।
फुएंखिरोला दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल पर एक हलचल भरा तटीय शहर है। यहाँ का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है और साल भर में 3,897 घंटे की धूप का आनंद लिया जा सकता है। यह संपत्ति शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। पैदल दूरी के भीतर, आपको सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), खेल केंद्र (600 मीटर), और फुएंखिरोला समुद्र तट (658 मीटर) जैसे विभिन्न आकर्षण मिलेंगे। 2 किमी के दायरे में 205 रेस्तरां और 63 कैफे सहित भोजन और पेय पदार्थों की प्रचुरता है, जो व्यावसायिक क्षमता को उजागर करती है। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो एक मजबूत शैक्षिक आधार प्रदान करते हैं। तीन स्वास्थ्य केंद्र और कई स्कूल निकटता में हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों के बीच भी लोकप्रिय है, जो साल भर जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है।
फुएंखिरोला दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में कोस्टा डेल सोल पर एक तटीय शहर है, जो अपने उदार जलवायु और प्रचुर धूप के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहरी सुविधा और समुद्र तट से निकटता का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), खेल केंद्र (600 मीटर), और फुएंखिरोला समुद्र तट (658 मीटर) जैसे आवश्यक प्रतिष्ठान पैदल दूरी के भीतर हैं। उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, जिसमें 33 बस स्टॉप और 14 बस मार्ग शामिल हैं, शहर के चारों ओर घूमना आसान बनाते हैं। फुएंखिरोला रेलवे स्टेशन (600 मीटर) आस-पास के शहरों से कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 205 रेस्तरां और 63 कैफे सहित भोजन और पेय प्रतिष्ठानों की प्रचुरता एक जीवंत वाणिज्यिक परिदृश्य बनाती है। इसके अतिरिक्त, तीन स्वास्थ्य केंद्र और कई स्कूल स्थानीय आबादी के लिए आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं।
यह नक्शा फुएंखिरोला के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, प्रमुख परिवहन लिंक और आसपास की दुकानों और सेवाओं तक पहुँच को देखने में मदद करता है। यह क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली को समझने के लिए एक मूल्यवान दृश्य सहायता है।
फुएंखिरोला मलागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 25 किमी और मार्बेला के पूर्व में लगभग 30 किमी की दूरी पर स्थित है, जो दोनों शहरों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य और जीवंत शहरी जीवन के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। फुएंखिरोला स्वयं एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो दुनिया भर से पर्यटकों को आकर्षित करता है और विभिन्न संस्कृतियों और सेवाओं का एक पिघलने वाला बर्तन प्रदान करता है।
यह संपत्ति फुएंखिरोला के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, फुएंखिरोला बीच, लगभग 658 मीटर (8 मिनट की पैदल दूरी) पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 18 किमी (20 मिनट की ड्राइव) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट सिर्फ 112 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। प्रमुख गोल्फ कोर्स तक पहुँच अच्छी है, जिसमें कैम्पो लॉस लागोस 3.8 किमी और सेराडो डेल एगिला गोल्फ 3.9 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 33 बस स्टॉप और 14 मार्ग हैं, और फुएंखिरोला स्टेशन (600 मीटर) ट्रेन यात्रा के विकल्प प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 92 मीटर पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंखिरोला में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी विशेषता साल भर हल्का मौसम है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.7°C है। साल भर में लगभग 3,897 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो रहने में आसानी में योगदान देता है। समुद्र तट पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र वर्ष भर स्थिर जलवायु परिस्थितियों का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएंखिरोला अपने सुंदर समुद्र तटों और विविध मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति से लगभग 658 मीटर की दूरी पर फुएंखिरोला बीच स्थित है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa de los Boliches (1.0 किमी) और Playa de Santa Amalia (1.2 किमी) शामिल हैं। इनमें से चार समुद्र तटों - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, और Fuengirola - ने प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त किया है। खेल सुविधाओं की कोई कमी नहीं है, जिसमें 600 मीटर के भीतर Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी) और सेराडो डेल एगिला गोल्फ (4.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। पास का फुएंखिरोला स्पोर्ट्स मरीना समुद्री गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंखिरोला मलागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 25 किमी और मार्बेला के पूर्व में लगभग 30 किमी की दूरी पर स्थित है, जो दोनों शहरों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य और जीवंत शहरी जीवन के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। फुएंखिरोला स्वयं एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो दुनिया भर से पर्यटकों को आकर्षित करता है और विभिन्न संस्कृतियों और सेवाओं का एक पिघलने वाला बर्तन प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL836309
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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